EV almak mı faiz almak mı?

Question

Ailem ev al geleceğin kurtulsun felan desede ayda gelen faiz öğrencilik hayatımda beni gerçekten ayakta tutacağını ve rahat bir yaşam sürdüreceğini düşünüyorum.

Dark_Mark · Answer

Mobil oyun veya uygulama.

yataydeli · Answer

Şimdi piyasaları anlık takip eden biri olarak. Hisse al yorumu var. Hükümetin piyasaya bu kadar müdahale ettiği bir dönemde hisse alınmaz. Altın al diyen var. Altın fiyatının nasıl hesaplandığını bilmeyen kişiler şu zaman şu kadardı şimdi şu kadar seneye şu kadar olacak diyorlar inanma gram altın fiyatı nasıl hesaplanıyor önce ona bak. Dolar al diyenler var yanlış hatırlamıyorsam dolar vadeli hesap açıp dolar faizi alabilirsin bu daha mantıklı. Ama dolar yerine euro tercih edebilirsin euro dolardan çok daha fazla yükselir. Bizde döviz yatırımını sadece dolar olarak düşünenler var.  
Şimdi asıl soruna gelelim. 270 bin Tl ye yıllık 50 bin civarı para geliyor. Bu parayı yiyorsun. Yıl sonu elinde yine 270 bin Tl var.  Ev alıyorsun 270 bin Tl ye.  Kira bedeli minimum dan hesaplanmalı. Yıllık 12 bin Tl getirsi var. Eğer aldığın yerden metro geçmiyecek yakınına hastahane okul vesayre yapılmayacaksa Anca enflasyon oranı kadar artar o da piyasada söylenilen enflasyon %17 yani evin yıllık artışı 47 bin TL.  Hemen hemen iki koşulda da aynı parayı elde ediyorsun. Birinde elinde nakit para daha fazla olurken diğerinde ise elinde daha az nakit ama daha çok mal oluyor.

ozgurcetinkaya · Answer

ev alıp kiraya vermek kesinlikle mantıksız eğer imkanın var ise arsa al kiracı ile uğraşmak çok zor

pwanedeta · Answer

Burada sana önereceğim şudur eğer aylık bir paraya ihtiyacın varsa git faize gir çünkü 270.000 &#8378; alacağın bir ev Faiz kadar aylık sana para getirmez. Eğer diyorsan benim sabrım var param komple yükselsin ev al çünkü ev Türkiye'de sürekli yükseldiği için güzel bi getiri bırakabiliyor uzun vadede. Şöyle bir örnek vereyim ben 150.000 civarına 3 yıl önce ev aldım şuanda satış fiyatı 300.000 civarında ve aylık getirisi bana 3 yıldır aylık 1000 &#8378; gibi bir rakam oldu. İstesem kirayı daha çok yükseltirdim ama sürekli kiracı değiştirmek iyi değil. Eve her giren kirayı düzgün ödemiyor veya evi hor kullanıyor.

Burak34 · Answer

Araba

gosha · Answer

Hiçbiri..

PaLaCoRDa · Answer

Faiz diyenler kafayı yemiş, Türkiye'de faize SAKIN dönüp bakma.
Alacağın 3-4 bin lira günü kurtarır ama paran enflasyona karşı yenik düşecek. Parayı 1 sene faize atayım 1 sene sonra ev alayım kafasına girersen, elindeki para zamanında alacağın eve yetmeyecek. Türkiye'de kağıt üstünde görünen enflasyon gerçek olmadığı için paran erir.
Ev al, araba al, arsa al, tarla al, dolar al, altın al kısacası ne alırsan al ama SAKIN FAİZE girme. Benden sana bir tavsiye

saydek · Answer

akbank az veriyor 270 e 4K civarı alıyor olman lazım alternatif bankalara bak ha diyorsan mülk olsun ev acil ihtiyaç değilse dükkan almaya bak

technoturk · Answer

Dini boyutunu bir tarafa bıraksan bile eğer bir banka aylık 3.300 TL faiz veriyorsa, ana paran aylık 3.300 TL'den daha fazla değer kaybediyor demektir. 5 yıl sonra ana paran hala 270 bin lira olacakken, aldığın ev belki 500 bin lira olacak.  Faiz ilk bakışta tatlı görünse de uzun vadede ana paran eriyip gider   şuan 270 e alacağın evi 3-5 sene sonra 270 e alamazsın. Ev al demiyorum ancak faiz işi dışarıdan göründüğü gibi kârlı bir iş değil. Tercih senin.

