Kiracıyı nasıl çıkarırız ?

Question

Ofisime aldığım kiracı , girdiğinden beri kirasını ödemiyor.  Sadece 1 defa depozito ücretini gönderdi o esnada uzakta olduğum için anahtarı güvenlikten aldı içeri 1 akvaryum 1 masa 1 koltuk koydu. Sürekli bugün ödeyeceğiz , parayı bugün gönderecekler gibi bahane uyduruyorlar.  2 Ay oldu haliyle 3.kirası geldi tık yok.  Aynı bahaneyi abartısız 40 defa söyledi sinirlerim bozuldu  

Ofisi kullanmıyor'da al eşyanı çık diyoruz parayı göndereceğiz diyor başka bir şey demiyor.  Karşımızdaki insan değilde sanki bir oto cevap botu.  Ne dersen de parayı yollayacağız diyip telefonu kapatıyor 

Elektrik ve aidat aboneliğini yapmadığı için geçen hafta elektriğini kapattırdık balıkları ölmüştür muhtemelen : ( Yapacak bir şey yok kaçak kulllanım'da. 

Noterden ithar mı göndereceğiz nasıl bir yol izlemeliyiz .

kalitelihostorg · Answer

Blue adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yarın öbür gün basın ağrımaısn istiyorsan bu cevabı burada arama. Haneye tecavüze kadar akıl verilmiş . Malesef kiracılık ev sahipliği kanunları kiracının yanında. Bir avukat tutup 3 5 aya halledersin. 		O zaman hocam şöyle yapayım bu ofisin anahtarını bir arkadaşıma vereyim oda gitsin yoldan türkçeyi zor konuşan 2 afgan çevirsin , yollasın ofise ne varsa alıp satsın afganlar 

Güvenlik kameralarıda var yakalansalarda olayın bana bağlanma riski'de olmaz. Teyitte edemezler. Anahtar bir ton kişide , eski kiracılardada vardı sonuçta. 

Olay sonrası ofise gelen kiracıyıda aynı şekilde afganlara küfür etti yan baktı diye döner bıçağı ile kovalatırız. İçim soğur biraz

chnyrdkl · Answer

Mahkeme falan bekleme. Kendi bildiğini yap.

WEBYON · Answer

TuruncuMedya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bankadan ogün para çekmiş o yeterli oldu iddasını kanıtlamak için 		Geçmis olsun, 
Hukuktan anlayan bir avukat tutsaymışsınız iyi olurmuş.

LetgoTr · Answer

moralim çok bozuk gidip dövelim  adres ver reyiz sonrada neden dövdünüz derse yarın öbürgün tekrar gelcez ödeyene kadar borcunu  robot gibi tekrarlayıp

depresanz · Answer

Noterden ihtar, polis eşliğinde ofise giriş. Kilit değişimi. Bunu yapmalısınız.

mtersoz · Answer

kiracı konuları da yakında yasaklanır forumda &#128517;

millet ikiye bölünüyor konularda &#128556;

RealGrup · Answer

Sakın hocam habersiz girme, arkadaşımın başına geldi kasam vardı içi boşaltılmış dedi bayağı olay oldu

murat4li · Answer

sert konuşun kiranızı isteyin veya yasal olarak bir işlem başlatın

Slash · Answer

Kiraciniz suan işgalci durumda. 
Video kaydı ile çilingir çağrın. 
Esyalari video kaydı ile kapının önüne koyun. 
Gerisini o dusunsun.

kalitelihostorg · Answer

Slash adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kiraciniz suan işgalci durumda. 
Video kaydı ile çilingir çağrın. 
Esyalari video kaydı ile kapının önüne koyun. 
Gerisini o dusunsun. 		Kira sözleşmesi var haliyle sıkıntı olabilir hocam. 
Adam ofisi kullanmıyor adamla yüz yüze gelemiyoruz bile. Sallıyor sürekli.

Blue · Answer

Yarın öbür gün basın ağrımaısn istiyorsan bu cevabı burada arama. Haneye tecavüze kadar akıl verilmiş . Malesef kiracılık ev sahipliği kanunları kiracının yanında. Bir avukat tutup 3 5 aya halledersin.

