• 29-03-2023, 17:01:03
    #37
    zeusQ adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam şöyle bir şey var adam yaşlı birisi ve benim hanım tek yaşıyordu beni bilmiyor diyebilirim ondan kadın diye böyle yapıyor ben sakin bir adam değilim yani zorbalığa basvurursa kendisi bilir ama kadını tek görüp böyle konuşması telefon da tehditkar konusmasi hiç hoş değil
    Sen haklısın böyle bir fırsatçılık ülkemizde var şuanda ama kimsenin evinde zorla oturamazsın böylede bir gerçek var malesef. Bizim de kiracımız vardı kira artışından değil başka tutumlarından çıkmasını istedik, terslik yaptı mahkemelik olduk 1.5 sene sürdü sanırım sonra çıktı mecburen. Şikayetçi olurken iyi araştırmanı öneririm herkes atar tutar ver mahkemeye öyle haklı çıkarsın böyle bilmemne diye ama bu işlerin içyüzü böyle değil, ev sahibin çevredeki emsal evlerin kiralarının daha yüksek olduğunu ispatlarsa sende aradaki farkı da talep edebilir eğer haklı çıkarsa.

    İşin özeti mahkeme süreci hiç öyle basit bir süreç değil ben şikayet edeyim süreç devam etsin tefe tüfe oranında kirayı verip otururum kafasında olma sakın inan bana zararlı sen çıkarsın. Ev sahibini de tanımam senide tanımam tamamen menfaatin için yazıyorum, bir avukattan destek almanda fayda olabilir.
  • 29-03-2023, 17:06:49
    #38
    Artık çoğu yerde yeni kiracı/eski kiracı ayrımı kalmadı.
  • 29-03-2023, 17:07:47
    #39
    Dava açar 2 belki 3 yıl sürer ama sonuçlanınca ev sahibi haklı çıkarsa bütün mağduriyeti ödemek zorunda kalırsınız. Şimdi diken üstünde olup sonra rahatınız bozulacağına orta yolu bulmanızı tavsiye ederim. Yoksa 2 yıl sonra çıkınca da istediğiniz paraya daire bulamayabilirsiniz. İstediği kira bölgeye göre çoksa da başka yere taşınabilirsiniz.
  • 29-03-2023, 17:11:31
    #40
    zeusQ adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Olay nasıl oldu hocam? İstekleriniz nelerdi beni de bilgilendirme şansınız var mıdır?
    Olay kira sözleşmesinin bitimine 1-2 ay kala başladı. Bizi arayıp 1300₺ olan kiranızı yeni yılda 2500₺ ödeyin ya da çıkın yoksa kızım oturacak felan dedi bizde yeni yasa geldi maksimum %25 zam olabilir dedik. O da o yalan öyle bişey yok vs dedi bizde arkadaşlarla konuştuk evin eksiklerini gidersin kabulüz dedik. evin eksikleride, ev çoook eski olduğu için kapıları ve camları kapanmıyordu, hava geçiriyordu kışın konya çok soğuk olduğu için zor oluyordu. ev sahibi bu şartları kabul etti bizde bunları yaparsan 2500₺ atarız dedik ama yeni sözleşme imzalamadık. Yeni kira dönemi başladı biz başlangıç olarak 2500₺ gönderdik. Sonra aradık evin eksiklerini ne zaman yaptıracaksın dedik ev sahibide usta yok bulamıyoruz aslında bunları ben yaptırmak zorunda değilim vs dedi tamam ben bir daha bakayım dedi bizde 1 hafta daha verdik. 1 hafta sonra arayıp ne oldu dedik yine aynı şeyleri söyledi ben de abla ben bulayıp ustayı sen ücreti öde dedik o da tamam olur dedi. Ben de usta buldum 1000₺ye herşeyi yapacaktı. Aradım 1000₺ çok fazla o kadar veremem ben yaptırmak zorunda değilim dedi ve ben abime sorayım onun tanıdıkları var dedi. Bizde arkadaşlarla yeni kira dönemine kadar (2 hafta) süre verdik ve yaptırmadı. Bizde 1300₺ + %25 koyarak gönderdik. Hemen yazdı eksik gelmiş diye. Bizde dedik böyle böyle sen yapacağım dedin yapmadın bizde hakkımız olanı yapıyoruz dedik. Sonra arayıp tehdit etti yalanlar uydurdu. en son icraya verdi evden çıkartmak için bizde itiraz ettik sonuçlanmasını bekliyoruz. Kaybedeceğini anlayınca tekrardan vermiş ona da itiraz ettik onunda sonuçlanmasını bekliyoruz.
  • 29-03-2023, 17:13:40
    #41
    DenqeSiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    sonuç ne olur belki kayıp ederseniz veya kazanırsanız
    Valla yasalar bizden yana ne sonuç olacak bilemiyoruz. Bekliyoruz
  • 29-03-2023, 17:14:07
    #42
    Lecter41 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Valla yasalar bizden yana ne sonuç olacak bilemiyoruz. Bekliyoruz
    kira zammı ne yaptın
  • 29-03-2023, 17:14:53
    #43
    DenqeSiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    kira zammı ne yaptın
    eski kira + %25 olarak göndermeye devam ediyoruz.
  • 29-03-2023, 17:17:18
    #44
    Lecter41 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    eski kira + %25 olarak göndermeye devam ediyoruz.
    istanbul %25 sökmüyor burada bütün ev sahipleri uyanık adam neredeyse karısından ayrılacak evime taşındım yalanı ile

    istanbul tam kolpa şehri fırsatı bulanlar kolpayla iş götürüyor
  • 29-03-2023, 17:19:03
    #45
    DenqeSiz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    istanbul %25 sökmüyor burada bütün ev sahipleri uyanık adam neredeyse karısından ayrılacak evime taşındım yalanı ile

    istanbul tam kolpa şehri fırsatı bulanlar kolpayla iş götürüyor
    Taşınsın ihtarname gönderdikten sonra 2 yıl içinde kendinden başkası oturamaz evde yani kiraya veremez. Verse de zabıta boşaltır evi