Kira hakkın da ? NE YAPMALIYIM?

Question

Ev sahibi 2500 den 6000&#8378; yapmak istiyor kirayı fakat biz 5000&#8378; yi kabul ediyoruz ayriyetten 12 ay dolmadan sözleşmeyi bosverin tarzın da konuşuyor sözleşme bitmesine 2 ay var fakat o ayın 1 in de direk arttırılmış şekil de kirayı istiyor.

Sizce kirayı tefe TÜFE'ye gore mi arttirsam ?

Ve eve girerken 200&#8378; yazmış vergi kaçırmak için 3 YİLİM DOLACAK 2 AY SONRA

SİZCE NE YAPMALİYİM?

Geçen yıl da 100&#8378; fazla yapmıştım

DenqeSiz · Answer

Lecter41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla yasalar bizden yana ne sonuç olacak bilemiyoruz. Bekliyoruz  		kira zammı ne yaptın

zeusQ · Answer

Seyit25 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Türkiye'nin çoğu yerinde böyle, 2022 yılında 1300 olan normal 3+1 dairenin kirası 2023 yılında nasıl 6000-7000 hatta daha yukarısı nasıl oluyor ve hiç kimse de ses çıkarmıyor. Biri bana açıklasın. 								DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									şuda olabilir

buna sözde akıl veren akıl daneleri vardı sen kiracını 6 bin dayat bu çıksın sen evi 8 bine ver bak aşağıdaki bilmem neyin oğlu yada adamı 10 bin verdi onun evi ki senin evden daha kötü sen 8 havada verirsin

Türkiyemizde klasik fırsatçılık cümlesi kalıplaşmış 								ELFDaily adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									nacizane tavsiyem nasıl bi evde yaşıyorsunuz bilmiyorum fakat 6kya civar daireleri inceleyin eğer rakamlar uygunsa taşınma süreci içerisine girip bu arkadaşa sözleşmeyi kanıt sunup dava açın
öncesinde bi avukatla görüşmenizde fayda var şuanda devlet bu konuda çok hassas
tabi öncesinde adamla uzlaşmayı deneyin 								neutronwt adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									mahkemeler bu tarz durumlarda genelde kiracının yanında oluyor. zamanında ev sahibiydim ve kiracımızı çıkartmak istiyorduk çünkü kendimiz yerleşecektik. 3 ay ev bulması için süre verdik fakat bulamıyorum pahalı şöyle böyle diyip çıkmadı. avukat tuttuk ekstra masraf, noterden ihtarname çektirdik ekstra masraf. bunların hepsini cebimizden ödedik. kiracının aylardır kirasını ödediğine dair kanıtı olmadığını (ödüyordu) söyledik, bu şekilde dava açacağımızı, ödemediği kiraların hepsinin ondan tahsil edileceğini, ödmezse evindeki tüm eşyalarına mahkeme kararıyla (haciz) el koyulacağını vs. söyleyerek korkutarak çıkardık. demem o ki; eğer sizi evden çıkaracaksa, avukat ve ihtarname masraflarını karşılaması gerek. avukata da en az 5 bin harcar diye düşünüyorum (iyimser bir fiyat bence) 		Biz zatne hak geçmesin diye 5000&#8378; diyoruz kendimiz arttırıyoruz evde çoğu zaman şu akmiyor haftanın 3 günü su yok yani ofis olarak kullanılıyor çoğu yer bina da gerçekten kendisi gıcıklık yapıyor biz de siz bilirsiniz dedik o zaman tefe TÜFE'ye gore birwz daha fazla atarım mantıksız bir haraket yapmıyorum bence

Lecter41 · Answer

7 ay önce bizde bu durumla karşılaştık. Bizim isteklerimizi karşılamadığı için %25 zam koyarak göndermeye devam ettik. Sonra icraya verdi bekliyoruz.

zeusQ · Answer

Lecter41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									7 ay önce bizde bu durumla karşılaştık. Bizim isteklerimizi karşılamadığı için %25 zam koyarak göndermeye devam ettik. Sonra icraya verdi bekliyoruz. 		Olay nasıl oldu hocam? İstekleriniz nelerdi beni de bilgilendirme şansınız var mıdır?