TCM · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şaka mısın sen?
Bu kadar kolaysa para kazanmak her ay 30 tane dükkan kiralayayım. Hepsine de içeride 100k dolarım vardı derim. Sormazlar mı adama o kadar paran var kiranı neden ödemiyorsun diye? 		sormazlar

TuruncuMedya · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ödedin mi parayı, iddiasını kanıtlayabildi mi? 		bankadan ogün para çekmiş o yeterli oldu iddasını kanıtlamak için

soz · Answer

Hocam çözümü basit. Kira günü geçirdiğinde direk noterden geciktirme sebebiyle mağduriyet yaşadığınızı tekrarlandığı vakit çıkartacağınızı belirten ihtarı çekiyorsunuz. Kişi muhtemelen kanundan habersiz olduğu için tekrar ödemeyecektir. Siz bir sonraki kira gününü geçiktirdiğinde kanunen kiracıyı tahliye hakkına sahip oluyorsunuz. Hemen ihtar sonrası elinizdeki iki ihtar kağıdı ile bulunduğunuz ilçenin icra dairesine gidip işlemi başlatıyorsunuz ve icra memurları çilingirci ile birlikte ve gerekirse yanında polis memurlarıyla gelip kiracıyı resmen tahliye etmiş oluyor. Fakat siz siz olun kendiniz kapıyı açtırıpta kiracıya teslim ettiğiniz yeri boşaltmaya kalkarak haklıylen suçlu duruma düşmeyin. Ayrıca kirayı ödesede sonraki dönemlerde yine aksatmaya umursamazlığa devam edecektir. Bende yerinizde olsam kira günü gecikmelerini fırsat bilip kişiyle yolumu ayırmak isterim ve yasal çıkarma hakkımı kullanırdım. Bu arada icraya tahliye ettirdiğiniz gibi aynı zamanda hakkınız olan ödenmeyen kiralar için de ayrıca dava eder paranızı gecikmeleriyle birlikte alırsınız.

kalitelihostorg · Answer

soz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam çözümü basit. Kira günü geçirdiğinde direk noterden geciktirme sebebiyle mağduriyet yaşadığınızı tekrarlandığı vakit çıkartacağınızı belirten ihtarı çekiyorsunuz. Kişi muhtemelen kanundan habersiz olduğu için tekrar ödemeyecektir. Siz bir sonraki kira gününü geçiktirdiğinde kanunen kiracıyı tahliye hakkına sahip oluyorsunuz. Hemen ihtar sonrası elinizdeki iki ihtar kağıdı ile bulunduğunuz ilçenin icra dairesine gidip işlemi başlatıyorsunuz ve icra memurları çilingirci ile birlikte ve gerekirse yanında polis memurlarıyla gelip kiracıyı resmen tahliye etmiş oluyor. Fakat siz siz olun kendiniz kapıyı açtırıpta kiracıya teslim ettiğiniz yeri boşaltmaya kalkarak haklıylen suçlu duruma düşmeyin. Ayrıca kirayı ödesede sonraki dönemlerde yine aksatmaya umursamazlığa devam edecektir. Bende yerinizde olsam kira günü gecikmelerini fırsat bilip kişiyle yolumu ayırmak isterim ve yasal çıkarma hakkımı kullanırdım. Bu arada icraya tahliye ettirdiğiniz gibi aynı zamanda hakkınız olan ödenmeyen kiralar için de ayrıca dava eder paranızı gecikmeleriyle birlikte alırsınız. 		Öyle yapacağız hocam.

Slash · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira sözleşmesi var haliyle sıkıntı olabilir hocam.
Adam ofisi kullanmıyor adamla yüz yüze gelemiyoruz bile. Sallıyor sürekli. 		Polise başvurup evi tahliye edeceğinizi ve bunu polis eşliğinde yapmak istediğinizi belirtin.