WooxLTD · Answer

Hocam şurada allah kitap karıştıran kişilerin yorumlarını kesinlikle önemseme derim.

Faize paranı atarsın hiç dokunmazsın güzel getirisi olur. 270bin tl paranı faize atıp her ay gelen faizi çekeceksen hiç bir değeri yok. Paran Türk lirasında olduğu sürece her zaman risk altındasın.Sadece hayatta kalabileceğim kadar param Türk lirasında.

Yatırım olarak ev,arsa,araba alabilirsin. Diyorsan ki paramın değeri azalmasın şuan da yatırım yapmak için erken dolara at paranı bekle.

AldagBilisim · Answer

yunnux adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz işine girme.
Faiz yeme
Faizden uzak dur 		Faiz haram demeyin lütfen, sonuçta paranızı bankaya yatırıyorsunuz ve banka paranızı değerlendirip karşılığında size para veriyor, siz parayı birine borç vermiyorsunuz ve borcu ödeyene kadar da şu kadar faiz alacağım da demiyorsunuz

Edit: Nkolay bono alabilirsiniz faiz oranları daha yüksek

T_PLaMeN_R · Answer

Ben 15 ay ince ev aldım 200 bin şuan evin değeri 350 bin, 15 ay ince araba aldım 30bin şuan 50 bin  her dönem farklı olur

Para her zaman su gibi akmaz şuan ay sonunu zor getiriyorum

NymO · Answer

Git tatilde ye ne yatırımı ne birikimi boş boş konuşuyonuz

webgezgini10 · Answer

faiz tabikide...

600 bin liraya alınan ev şimdilerde ortalama 1500 lira ile kiraya verebilirsin. zaten 1 aylık kira vergiye gidiyor. Yıllık Geliri : 16.500
Faize yatırırsan aylık 9000 lira yıllık Geliri : 99.000
Karar Senin....

mryvz · Answer

bayburt16 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									siz de 4 5 kişiye netflix satarak kar alıp faiz yiyorsunuz? 		Cidden şu tarz işlerle meşgul olup din satmaya çalışan kişiler çok ilginç.
Düşün alıyorsun netflix üyeliğini bu tiplerden.
Yarın öbür gün çıkıp diyor ki, tüh ben yanılmışım netflix'in hakkını yiyormuşum hatta müslüman olmayan birinin hakkını yiyormuşum. Ecnebilerle ahirette hesaplaşmak çok zor olacağı için hesapları kapatıyorum.... 
Yanıldım deyince temizleniyorlar çünkü biliyoruz

Ya göründüğün gibi ol, ya olduğun gibi görün cümlesini şimdiki zamana uyarlarsak.
Akıllı olup sen dünyanın kahrını çekeceğine, bunlar gibi ol dünya senin kahrını çeksin