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Biz zatne hak geçmesin diye 5000&#8378; diyoruz kendimiz arttırıyoruz evde çoğu zaman şu akmiyor haftanın 3 günü su yok yani ofis olarak kullanılıyor çoğu yer bina da gerçekten kendisi gıcıklık yapıyor biz de siz bilirsiniz dedik o zaman tefe TÜFE'ye gore birwz daha fazla atarım mantıksız bir haraket yapmıyorum bence 		o zaman başka ofis bakacasın hocam ofis olarak kullanıyorsan bende normal ev sandım 1+1 ofis bulursun daha iyi yerde

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o zaman başka ofis bakacasın hocam ofis olarak kullanıyorsan bende normal ev sandım 1+1 ofis bulursun daha iyi yerde 		Ev olarak kullanıyoruz hocam biz bı kaç daire ev gibi gerisi de öyle ama millet ofis gibi yapmış

DenqeSiz · Answer

Lecter41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									7 ay önce bizde bu durumla karşılaştık. Bizim isteklerimizi karşılamadığı için %25 zam koyarak göndermeye devam ettik. Sonra icraya verdi bekliyoruz. 		sonuç ne olur belki kayıp ederseniz veya kazanırsanız

ZINKKK · Answer

Ben sana olacaklardan birebir bahsedeyim,

Şikayetçi olacaksın eğer ters bir insansa seni çıkarmak için her türlü tersliği yapacak bu süreçte ( umarım şiddete dayalı bir olay gelişmez )
Ortalama bu dava süreci 1.5 - 2 sene sürecek ve eninde sonunda evden tahliye edileceksin.
2 yıl sonra bir ev sahibi olamamışsan ev arayışına gireceksin ve kiralar çok farklı noktalarda olacak.

Sen haklısın bana göre sözden dönmek yakışmamış ama olay aynen böyle işleyecek. Şuan başka bir eve çıkıp 5000'den girsen 2 sene sonra kiran atıyorum 7000 olacağına mahkeme sonuçlanınca aynı eve 9000den gireceksin belki çünkü yeni kiracı olacaksın o gün. Bu tarz olaylar çok yaşandı kiracı her zaman zararlı çıkıyor, alternatifin varsa taşınma masraflarını talep edip taşın başını ağrıtma derim.

zeusQ · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben sana olacaklardan birebir bahsedeyim,

Şikayetçi olacaksın eğer ters bir insansa seni çıkarmak için her türlü tersliği yapacak bu süreçte ( umarım şiddete dayalı bir olay gelişmez )
Ortalama bu dava süreci 1.5 - 2 sene sürecek ve eninde sonunda evden tahliye edileceksin.
2 yıl sonra bir ev sahibi olamamışsan ev arayışına gireceksin ve kiralar çok farklı noktalarda olacak.

Sen haklısın bana göre sözden dönmek yakışmamış ama olay aynen böyle işleyecek. Şuan başka bir eve çıkıp 5000'den girsen 2 sene sonra kiran atıyorum 7000 olacağına mahkeme sonuçlanınca aynı eve 9000den gireceksin belki çünkü yeni kiracı olacaksın o gün. Bu tarz olaylar çok yaşandı kiracı her zaman zararlı çıkıyor, alternatifin varsa taşınma masraflarını talep edip taşın başını ağrıtma derim. 		Hocam şöyle bir şey var adam yaşlı birisi ve benim hanım tek yaşıyordu beni bilmiyor diyebilirim ondan kadın diye böyle yapıyor ben sakin bir adam değilim yani zorbalığa basvurursa kendisi bilir ama kadını tek görüp böyle konuşması telefon da tehditkar konusmasi hiç hoş değil