Abdullah07 · Answer

Acayip tavsiyeler olmuş.Tuhaf.
Kendi başınıza polis olmadan kişinin mallarını dışarı atarsanız sebep ne olursa olsun hukuk karşısında suçlu duruma düşersiniz.
İhtar çekin.Bir avukata danışın.Gerekirse zaten çıkarmak gerekirse polis o işi yapar.
En basit örnek mesela birisi diyelim ki 1 yıldır evde kira vermiyor yine de evsahibi izinsiz eşyaları dışarı atamaz bunu yaptığı anda her türlü ceza yer.Hakkınızı yasal olarak aramanız da fayda var ama yok ben riski severim derseniz ona göre de hareket edebilirsiniz ama tavsiye etmem.

buzutku · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Koy hocam eşyalarını kapının önüne kilidi değiştir. Ne dert ediyorsun. Ev değil ki vicdan yapasın. 		Bu suç. Bilginiz olsun. Suça teşvik de bir suç.

Suç İşlemeye Tahrik Suçu Nedir? (TCK 214)
Madde 214 (1) Suç işlemek için alenen tahrikte bulunan kişi, altı aydan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

WEBYON · Answer

buzutku adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu suç. Bilginiz olsun. Suça teşvik de bir suç.

Suç İşlemeye Tahrik Suçu Nedir? (TCK 214)
Madde 214 (1) Suç işlemek için alenen tahrikte bulunan kişi, altı aydan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. 		Kira Hukuku ile Ceza Kanununu karıştırmayın isterseniz.

Ceza Kanunundaki "Suç" tanımı nedir onu araştırın önce.

Ayrıca ben kanunlar dışında yaptırımdan bahsetmiyorum.

Kiracı ödemesini yapmıyorsa, mal sahibinin izni ile anahtarı almamışsa, ihtar çekilir yasal süre içerisinde yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa polis eşliğinde tutanak ile mal sahibi mülkünden tahliye işlemi yapar.

Burada bahsedilen normal sözleşme şartları değil izinsin mülke girilmesi. Konu da açıkça yazılmış anahtar izinsiz alınmış mal sahibi teslim etmemiş, burada mal sahibinin de kusuru var fakat bunu mahkeme, taraflar arasında kararlaştırılmamasını göz önünde bulundurarak mülk sahibi lehine değerlendirir.

İçtihatlar böyle konularda mülk sahibi lehine taraf olur.

Diğer taraftan icra yoluna başvursa yıllarca dosya yeniler kişinin üzerine haciz edilecek bir şey yoksa ölene kadar dosyadan ödeme gelmesini bekler.

ok35 · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira Hukuku ile Ceza Kanununu karıştırmayın isterseniz.

Ceza Kanunundaki "Suç" tanımı nedir onu araştırın önce.

Ayrıca ben kanunlar dışında yaptırımdan bahsetmiyorum.

Kiracı ödemesini yapmıyorsa, mal sahibinin izni ile anahtarı almamışsa, ihtar çekilir yasal süre içerisinde yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa polis eşliğinde tutanak ile mal sahibi mülkünden tahliye işlemi yapar.

Burada bahsedilen normal sözleşme şartları değil izinsin mülke girilmesi. Konu da açıkça yazılmış anahtar izinsiz alınmış mal sahibi teslim etmemiş, burada mal sahibinin de kusuru var fakat bunu mahkeme, taraflar arasında kararlaştırılmamasını göz önünde bulundurarak mülk sahibi lehine değerlendirir.

İçtihatlar böyle konularda mülk sahibi lehine taraf olur.

Diğer taraftan icra yoluna başvursa yıllarca dosya yeniler kişinin üzerine haciz edilecek bir şey yoksa ölene kadar dosyadan ödeme gelmesini bekler. 		Sen avukat mısın birader ?

yani forumda senin gibi tipler yüzünden mesaj yazmayı bırakma noktasına geldim. Her konuda haklısınız arkadaş. Yok suç hukuku yok içtihat. İnşallah başına gelirde sen uygularsın görürüm seni o zaman &#128514;

WEBYON · Answer

ok35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sen avukat mısın birader ?