MuratCENGEL · Answer

Ev alın derim hocam

mryvz · Answer

Javus adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Beyler ben mi anlamıyorum ama aklıma takıldı.
Faizi alıyoruz ancak para türk lirasında kalıyor. Yani Ev alsa seneye 400 bin olur belki o ev. Ama parasi her zaman 270 bin tl artık 1-2 seneye o parayla 1+1 bile alınmaz heralde.
Faiz avantajsız bence ama niye herkes onu öneriyor ? 		Olay ihtiyaç ve risk durumu.
Kiracıysan ev almak her zaman 1 numaradır. Ancak evin varsa bakış açısı farklı.
Altın nasıl önce rekorlar kırıp sonra geri çekilebiliyorsa ev fiyatları da aynı şekilde.
Şu an pandemi etkisinden dolayı ekonomide bir türbülans var, ev araba fiyatları rekorlar kırıyor.
Faiz indiriminden bahsediliyor faiz inerse ev fiyatları yine yükselicek mantık olarak.
Ancak şu anki durumda parası olanlar ev alıyorlar. Parası olan kişiler ev aldılar bitti diyelim piyasada müşteri azalırsa konut fiyatlarında düşüş olması kaçınılmaz.
Kredi ödemelerine bak aylık 2.500 - 3000 ödemeli kredilerle ev sahibi olunabiliyor. Bu ödemeleri kaç aile kaldırabilir.
Ki pandemiden dolayı çoğu esnaf vb aylarca kira ödemeyedi çoğunluğun zaten borcu var. 
Memurlara zaten sorun yok onlar ayağını yorganına göre uzatırsa istedikleri her evi alabilirler. Kredi çıkmama olayı yok, işten atılma, maaşın yatmama korkusu yok vs vs.

Ben şu an bu konuda çok araştırma ve takip yaptığımdan biliyorum.
Evlere muazzam fiyatlar istiyorlar ama takip ediyorum 6 aydır satılan sadece uygun mantıklı fiyatlar yazılan evler.
3+1 evi 280.000TL 'ye sattılar. 
4+1 toki evleri takibimde 400.000 TL  istiyorlar ve de 120 ay aylık ödemesi 2.000TL devam edecek.
Bu da yetmiyor 6 ayda bir %4-%6 yani memur maaş artış oranında zam gelecek. Bunca maliyeti karşılayabilecek kişinin ekonomik durumu güçlü olması lazım.
Yani piyasada fiyat istikrarı yok. Kim ne tutturursa fiyat yazıyor.
Bu da krizin habercisidir.

bayburt16 · Answer

haber58 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									@bayburt16; üstat ben ALLAH'a inanan bir kişiyim. Sadece ALLAH'a hesap veririm. Sizinle alışverişim olmadı hiç. İftira atmaktan vazgeçin. Görüşlerimi soran kişiye tavsiyede bulundum. Sizle muhatap değilim.

İnsanların vaktini çalmak da günah bu arada ...
(ALLAH AŞKINA CEVAP YAZMAYIN) 		şimdi sen yalan söyledin oysa benimle ticaretin oldu  hadi düşün dur şimdi

haber58 · Answer

@bayburt16; üstat ben ALLAH'a inanan bir kişiyim. Sadece ALLAH'a hesap veririm. Sizinle alışverişim olmadı hiç. İftira atmaktan vazgeçin. Görüşlerimi soran kişiye tavsiyede bulundum. Sizle muhatap değilim.

İnsanların vaktini çalmak da günah bu arada ...
(ALLAH AŞKINA CEVAP YAZMAYIN)

hibravez · Answer

Haram boyutuna girmeden söylüyorum faize girmeyin. Belki 1 ay, olmadı 2 ay faizini yersiniz, 3.ay faizler düştüğünde kredi faizleri de düşeceğinden millet ev almaya, arsa almaya yönelecek. Haliyle ev fiyatları yükseldiğinde keşke ev alıp kiraya verseydim diyeceksiniz.

Faiz sürekli akmaz ama ev taşınmazdır. Hiç yoktan kirasını yersiniz, ilerde siz oturursunuz

bayburt16 · Answer

haber58 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz yarar sağlamaz. ALLAH'ın emrine uy derim ben sadece ... 		siz de 4 5 kişiye netflix satarak kar alıp faiz yiyorsunuz?

haber58 · Answer

Faiz yarar sağlamaz. ALLAH'ın emrine uy derim ben sadece ...

zaValli · Answer

arsa al

A.AY · Answer

cansvs adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar, 20 yaşındayım internetten uzun süredir $ ile para kazanıyorum ve 1 sene gibi bir süre yemeyip içmeyip 270.000 TL gibi bir birikim yaptım.