ZINKKK · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam şöyle bir şey var adam yaşlı birisi ve benim hanım tek yaşıyordu beni bilmiyor diyebilirim ondan kadın diye böyle yapıyor ben sakin bir adam değilim yani zorbalığa basvurursa kendisi bilir ama kadını tek görüp böyle konuşması telefon da tehditkar konusmasi hiç hoş değil 		Sen haklısın böyle bir fırsatçılık ülkemizde var şuanda ama kimsenin evinde zorla oturamazsın böylede bir gerçek var malesef. Bizim de kiracımız vardı kira artışından değil başka tutumlarından çıkmasını istedik, terslik yaptı mahkemelik olduk 1.5 sene sürdü sanırım sonra çıktı mecburen. Şikayetçi olurken iyi araştırmanı öneririm herkes atar tutar ver mahkemeye öyle haklı çıkarsın böyle bilmemne diye ama bu işlerin içyüzü böyle değil, ev sahibin çevredeki emsal evlerin kiralarının daha yüksek olduğunu ispatlarsa sende aradaki farkı da talep edebilir eğer haklı çıkarsa.

İşin özeti mahkeme süreci hiç öyle basit bir süreç değil ben şikayet edeyim süreç devam etsin tefe tüfe oranında kirayı verip otururum kafasında olma sakın inan bana zararlı sen çıkarsın. Ev sahibini de tanımam senide tanımam tamamen menfaatin için yazıyorum, bir avukattan destek almanda fayda olabilir.

Seyit25 · Answer

Artık çoğu yerde yeni kiracı/eski kiracı ayrımı kalmadı.

hsaat06 · Answer

Dava açar 2 belki 3 yıl sürer ama sonuçlanınca ev sahibi haklı çıkarsa bütün mağduriyeti ödemek zorunda kalırsınız. Şimdi diken üstünde olup sonra rahatınız bozulacağına orta yolu bulmanızı tavsiye ederim. Yoksa 2 yıl sonra çıkınca da istediğiniz paraya daire bulamayabilirsiniz. İstediği kira bölgeye göre çoksa da başka yere taşınabilirsiniz.

Lecter41 · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Olay nasıl oldu hocam? İstekleriniz nelerdi beni de bilgilendirme şansınız var mıdır? 		Olay kira sözleşmesinin bitimine 1-2 ay kala başladı. Bizi arayıp 1300&#8378; olan kiranızı yeni yılda 2500&#8378; ödeyin ya da çıkın yoksa kızım oturacak felan dedi bizde yeni yasa geldi maksimum %25 zam olabilir dedik. O da o yalan öyle bişey yok vs dedi bizde arkadaşlarla konuştuk evin eksiklerini gidersin kabulüz dedik. evin eksikleride, ev çoook eski olduğu için kapıları ve camları kapanmıyordu, hava geçiriyordu kışın konya çok soğuk olduğu için zor oluyordu. ev sahibi bu şartları kabul etti bizde bunları yaparsan 2500&#8378; atarız dedik ama yeni sözleşme imzalamadık. Yeni kira dönemi başladı biz başlangıç olarak 2500&#8378; gönderdik. Sonra aradık evin eksiklerini ne zaman yaptıracaksın dedik ev sahibide usta yok bulamıyoruz aslında bunları ben yaptırmak zorunda değilim vs dedi tamam ben bir daha bakayım dedi bizde 1 hafta daha verdik. 1 hafta sonra arayıp ne oldu dedik yine aynı şeyleri söyledi ben de abla ben bulayıp ustayı sen ücreti öde dedik o da tamam olur dedi. Ben de usta buldum 1000&#8378;ye herşeyi yapacaktı. Aradım 1000&#8378; çok fazla o kadar veremem ben yaptırmak zorunda değilim dedi ve ben abime sorayım onun tanıdıkları var dedi. Bizde arkadaşlarla yeni kira dönemine kadar (2 hafta) süre verdik ve yaptırmadı. Bizde 1300&#8378; + %25 koyarak gönderdik. Hemen yazdı eksik gelmiş diye. Bizde dedik böyle böyle sen yapacağım dedin yapmadın bizde hakkımız olanı yapıyoruz dedik. Sonra arayıp tehdit etti yalanlar uydurdu. en son icraya verdi evden çıkartmak için bizde itiraz ettik sonuçlanmasını bekliyoruz. Kaybedeceğini anlayınca tekrardan vermiş ona da itiraz ettik onunda sonuçlanmasını bekliyoruz.