yani forumda senin gibi tipler yüzünden mesaj yazmayı bırakma noktasına geldim. Her konuda haklısınız arkadaş. Yok suç hukuku yok içtihat. İnşallah başına gelirde sen uygularsın görürüm seni o zaman &#128514; 		Ben uyguladım zaten.
İşyerinin kirasını ödemiyordu kiracım. İhtarname gönderdik süresi dolunca avukat ve polislerle gidip işyerini boşaltıp kilidi değiştirdik. Hatta avukat borca karşılık eşyalara el koydu. Sonra adam eşyalarını almak için borcunu ödemek zorunda kaldı. İşini bilen avukat her türlü almasını biliyor. Hatta avukat dedi ki bilgisayarında müşteri listesi varmış iş yapması için önemliymiş yoksa eşyaları alıp borcunu ödemezdi dedi. Bu zihniyet de insanlar malesef var hiç bir şey umurlarında değil biraz da iyi niyetli olduğunuzu hissedince suistimal etmeye başlıyorlar. Böyle insanları cesaretlendirmeyin böyle konular da. Adam işyeri kiralıyor 6 ay kira ödemiyor zaten niyetini belli ediyor. Girdiğinde ödersin ileri de işlerin bozulur ödeyemezsin anlarım girdiği gibi aylarca kira ödemeyenin zaten amacı başından bellidir.

Başına gelsinde gör diyeceğinize kimsenin başına böyle insanlar musallat olmasın denir. Elinizi kolunuzu bağlayıp işinizden gücünüzden zamanınızdan ediyorlar.

yetgin · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben uyguladım zaten.
İşyerinin kirasını ödemiyordu kiracım. İhtarname gönderdik süresi dolunca avukat ve polislerle gidip işyerini boşaltıp kilidi değiştirdik. Hatta avukat borca karşılık eşyalara el koydu. Sonra adam eşyalarını almak için borcunu ödemek zorunda kaldı. İşini bilen avukat her türlü almasını biliyor. Hatta avukat dedi ki bilgisayarında müşteri listesi varmış iş yapması için önemliymiş yoksa eşyaları alıp borcunu ödemezdi dedi. Bu zihniyet de insanlar malesef var hiç bir şey umurlarında değil biraz da iyi niyetli olduğunuzu hissedince suistimal etmeye başlıyorlar. Böyle insanları cesaretlendirmeyin böyle konular da. Adam işyeri kiralıyor 6 ay kira ödemiyor zaten niyetini belli ediyor. Girdiğinde ödersin ileri de işlerin bozulur ödeyemezsin anlarım girdiği gibi aylarca kira ödemeyenin zaten amacı başından bellidir.

Başına gelsinde gör diyeceğinize kimsenin başına böyle insanlar musallat olmasın denir. Elinizi kolunuzu bağlayıp işinizden gücünüzden zamanınızdan ediyorlar. 		Bu arkadaşın önerdiklerine uymayın hocam. Avukatı bile kanunsuz arkadaşın. Yok pc incelemiş müşteri listesi bulmuş vs. Topa tutarlar adamı. Bayılıyorum şu forumdaki hukuk konularını okumaya...

digiklan · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben uyguladım zaten.
İşyerinin kirasını ödemiyordu kiracım. İhtarname gönderdik süresi dolunca avukat ve polislerle gidip işyerini boşaltıp kilidi değiştirdik. Hatta avukat borca karşılık eşyalara el koydu. Sonra adam eşyalarını almak için borcunu ödemek zorunda kaldı. İşini bilen avukat her türlü almasını biliyor. Hatta avukat dedi ki bilgisayarında müşteri listesi varmış iş yapması için önemliymiş yoksa eşyaları alıp borcunu ödemezdi dedi. Bu zihniyet de insanlar malesef var hiç bir şey umurlarında değil biraz da iyi niyetli olduğunuzu hissedince suistimal etmeye başlıyorlar. Böyle insanları cesaretlendirmeyin böyle konular da. Adam işyeri kiralıyor 6 ay kira ödemiyor zaten niyetini belli ediyor. Girdiğinde ödersin ileri de işlerin bozulur ödeyemezsin anlarım girdiği gibi aylarca kira ödemeyenin zaten amacı başından bellidir.

Başına gelsinde gör diyeceğinize kimsenin başına böyle insanlar musallat olmasın denir. Elinizi kolunuzu bağlayıp işinizden gücünüzden zamanınızdan ediyorlar. 		Birader artık susmalısın.
Bilmediğin konularda ahkam kesip kulaktan duyduklarını yaşamış gibi anlatma.
İnsanları yanlış yönlendiriyor suç işlemelerine neden olacak saçmalıklar öneriyorsun.

