Oturduğum Site Benden 3500 TL İstiyor Ne Yapmalıyım?

Davayı siz açmayın. Siz ödeme yapmayın ödeme isterlerse mahkeme yoluyla hakkınızı arayın diyin isteyen adamlara.

Öncelikle geçmiş olsun. Hoş olmayan bir durum.

Binalar kat mülkiyeti kanununa göre yönetilmektedir. Bunun dışına çıkıldığında kanunsuz veya kanun dışı iş yapılmış sayılır. Yapmanız gereken şudur.

Bina yönetimine başvurarak yasal olarak daireyi xx/xx/xxxx tarihinde satın aldığınızı, bu tarihten önceki tapu sahibinin xxx isimli kişi olduğunu ve haliyle eski borcun o kişiye yüklenmesi gerektiğini bildirir bir başvuruda bulunabilirsiniz.

İsterseniz de ödeme yapmayarak sessiz kalabilirsiniz. Sizi dava veya icra ederlerse ise tapu maliki olarak borç doğduktan sonraki bir tarihte malik olduğunuzu bildirir bir dilekçe ile itiraz ederseniz icra kuvvetle muhtemel sonuçsuz kalacaktır.

Aynen de bunu yapmak gerrkiyor. Yoneticiye bu durumu yazili olarak beyan et. Illa odeyeseksin derse dava aç de. Kaybedecek. Sen de uzerine huzurunu bozdugu ve hakki olmadsn odeme talep ettigi icin tazminat davası cak. Bunu da oncesinde ona belirt. Seni birakip eski sahibinr kosacaktir.

Ben olsam ödemem beni ilgilendirmiyor

Mantıken zaten böyle birşeyin konusunun açılması bile saçmalık, bir açığın farkına 1 2 ay sonra varılır 2 yıl sonra varıldıysa ben art niyet ararım bunda, biz de 2020 temmuz ayında ev aldık biz almadan yaklaşık 6 7 ay önce ocak şubat gibi sanırım su saatleri bina içinden bina dışına taşınmış masrafı ise her ay oturan kişilerden aylık 30 40tl gibi bir para toplanıyor bu para birikip bina giderlerine harcanıyor elektrik temizlik sonradan çıkabilecek masraflar için biriktiriliyor. Sözde bina yöneticisi bizden para istedi daha eve geleli bir kaç gün olmuş ne parası vs diye sorduk şu tarihte şunu yaptırdık para yetmedi açık çıktığı için çıkan açığı da dairelere böldük dedi rakam da ufak birşeydi 100tl civarı birşey tam hatırlamıyorum. Biz de haklı olarak bizden önce binaya yapılan masrafların bizi ilgilendirmeyeceğini ilettik her ne kadar inat etse de vermedik artık ya kendi cebinden karşıladı yada eski ev sahibinden aldı (Eski ev sahibi de kendi kızı evi aldıklarında kızı oturmamış kiraya vermişler) sonrasında ise temizlik yapılmamasına rağmen yine para toplanmaya başladı baktık 2 3 ay verdik parayı fakat ne temizlikçi geliyor nede birisi temizliyor (Giriş katta olduğumuz için biz kendi kapımızın önünü temizliyoruz) sonrasında para vermeyi kestik bina arkasında duvarın olduğu bölümde bahçe kapısı gibi bir boşluk bırakılmış fakat 7 8 yıldır kapı yapılmamış biz de buraya kapı yaptıralım dedik masraf çok çıkar diye yanaşmadı biz de bu kapı yapılana kadar daha da para vermiyoruz dedik, zaten temizlik yapılmıyor aydınlatma ve kapı otomatik gideri için ise (6 daire var) sıra bize gelince biz faturayı öderiz dedik şuan için konu kapandı bakalım ilerleyen zamanlarda ne çıkaracaklar

Selamlar

Dava açmanıza gerek yok. Savcılığı ilgilendiren bir durum da yok. Boşa yorulursunuz. Önceki malikin borçlarından sorumluluğunuz da yok (Yargıtay kararları bu yönde). Yönetim bu konuda ısrarcı olursa icra takibi başlatabilir. Süresi içinde itiraz edersiniz. Takip durur. İtirazın iptali için dava açarsa zaten kazanamaz. Rahatlayın biraz. Görüşmek üzere

aynı şey başıma geldi, Site yönetimiyle öyle mi böyle şöylemi gibi arada laflara girmeyin. hiç bi şekilde 2017 2018 yılındaki borcun sizi bağlamayacağını 5 kuruş ödemeyeceğinizi söyleyin. şayet yazı ihtarname gönderirlerse tapu fotokopisi vs ile site yönetimine durumu açıklayan bir cevap yazın. dava vs yapamazlar siz sorumlu değilsiniz.
ihtarnameden korkmayın herhangi bir yasal karşılığı yok. herkes her kuruma herkese ihtarname çekebilir 5 dakikalık iş