Lecter41 · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sonuç ne olur belki kayıp ederseniz veya kazanırsanız 		Valla yasalar bizden yana ne sonuç olacak bilemiyoruz. Bekliyoruz

neutronwt · Answer

mahkemeler bu tarz durumlarda genelde kiracının yanında oluyor. zamanında ev sahibiydim ve kiracımızı çıkartmak istiyorduk çünkü kendimiz yerleşecektik. 3 ay ev bulması için süre verdik fakat bulamıyorum pahalı şöyle böyle diyip çıkmadı. avukat tuttuk ekstra masraf, noterden ihtarname çektirdik ekstra masraf. bunların hepsini cebimizden ödedik. kiracının aylardır kirasını ödediğine dair kanıtı olmadığını (ödüyordu) söyledik, bu şekilde dava açacağımızı, ödemediği kiraların hepsinin ondan tahsil edileceğini, ödmezse evindeki tüm eşyalarına  mahkeme kararıyla (haciz) el koyulacağını vs. söyleyerek korkutarak çıkardık. demem o ki; eğer sizi evden çıkaracaksa, avukat ve ihtarname masraflarını karşılaması gerek. avukata da en az 5 bin harcar diye düşünüyorum (iyimser bir fiyat bence)

Lecter41 · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kira zammı ne yaptın 		eski kira + %25 olarak göndermeye devam ediyoruz.

DenqeSiz · Answer

Lecter41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									eski kira + %25 olarak göndermeye devam ediyoruz. 		istanbul %25 sökmüyor burada bütün ev sahipleri uyanık adam neredeyse karısından ayrılacak evime taşındım yalanı ile

istanbul tam kolpa şehri fırsatı bulanlar kolpayla iş götürüyor

Lecter41 · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									istanbul %25 sökmüyor burada bütün ev sahipleri uyanık adam neredeyse karısından ayrılacak evime taşındım yalanı ile

istanbul tam kolpa şehri fırsatı bulanlar kolpayla iş götürüyor 		Taşınsın ihtarname gönderdikten sonra 2 yıl içinde kendinden başkası oturamaz evde  yani kiraya veremez. Verse de zabıta boşaltır evi

zeusQ · Answer

Lecter41 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Taşınsın ihtarname gönderdikten sonra 2 yıl içinde kendinden başkası oturamaz evde  yani kiraya veremez. Verse de zabıta boşaltır evi 		Vallaha ben bilemiyorum hocam 5000&#8378; okeydik her türlü emir vaki konuşması daha 10 ay dan kirayı istemesi ne kadar normal olabilir bu insanlar ne konuşuyor anlamiyorum

PPuNisHeRR · Answer

Vary arkadaş ne kiracılar var 2.500 den 5.000 e okey diyor bizim kiracıyı 1.500 tl den 2.000 tiye çıkartana kadar canımız çıktı temmuzdan sonrada 3.000 dedik hemde istanbulda ve bulunduğu yerde kiralar 8-10 k

ismailakdag · Answer

Ben olsam kirayı 200 üzerinden hesaplayıp yollardım. Vergi kaçırmanın hesabını versin.

Bolanka · Answer

Hocam 2 ay daha eski kirandan vereceğini ve zamanı geldiğinde kira artışı yapacağını ve bunun yasal hakkın olduğunu üstüne basa basa söyle.

Protex · Answer

%25 in üstünde artıramaz. Cimer e şikayet edin. 2 yıl evini mühürlüyorlar, başkasına kiralayamıyor. tekrar sana dönüp olur fiyattan verecektir.

