Öncelikle geçmiş olsun. Hoş olmayan bir durum.

Binalar kat mülkiyeti kanununa göre yönetilmektedir. Bunun dışına çıkıldığında kanunsuz veya kanun dışı iş yapılmış sayılır. Yapmanız gereken şudur.

Bina yönetimine başvurarak yasal olarak daireyi xx/xx/xxxx tarihinde satın aldığınızı, bu tarihten önceki tapu sahibinin xxx isimli kişi olduğunu ve haliyle eski borcun o kişiye yüklenmesi gerektiğini bildirir bir başvuruda bulunabilirsiniz.

İsterseniz de ödeme yapmayarak sessiz kalabilirsiniz. Sizi dava veya icra ederlerse ise tapu maliki olarak borç doğduktan sonraki bir tarihte malik olduğunuzu bildirir bir dilekçe ile itiraz ederseniz icra kuvvetle muhtemel sonuçsuz kalacaktır.