Ailem ev al geleceğin kurtulsun felan desede ayda gelen faiz öğrencilik hayatımda beni gerçekten ayakta tutacağını ve rahat bir yaşam sürdüreceğini düşünüyorum. (Akbank ayda 3.300 tl faiz veriyor. Adana da yaşadığım için evler diğer illere göre uygun)

Hala günlük $100 a yakın bir para kazanıyorum fakat musluk her zaman akmıyor. Bana akıl vericek büyüklerim varmı? İşin dini boyutunu karıştırmadan akıl vericek birini arıyorum. 		Paranızı faize atmanızı tavsiye etmiyorum, dini boyutunu zaten biliyorsunuz, bunun dışında örneğin 1 milyon TL paranız var, 10 yıl faize attınız ve her ay faiz getirisini yediniz,
10 yılın sonunda bu 1 milyon TL nin değeri 250 bin olacaktır, en mantıklı yatırım araçları, döviz, altın, bitcoin, ethereum, bu dördüde sizi üzmez

Ozkan · Answer

para miktarı 1 milyon$ a eşitse dolar olarak faiz, ama değilse ev tabi ki .TL faize yatırdın 3 sene sonra o ana paraya kümes alamazsın o yüzden al evini kiraya mı verirsin oturur musun bilmem

pinbtc · Answer

yunnux adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz işine girme.
Faiz yeme
Faizden uzak dur 		sebep?

selcuksofta · Answer

Hocam şansta önemli. Örnek 10 yıl önce Beylikdüzü'nden ev alsanız değerlenirdi. Ama bugün beylikdüzü veya bakırköy gibi bir yerden yatırım için ev almak yerine faiz derim. Çünkü evin emlak vergisi, daskı, sigortası, tamiri, bakımı onarımı vs hep masraf. Faizi ana paraya eklediğiniz sürece kazanırsınız. Ama günahmı değil mi o size kalmış. Bol şans.

Kani · Answer

Altın fonu almak

Browland · Answer

Hmm o kadar param olsa, parayı faize atar, gelen faizle gelirli site alır, siteden gelen gelirle ev alırım. Ev borcu bitince hem param, hem ev, hem de onlarca gelir getiren sitem olur.

Nedd · Answer

ev almanı öneririm.

Halil0707 · Answer

300 bin lira var diyelim. bunun faiz getirisini alsan bile 300 bin TL geçen zaman içerisinde değer kaybeder ve enflasyona yenik düşersin. Günü kurtarırsın yarını değil. ama ev alırsan 300 bin liralık evin kira getirisi olur, getirinin yanı sıra ana paran yani 300 bin liran, enflasyon oranında değer kazanır. Gerek olduğunda satıp 400 500 bin lira alırsın. kira getirisi de öğrenci iken belki idare eder seni.

Paranı TL tutman seni zarara sokacak. seni zarara sokan tutar bankanın kesesine girecek. bir kısmını da sana verecekler.

Calexsonic · Answer

Ayıptır sorması nasıl kazandın o kadar parayı 1 senede ? Vergi falan sorunu olmadımı ? Şu an hiç kimseyi rahat bırakmıyorlar. Birden faize o kadar yatırırsan bu soru sana devlet tarafından hemen sorulacaktır.

CGLR · Answer

Eğer sen bu parayı kendi becerilerin doğrultusunda kazandıysan, iki seçenekten hangisinin daha avantajlı olduğuna kendin karar verebilirsin. Benim faizde birikmişim var ve gayet güzel kazanç sağlıyorum, tavsiye ederim.

Alperen66 · Answer

Faiz bugün kazandırabilir ama gelecekte kazandırmaz. Hem bu dünya için hem öbür dünya için. Çevremde çok büyük örnekleri var, faiz parası yiyen ve geleceği mahvolan çok kişi var. Ağlayanın malı, gülene fayda sağlamaz

furkanyurt · Answer

Bir yılda 270 bin lira biriktiren, günde 100 dolar kazanan bir adamı ne sizin dediğiniz faiz parası keser ne de alacağı kira bedeli. Sen bu parayı şimdi kazandığın sektöre yatırım olarak kullan bu kadar kısa zamanda sana bundan daha iyi  getiri sağlayan yatırım aracı olmaz.