SEOmuhendisi · Answer

bizim 3500 olan kiramiza 10bin tl istedi

gecen sene de 1850 den 3500 e cikarmistik

*ku cikti bu isin

zeusQ · Answer

SEOmuhendisi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bizim 3500 olan kiramiza 10bin tl istedi

gecen sene de 1850 den 3500 e cikarmistik

*ku cikti bu isin 		Hocam avukatina kadar sordum 5 yıl dolmadan hic bir şeye zorunlu değilmişiz o inati yapıyorsa siz de tefe TÜFE'ye göre arttırın

kaliteliicerik · Answer

bakın ev sahibinin hakları olduğu gibi kiracının da hakları var. örneğin çoğu kişi bilmez. Evi boyalı aldım boyalı teslim edeceksin kuralı vardır. Ama kanun derki evin boyası demirbaştır ve ev sahibinin yükümlüğündedir. Ama biz kiracıya yükleriz. ama kanun başka der.

bende kiracıyım. size önerim haziran ayına kadar yüzde 25 arttırılmakadır. Bu oran üzeri arttırmayın.  Çıkarmak istiyorsa gitsin versin mahkmeye. siz kirasını düzgün ödedikten sonra hiçbir şey yapamaz. gitsin ozaman kira artış davası açsın.

siz kirayı düzgün hesabına yatırın yeter ve önerim yüzde 25 geçmeyin ki kanun böyle diyor zaten. Herşeye zam geliyor doğru. Ama bu zamları belirli oranda yapmassak her iki tarafada yazık.

MuTTi · Answer

senin sözleşmenin kaçıncı yılı eğerki ilk yıl olmadan sana bu teklifi sunmuş olsaydı bi ihtarla seni zora sokabilirdi 5. yıl gelmişse eğer o da seni rayiç fiyata iter bu ikisi dışında hiç mahkemeyle uğraşma yatır aklındaki tutarı sessiz kal yada seneye de orda yaşamak istiyorsan 6 ver bitsin gitsin çünkü temmuzda %25 bitiyor ve ortalık karışacak

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ben seni savunuyorum ama istanbul ortamı çok kötü sen şuan evden çıksan 7 bin TL aşağı ev bulamazsın

ev sahibi ben oturacam diyip seni çıkarır

zaten 5 veriyorsun 1 bin tl az ver yılda 12 bin yapar stresi satın al

sen şuan en az 7 8 bin tl ev bulacan boya badana nakliye komisyon depozite ve oturulacka kira dedin mi zararlı çıkacaksın

ama şunu diyim kira günün dolmadan 6 bini verme

istanbul çok kötü oldu 		İşte kendisi tehditkar konuşmuş siz bilirsiniz vs gibisinden kendim oturucam dese bile 6 ay sürmez mi hocam tasinmamiz ve her şeyi karsilamak zorunda değil mi?

ilyasutkum · Answer

Temmuzdan önce doluyorsa sözleşme yasal sınırda yapın bankaya kira adı altında ödemeye devam edin fazlasını isterse verin mahkemeye konuşmalarda elinizde bulunsun en az 2 yıl sürer dava

zeusQ · Answer

ilyasutkum adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Temmuzdan önce doluyorsa sözleşme yasal sınırda yapın bankaya kira adı altında ödemeye devam edin fazlasını isterse verin mahkemeye konuşmalarda elinizde bulunsun en az 2 yıl sürer dava 		Hanım gelir gelmez savcılığa dilekçe vermeye gideceğiz o zaman bir problem olmaz galiba değil mi?