Yaptığın açıkça suça teşvik bir de kavram kargaşası yapmaya kalkıyorsun.
İş yeri dokunulmazlığı da hane dokunulmazlığı gibi yasal haktır ve ihlali ceza kanununa göre suçtur.
Sen de adama ilk mesajında suç işlemesini söyledin hala geri vites yapmıyorsun.
Kira sözleşmesi yapıldı mı artık mülk sahibi mülke giremez, sözleşmeyi de tek taraflı feshedemezsin ancak mahkeme fesheder.

Arada kira sözleşmesi var, 2 taraf da imzalamış bu sözleşmeyi.
Sözleşme yapıldıktan sonra kiracının anahtarı kimden aldığının bir önemi yok, o sözleşme yapıldığı tarihten itibaren kiracı isterse anahtarı da aşmaz çilingir ile girer.
Anahtar teslimi diye kafandan şartlar uyduruyorsun.

Kiracı ancak tahliye davası ile çıkarılır ihtarname ile değil.
Polis de mahkeme kararı olmadan kira sözleşmesini çiğneyip kimseyi evinden atamaz.
Hele hele bir icra mahkemesinden karar çıkmadan ve icra memuru bulunmadan hiç bir avukat hiç bir eşyayı haczedemez.

Yapılacak şey basittir.
Kira 3 ay gecikirse ihtarname çekilip 30 gün içinde borcun ödenmesi istenir.
30 gün içinde ödeme gelmezse temerrüd nedeniyle tahliye davası açılır alacaklar için de eşya varsa icra dairesinden haciz kararı çıkarılır..
Bu işlerin kararını avukat değil mahkeme verir.

Hukukta usül esastan önce gelir, doğru usülü uygulamayanlar esasta haklı olsa bile suçlu duruma düşebilirler.
kafanızdan hukuki tavsiye uydurup insanları suçlu duruma düşürmeyin.

buzutku · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Koy hocam eşyalarını kapının önüne kilidi değiştir. Ne dert ediyorsun. Ev değil ki vicdan yapasın. 								WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira Hukuku ile Ceza Kanununu karıştırmayın isterseniz.

Ceza Kanunundaki "Suç" tanımı nedir onu araştırın önce.

Ayrıca ben kanunlar dışında yaptırımdan bahsetmiyorum.

Kiracı ödemesini yapmıyorsa, mal sahibinin izni ile anahtarı almamışsa, ihtar çekilir yasal süre içerisinde yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa polis eşliğinde tutanak ile mal sahibi mülkünden tahliye işlemi yapar.

Burada bahsedilen normal sözleşme şartları değil izinsin mülke girilmesi. Konu da açıkça yazılmış anahtar izinsiz alınmış mal sahibi teslim etmemiş, burada mal sahibinin de kusuru var fakat bunu mahkeme, taraflar arasında kararlaştırılmamasını göz önünde bulundurarak mülk sahibi lehine değerlendirir.

İçtihatlar böyle konularda mülk sahibi lehine taraf olur. 

Diğer taraftan icra yoluna başvursa yıllarca dosya yeniler kişinin üzerine haciz edilecek bir şey yoksa ölene kadar dosyadan ödeme gelmesini bekler. 		Sevgili hocam, sadece bir soru soracağım. Sonra bir daha mesaj atmayacağım. Gereksiz ikna etmeye çalışmakla uğraşamam. 

"Kira Hukuku ile Ceza Kanununu karıştırmayın isterseniz." demişsiniz. Şimdi, sizin bir kiracınız var diyelim ve çıkmadığı için öldürdünüz. Buna kira hukukundan mı bakılacak?

shijie · Answer

Önce ihtar çekin sonra ödemediği kiralar için icra takibi başlatın sonrada tahliye emri falan gönderin.

Seonuz · Answer

Okurken sinirlerim oynadı ya hiç mi kendine güvenmiyosun birader?

WEBYON · Answer

Koy hocam eşyalarını kapının önüne kilidi değiştir. Ne dert ediyorsun. Ev değil ki vicdan yapasın.

kalitelihostorg · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Koy hocam eşyalarını kapının önüne kilidi değiştir. Ne dert ediyorsun. Ev değil ki vicdan yapasın. 		Hocam sonra şikayet etmesin bizi. Ahlaksız insan her türlü iftirayı atar içerde değerli eşyam vardı vs falan der 
Sözleşmede yaptık birde.