CyberYT · Answer

Faizi bir gelir kaynağı olarak görmemek lazım. Faiz sizin paranızı yerinde saydırır çünkü bu ülkede enflasyon var bunu unutmayın.

Örnek vermek gerekirse 270bin &#8378; ile bu sene 1800 kilo bal alabiliyorken seneye aynı baldan 1450 kilo alabileceksiniz.
270 bin &#8378; ile bu sene 27 tane son model iphone alabiliyorken seneye 21 tane alabileceksiniz.

Faiz getirinize hiç dokunmadan bankada tutarsanız anca o zaman değerini korur.

okokok · Answer

Ben başka bir soru soracağım. Parayı kazandın ama vergisini verdin mi? Yarın ev dahil fazlasını elinden almasınlar. Yakalanmam deme ansızın çıkıp iki katını isterler.

Madjal · Answer

Ev değerlerini faizdeki para erir
2-3 sene sonra eyvah dememek için ev al. 
Hala musluk akarken gelen parayı istediğin şekilde değerlendirebilirsin
Örnek 100k civarı para daha birikirse faizdende aylık 1k gelirin olur ek olarak kira gelirin olur yine yeter ve geleceğe yatırımın olur. 
Orta ve uzun vadede ev araba arsa Faizden çok daha fazla kazanç sağlar

yunnux · Answer

AldagBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Teizme inanmıyorum (ateistte değilim) Teizm nedir 		inşallah islam ile şereflendirilirsin.

AldagBilisim · Answer

yunnux adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									müslüman değilmisin 		Teizme inanmıyorum (ateistte değilim) Teizm nedir

Dontcry · Answer

evin kira getirileri olmuş evin fiyatına göre 30 yıl 40 yıla kadar uzayan var. kiralar ev fiyatı kadar artmıyor arkadaş. en güzeli otur kiraya milletin fahiş fiyat çekişlerini izle. elbet bu fiyatlar alan olmayınca dü şe cek

yunnux · Answer

AldagBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İnançlı biri değilim  		müslüman değilmisin

AldagBilisim · Answer

yunnux adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									faiz haramdır.
faiz haramdır.
faiz haramdır.
faize kılıf uydurmayın.
BAKARA SURESİ
&#64830;275&#64831;
 Faiz yiyenler ancak şeytanın çarparak sersemlettiği kimse gibi kalkarlar. Bunun sebebi onların, Alım satım da ancak faiz gibidir demeleridir. Hâlbuki Allah alım satımı helâl, faizi ise haram kılmıştır. Artık kime Allahtan bir öğüt erişir de faizciliği bırakırsa geçmişteki kendisinindir, durumunun takdiri Allaha aittir. Kim de yine faizciliğe dönerse işte bunlar orada devamlı kalmak üzere cehennemliklerdir. 		İnançlı biri değilim

yunnux · Answer

AldagBilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faiz haram demeyin lütfen, sonuçta paranızı bankaya yatırıyorsunuz ve banka paranızı değerlendirip karşılığında size para veriyor, siz parayı birine borç vermiyorsunuz ve borcu ödeyene kadar da şu kadar faiz alacağım da demiyorsunuz

Edit: Nkolay bono alabilirsiniz faiz oranları daha yüksek 		
faiz haramdır.
faiz haramdır.
faiz haramdır.
faize kılıf uydurmayın.
BAKARA SURESİ
&#64830;275&#64831;
 Faiz yiyenler ancak şeytanın çarparak sersemlettiği kimse gibi kalkarlar. Bunun sebebi onların, Alım satım da ancak faiz gibidir demeleridir. Hâlbuki Allah alım satımı helâl, faizi ise haram kılmıştır. Artık kime Allahtan bir öğüt erişir de faizciliği bırakırsa geçmişteki kendisinindir, durumunun takdiri Allaha aittir. Kim de yine faizciliğe dönerse işte bunlar orada devamlı kalmak üzere cehennemliklerdir.

Paramedik · Answer

2 yıl önce 300 bine ev almak yerine parasını faize yatıran adam o evi şuan alamaz karar senin.