DenqeSiz · Answer

ben sana geçen konunda demiştim 6 bin ver kafan rahat etsin diye yanlış anladın sen beni

ilyasutkum · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hanım gelir gelmez savcılığa dilekçe vermeye gideceğiz o zaman bir problem olmaz galiba değil mi? 		Olmaz hocam her türlü siz haklı çıkarsınız

Anil23 · Answer

Aynı sıkıntıyı yaşayan çok kişi var. Bölgenizde kiralar ne vaziyette? Bölgenize baktığınızda 6000 TL kira iyi mi önce buna bakmak lazım. Yoksa siz haklısınız zaten 2 ay kirayı 2500 TL olarak ödeyebilirsiniz hiçbir sıkıntı olmaz ama bunun sonunda 2 ay sonra evden çıkmak zorunda kalacaksınız.

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ben sana geçen konunda demiştim 6 bin ver kafan rahat etsin diye yanlış anladın sen beni 		Sen beni savunuyormussun hocam ) cidden iyilik yapmak bile yaramıyor

zeusQ · Answer

Anil23 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aynı sıkıntıyı yaşayan çok kişi var. Bölgenizde kiralar ne vaziyette? Bölgenize baktığınızda 6000 TL kira iyi mi önce buna bakmak lazım. Yoksa siz haklısınız zaten 2 ay kirayı 2500 TL olarak ödeyebilirsiniz hiçbir sıkıntı olmaz ama bunun sonunda 2 ay sonra evden çıkmak zorunda kalacaksınız. 		6000&#8378; ye kira olan yer de var 9 a da var hocam yeni bina vs ne gibi çıkmak zorun da kalacağız? Dava etmek istiyorum.

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sen beni savunuyormussun hocam ) cidden iyilik yapmak bile yaramıyor 		ben seni savunuyorum ama istanbul ortamı çok kötü sen şuan evden çıksan 7 bin TL aşağı ev bulamazsın

ev sahibi ben oturacam diyip seni çıkarır

zaten 5 veriyorsun 1 bin tl az ver yılda 12 bin yapar stresi satın al

sen şuan en az 7 8 bin tl ev bulacan boya badana nakliye komisyon depozite ve oturulacka kira dedin mi zararlı çıkacaksın

ama şunu diyim kira günün dolmadan 6 bini verme

istanbul çok kötü oldu

MİLYONERMEDYA · Answer

Kontrat üzerindeki yatırın ve her ay fazla olarak önden kira ödemesi yaptım toplam ödememi geri istiyorum deyin mahkemeye bence

Sinnerman · Answer

Hocam şu an söz konusu kişinin kart bilgilerini alenen yayınlıyorsunuz, biri kartla 3dsiz bir işlem gerçekleştirse olay sizin başınıza patlayacak

msergek · Answer

Bu arada kartı sil başin derde girmesin. Bir kiraci olarak ta arasini bulun 5500 e anlasin derim

zeusQ · Answer

Sinnerman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam şu an söz konusu kişinin kart bilgilerini alenen yayınlıyorsunuz, biri kartla 3dsiz bir işlem gerçekleştirse olay sizin başınıza patlayacak 		Hocam gözüm onu bile görmemiş vallahi bilgi edinmek için

Anil23 · Answer

Kaç yıldır aynı evde oturuyorsunuz hocam?

zeusQ · Answer

Anil23 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kaç yıldır aynı evde oturuyorsunuz hocam? 		3 yil dolacak hocam

Sinnerman · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam gözüm onu bile görmemiş vallahi bilgi edinmek için 		Sorun yok hocam, amacım sizi korumak yanlış anlamayın. Kira meselesine gelirsek, evde 5. yıla girdiyseniz emsal kira talep edebilir. 10. Yılsa sebep göstermeksizin sizi evden çıkartabilir. İlk seneniz ise, yanlış anlamadıysam İstanbul'da yaşıyorsunuz ve birkaç aya %25 kuralı kalkacak. Bence ev sahibi ile kötü olmak yerine ortada anlaşın, yoksa size huzur vermez. Ek olarak vergi kaçırdığına dair somut kanıtınız varsa maliyeye de şikayet edebilirsiniz