Lpiksel · Answer

Seonuz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Okurken sinirlerim oynadı ya hiç mi kendine güvenmiyosun birader? 		Bunun kendine güvenip güvenmemekle ne alakası var?

TuruncuMedya · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şaka mısın sen?
Bu kadar kolaysa para kazanmak her ay 30 tane dükkan kiralayayım. Hepsine de içeride 100k dolarım vardı derim. Sormazlar mı adama o kadar paran var kiranı neden ödemiyorsun diye?

WEBYON · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sonra şikayet etmesin bizi. Ahlaksız insan her türlü iftirayı atar içerde değerli eşyam vardı vs falan der 
Sözleşmede yaptık birde. 		Hocam hukuken haklı olduğu bir nokta yok, kira ödememiş, anahtarı sizden almamış. Ofisi killanmıyor. Şu an işgalci konumunda zaten. Kirayı ödeyemeyen adam 5-10Bin para mı harcayacak şikayet edip dava açarak? Dava açmaya para vereceğine kirasını ödesin.

Seonuz · Answer

Lpiksel adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bunun kendine güvenip güvenmemekle ne alakası var? 		Boş yapma yolda beni görsen yolunu değiştirirsin

Lpiksel · Answer

Seonuz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Boş yapma yolda beni görsen yolunu değiştirirsin 		Puahhahahahahaha kaç yaşındasın 5 falan mı .d

CoderMaN · Answer

Seonuz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Boş yapma yolda beni görsen yolunu değiştirirsin 		 Aynaya gerek yok o zaman

WEBYON · Answer

TuruncuMedya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									öyle bişey yapma çok büyük suç adam içerde 100k dolarım vardı dese bittiniz 		Şaka mısın sen?
Bu kadar kolaysa para kazanmak her ay 30 tane dükkan kiralayayım. Hepsine de içeride 100k dolarım vardı derim. Sormazlar mı adama o kadar paran var kiranı neden ödemiyorsun diye?

kalitelihostorg · Answer

Güvenlik yani şahit ile birlikte + video kaydı alarak içeri girip eşyalarını dışarı atsak , olası bir hukuksal durumda kanıt olarak işimize yarar sanırım.

WEBYON · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Herhangi bir noterden bunu yapabiliyormuyuz
Ofisin bağlı olduğu belediye yada şehir şartı var mı.

Bunun peşinde koşturamam çünkü. Adamın umurunda değil. Ortada yok.

Detayını bilmiyorum ama taşınmaza yakın bir noterden ihtar çekin, kendinize bir avukat bulamazsanız uyap'a gerekli bilgileri dosyaları yükleyip icra takibi başlatın. (Biraz zor bir süreç en temizi avukatla çalışmak olur)

kalitelihostorg · Answer

Libertia adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Önce ihtar çekin sonra ödemediği kiralar için icra takibi başlatın sonrada tahliye emri falan gönderin. 		Herhangi bir noterden bunu yapabiliyormuyuz
Ofisin bağlı olduğu belediye yada şehir şartı var mı.

Bunun peşinde koşturamam çünkü. Adamın umurunda değil. Ortada yok.

digiklan · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şaka mısın sen?
Bu kadar kolaysa para kazanmak her ay 30 tane dükkan kiralayayım. Hepsine de içeride 100k dolarım vardı derim. Sormazlar mı adama o kadar paran var kiranı neden ödemiyorsun diye? 		Saçma sapan fikşr vermeyin insanlara.
Ortada sözleşme var. Sözleşme ancak mahkeme kararı ile iptal edillir. 
Mahkeme kararından sonra eşyalar polis nezaretinde dışarı çıkarılır.
Hukuk sizin uydurma fikirlerinize göre işlemez.
Adam ofiste akvaryumun altına dizlediğim emanet 50 bin dolar vardı der, dolarların sahibi diye 2 sahte şahit gösterir hiç bir şey ispat edemezsin.
HEPSİNDEN ÖNCE BU HAREKET İŞYERİ DOKUNULMAZLIĞINI İHLAL SUÇUDUR Cezası 6-24 ay hapistir.
Kafanızdan hukuki temeli olmayan tavsiyeler vermeyin.