Messi · Answer

Kesinlikle ev.

trustme · Answer

İşini geliştirmek için harcayabilirsin o parayı

Javus · Answer

Beyler ben mi anlamıyorum ama aklıma takıldı.
Faizi alıyoruz ancak para türk lirasında kalıyor. Yani Ev alsa seneye 400 bin olur belki o ev. Ama parasi her zaman 270 bin tl artık 1-2 seneye o parayla 1+1 bile alınmaz heralde.
Faiz avantajsız bence ama niye herkes onu öneriyor ?

Metehan · Answer

Enpara 32 günlük vade ile net olarak 3.991,56 TL kazanabilirsiniz. Bence şu an için faiz daha mantıklı bir seçenek.

kalitelihostorg · Answer

Ailen kiradaysa , ev al otursunlar , sana'da ufakdan maddi destek'de bulunsunlar. Yarın öbür gün evlendiğinde o evde oturursun. Bir insan yatırım yapmadan önce kalacak yerini düşünmesi lazım.  Ev insanın kendini garantilemesidir. Kiralar uçtu gitti.

Messi · Answer

cansvs adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar, 20 yaşındayım internetten uzun süredir $ ile para kazanıyorum ve 1 sene gibi bir süre yemeyip içmeyip 270.000 TL gibi bir birikim yaptım.

Ailem ev al geleceğin kurtulsun felan desede ayda gelen faiz öğrencilik hayatımda beni gerçekten ayakta tutacağını ve rahat bir yaşam sürdüreceğini düşünüyorum. (Akbank ayda 3.300 tl faiz veriyor. Adana da yaşadığım için evler diğer illere göre uygun)

Hala günlük $100 a yakın bir para kazanıyorum fakat musluk her zaman akmıyor. Bana akıl vericek büyüklerim varmı? İşin dini boyutunu karıştırmadan akıl vericek birini arıyorum. 		Kesinlikle ev alın.
Hani şöyle en az 1 milyon olsa faiz diyebilirdim ama verdiği faizi hesaba katarsak ev almanız çok daha mantıklı.

cansvs · Answer

Zamanını ayırıp fikir veren abilerime kardeşlerime teşekkür ederim. Belirtmediğim şeylerden biride şu Evi alırsam ailem kirada olduğu için onlar oraya taşınacak belkide bencil düşündükleri için ev almamı istiyorlar diye düşündüğüm için burada konu açıyorum. Yaptığım işten tamamen bahsetmem zor ama reklam desem daha mantıklı olur. (E-ticaret yada freelancer değil.)

mener · Answer

2000 sonrasında inşa edilmiş olup, fiyatı 17 yıllık kirasını aşmayan hazır kiracılı ev bulursan onu al. Yoksa mevduat düşünebilirsin, anaparan enflasyon karşısında eriyecektir ama risk almadığın sürece yapacak başka bir şey de yok.

UmutYanardag34 · Answer

Eğer ileride ben burda otururum diyorsan güzel bir yerden ev almak mantıklı yazlık bir bölgede de olabilir. Yada arsa alır kat karşılığı yaptırır birden fazla dairen falan olabilir. Ama dersen ki ben ileride orda oturmam o zaman almak mantıklı değil. Sonuçta ev fiyatlarıda artıyor hep oturacaksan alınır.

Ama dediğim gibi oturmayacaksan hiç gerek yok. Sonuçta ayda 3.300 TL kira alabileceğin bir ev milyondan başlar mantıken. Böyle düşünebilirsiniz.

TAK3S · Answer

Şahsen ev almak kötü bir yatırım olucaktır. Adsense gelirli site alıp 1 tane makale yazarı tutsan kiranın 10 katını kazanırsın

enginkarakaya · Answer

Evini al kardeşim boşver boş dursun bu ülkede başını sokacak bir evin varsa hem ilerde kafan rahat eder hem de geçimin kolay olur , ikinci ev desen bende karşıyım ama bence herkes en az oturabileceği bir evi olmalı

chnyrdkl · Answer

ev al,
arsa al
araba al.

her geçen gün fiyatı da artıyor, faizi de artıyor.