ELFDaily · Answer

hocam bildiğim kadarıyla kira artırma limiti vardı o yasa kalktı mı bilmiyorum da %25 sınırı devam ediyorsa şuanda fahiş yükseltme yapamaz ayrıca kira işi biraz uzlaşma işidir dava işleri uzun sürüyor gidip konuş orta bi rakamda anlaş çok zıtlaşırsa emlak vergisi vermiyorsa gidip şikayet et kazanırsın zaten

zeusQ · Answer

Sinnerman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sorun yok hocam, amacım sizi korumak yanlış anlamayın. Kira meselesine gelirsek, evde 5. yıla girdiyseniz emsal kira talep edebilir. 10. Yılsa sebep göstermeksizin sizi evden çıkartabilir. İlk seneniz ise, yanlış anlamadıysam İstanbul'da yaşıyorsunuz ve birkaç aya %25 kuralı kalkacak. Bence ev sahibi ile kötü olmak yerine ortada anlaşın, yoksa size huzur vermez. Ek olarak vergi kaçırdığına dair somut kanıtınız varsa maliyeye de şikayet edebilirsiniz 		Hocam 3 yilimiz dolacak ve bu 10 ay da istiyor kötü olmak değil 5000&#8378; yi ilkten onayladı telefon da şimdi böyle yazıyor 5 yıla daha 2 yıl 2 ay var hocam

zeusQ · Answer

ELFDaily adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam bildiğim kadarıyla kira artırma limiti vardı o yasa kalktı mı bilmiyorum da %25 sınırı devam ediyorsa şuanda fahiş yükseltme yapamaz ayrıca kira işi biraz uzlaşma işidir dava işleri uzun sürüyor gidip konuş orta bi rakamda anlaş çok zıtlaşırsa emlak vergisi vermiyorsa gidip şikayet et kazanırsın zaten 		Emlak sözleşmesine normal kira yazmış bize verdiği sözleşmeye ise 200&#8378;

DenqeSiz · Answer

zeusQ adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İşte kendisi tehditkar konuşmuş siz bilirsiniz vs gibisinden kendim oturucam dese bile 6 ay sürmez mi hocam tasinmamiz ve her şeyi karsilamak zorunda değil mi? 		sana yaşanmış olayı anlatayım

adam amca oğluna daireyi sattı kiracıyı çıkarmak için alan amca oğlu kiracıyı çıkardı ev sahibi sadece tapu masrafını karşıladı bundan 2 yıl önce ki olayı anlatıyorum

2 yıl önce ki daha sakindi şuan piyasalar yanıyor ortam yanıyor

sonra kiracı çıktıktan sonra tekrar tapu masrafunu ödedi yani toplam da iki tapu masrafı ödedi evi üstüne aldı

tuttu 10 bin tl kiraya verdi bir yıllık kiradan iki tapu masrafını da çıkardı sadece 1 aylık boşluk oldu o kadar

yani ev sahibini sen mahkemeye verecen oda hiç plan yapmayacak o çoktan planını yapmış ki

daha kira zam mı gelmeden 2 ay önce istiyor onu vermeyin zamı gününde verin ama 5500 veya 6000 tl verin

sizi çıkarırsa o evi 8 bin bile kiraya verir kagıthane gültepe oturuyorsunuz oralarda rahatlık verir

ben siz daha zamlı kiralarda gezmeyin ama yine de bir resmi kurumla konuşun

bu arada ev yüzünden kağıthane de geçen sene ev sahibi kiracı arasında kavga çıktı kiracı ev sahibini vurdu

her geçöen gün

ukranyalı afgan suriyeli iranlı ıraklı ama bu dışardan gelenlere demi kol kanat gereceğiz ama malum siyasi iktidar bunlara daha çok geriyor o yüzden piyasalarda geriliyor istanbulun nüfusu 30 milyon şuan

ve depremzede kardeşlerimizin gelmesiyle istanbul uçtu ( tabiki onlara kol kanat gereceğiz ) ama fırsatcılar iyice istanbulda uçtu

zeusQ · Answer

DenqeSiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sana yaşanmış olayı anlatayım