WEBYON · Answer

digiklan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Saçma sapan fikşr vermeyin insanlara.
Ortada sözleşme var. Sözleşme ancak mahkeme kararı ile iptal edillir.
Mahkeme kararından sonra eşyalar polis nezaretinde dışarı çıkarılır.
Hukuk sizin uydurma fikirlerinize göre işlemez.
Adam ofiste akvaryumun altına dizlediğim emanet 50 bin dolar vardı der, dolarların sahibi diye 2 sahte şahit gösterir hiç bir şey ispat edemezsin.
HEPSİNDEN ÖNCE BU HAREKET İŞYERİ DOKUNULMAZLIĞINI İHLAL SUÇUDUR Cezası 6-24 ay hapistir.
Kafanızdan hukuki temeli olmayan tavsiyeler vermeyin. 		Tamam avukat bey dediğiniz gibi yapsın arkadaş.

shijie · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herhangi bir noterden bunu yapabiliyormuyuz
Ofisin bağlı olduğu belediye yada şehir şartı var mı.

Bunun peşinde koşturamam çünkü. Adamın umurunda değil. Ortada yok. 		Detayını bilmiyorum ama taşınmaza yakın bir noterden ihtar çekin, kendinize bir avukat bulamazsanız uyap'a gerekli bilgileri dosyaları yükleyip icra takibi başlatın. (Biraz zor bir süreç en temizi avukatla çalışmak olur)

Dynotis · Answer

Hocam uzun sürecek olsa da bir avukata git icra vs yolu ile çözmen  gerek.  Başka türlü  haklı olduğun yerde haksız çıkarsın. Kira kontratı var diyorsun o yüzden kendi yerin dahi olsa izinsiz giremezsin

TuruncuMedya · Answer

WEBYON adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şaka mısın sen?
Bu kadar kolaysa para kazanmak her ay 30 tane dükkan kiralayayım. Hepsine de içeride 100k dolarım vardı derim. Sormazlar mı adama o kadar paran var kiranı neden ödemiyorsun diye? 		merak etme ayarlıyolar hepsini başıma geldiği için söylüyorum

opyan · Answer

digiklan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Saçma sapan fikşr vermeyin insanlara.
Ortada sözleşme var. Sözleşme ancak mahkeme kararı ile iptal edillir.
Mahkeme kararından sonra eşyalar polis nezaretinde dışarı çıkarılır.
Hukuk sizin uydurma fikirlerinize göre işlemez.
Adam ofiste akvaryumun altına dizlediğim emanet 50 bin dolar vardı der, dolarların sahibi diye 2 sahte şahit gösterir hiç bir şey ispat edemezsin.
HEPSİNDEN ÖNCE BU HAREKET İŞYERİ DOKUNULMAZLIĞINI İHLAL SUÇUDUR Cezası 6-24 ay hapistir.
Kafanızdan hukuki temeli olmayan tavsiyeler vermeyin. 		Yalnız bir Allah'ın kuluda Türk Liram var dememiş herkes dolar demiş hayırdır yaw Türkiyede Türk lirası tedavülden kalktıda bizmi bilmiyoruz 
Neyse arkadaşın sorusuna gelince de icra takibi, tazminat davası(Maddi manevi, en son ofisin boşaltılması içinde huküki yollardan yazı göndertsin yani adamı her yönden yasaya boğsun adam bununla uğraşılmaz der. Donunu bile alırsın malınla mı rezil olacaksın. artı geçiken hergün içinde faiz işlettir.)

kalitelihostorg · Answer

Birinin malına çökmek bu kadar kolay yani    Ben noterle avukatla uğraşmak zorunda mıyım. Devletin bir kurumu yok mu bu konuya bakan , bu adam hiç kira ödememiş sonuçta.
 
Bedava kirada oturabiliyorsunuz bu ülkede galiba. 

İcraya vermek dava açmak bir işe yaramaz ki bu tarz insanlarda , işi o raddeye getiren adamın üstünde 50 tane icrası vardır. Harcadığım para ve zamana yazık olur.

WEBYON · Answer

TuruncuMedya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									merak etme ayarlıyolar hepsini başıma geldiği için söylüyorum 		Ödedin mi parayı, iddiasını kanıtlayabildi mi?