Tapu Devretme Ücretleri Hk.

Belediyeden rayiç değeri alınır bu değer üzerinden tapu harcı hesaplanır + olarak döner sermaye ödenir.


Bedeli düşük göstermenin artısı tapu harcı az çıkar fakat tehlikesi vardır hisseli arsalarda kök tapu olanlar şifa hakkı kullanabilir ve gösterdiğiniz bedelden arsayı elinizden alabilir çok hisseli yerlerde satışı olabildiğince yüksek göstermek her zaman faydalıdır.
Satış bedelini yüksek göstermek isterseniz belediyeden aldığını rayiç bedelinin üstünü çizip kendiniz rakam yazabilir ve oraya imza atarak paraflayabilirsiniz.

Şifa hakkı dairelerde de geçerli midir ? Yeni yapılan apartmanlarda?

Bence devir ücreti ödemek yerine,ileride satmaya karar verdiğinizde,bedelini ablanıza verebilirsiniz hocam.

Arsada varsa diğer hissedarlar sadece ablanız ve size aitse sorun değil direk raiç değerinden gösterebilirsiniz zaten ablanızın mevcut hissesi var sanırım bu durumda yine önemli değil ablanız zaten kök tapu konumunda satışı yaparsınız ve hissesi birleşmiş olur.

Ana yadigarı olduğu için satmak istemiyoruz hocam. Ben bir ara satalım dedim ama ablam olmaz demişti. Onun rızası olmadan da ben hiçbir şey yapamam.



Bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim hocam. Ben stopaj değerini mümkün olduğunca düşük göstereceğim ve ödeyeceğimiz harç tutarı da 1000 TL ise toplamda 40 TL ödeyeceğiz anladığım kadarıyla.

Raiç değeri ne çıkarsa onu gösterin birde döner sermaye var şuan rakam tam olarak aklımda değil.