Byismail · Answer

Bence ev mantıklı, 2 yıl sonra evin fiyatı artacaktır ama faizede kalırsa ana para sabit kalacaktır ve gelen faiz çar çur oluyor. TL de değer kaybettiği için şuan bir ev alabiliyorken 2 sene sonra o paraya ev alamayabilirsin.

BONI · Answer

Burada birkac genc arkadas faiz oranlarini hesaplamis, aaaa bak 4000tl alirsin aylik, kiradan o kadar alamazsin, hemen faize yatir diye sacmalamis.
Halbuki hesaba katmadiklari birsey var. Ana para oldugu gibi durur. Ev ise seneye fiyati en kotu ihtimali enfasyon oraninda artmis olur (ki genelde daha yuksek bir oranda artar).Cok net bir sekilde goruyorum ki bu genclerde finans okuryazarligi yok gibi birsey... 
 
Ev mi yoksa TL faiz mi diyorsaniz EV derdim ama bana sorsaniz ikisi bile degil. Cozum DOVIZ

Size 2 ornek gosterecegim.

2019 da 180bin tl bir daire satin aldim ve daha buyuk bir yatirima takviye yapmak icin 2020 kasimda 250bin sattim. Alirken bu daireyi GBP bozdurarak almistim ve 27BIN GBP harcamistim. Satarken 250bin satmama ragmen GBP'ye cevirdigimde 23BIN GBP olarak elime gecti. Yani cok basit bir sekilde 4bin GBP, gunun kuruna gore 50bin tl zararim oldu. 
Emlakci, emlak vergisi, tapu masrafi da cilesi... 


2013 de bir daireyi 70bin tl satin aldik, kiraya verilmisti ama hep kiranin yarisi harcamalara, bakimlara vs gitti. O zamanin kuruna gore bu da 24BIN GBP nakit ile alinmisti.
Kiraci 10 gun once cikti, acaba satsak mi diye dusunduk. Biliyorsunuz genelde evler 18 yillik kira parasina satiliyor genelde. Biz 16 yillik satmaya da raziyiz, 1200*12*16 yani 230bin tl satmayi dusunuyoruz .
Ama satilir mi bilinmez, piyasa belli. Ve gel gor ki 230bin tl su anda 19.5bin GBP  bile etmiyor. 
Yani bu ev icin de 4.5bin GBP yani 50bin tl zarar da burdan say !

Turkiyede ev ancak kendin ev alacaksan iyi yatirim, alirim kiraya veririm diye alirsaniz asiri kotu bir yatirim. 
Kendi evini alacaksan bile hepsini nakit ile alma, %25 nakit ode, ve nakitin %75ini dovizde tutut. Gerisini  konut kredisi alin. Uzun vadede (5+yil) bu da mantikli bir hareket olarak gorunuyor.

Par4noiD · Answer

Faizi bir nevi paranın yaklaşık olarak kaybettiği değer olarak görüyorum. Dini boyutundan bakarsam ev almam, araba alır keyfime bakarım  (Fiziki yatırım yaparım, ev olur, altın olur, dövizde kalabilir), dini açıdan bakmazsam kesinlikle faizde tutarım. Kişisel tercihlerim böyle.

oguzhanx · Answer

Merhaba,

bu piyasada faizi bir yatırım aracı olarak görmüyorum. Faizden ekstra gelen para uzun vadede sadece enflasyondan korunmanı sağlar. Gayrimenkul ile mevduat faizi arasında gayrimenkul yatırımı sana uzun vadede çok daha faydalı olacaktır. Faiz geliri kadar yüksek olmasa da, kiradan düzenli aylık bir gelir elde edebilirsin. Yaptığın işi de merak ettim, bir sene de bu kadar birikim kolay değil. Aklını çalıştırıp bir şeyler yapmışsın, helal olsun, Allah bereket versin.

Murataraz · Answer

Ev almak yerine eğer dini boyuta bakmayacaksanız faiz daha mantıklı çünkü bu devirde kirasını ödeyen kiracı bulmak zor şey

ibocum · Answer

Bknz(https://www.hesapkurdu.com/mevduat-k...-gun-270000-tl) Aylık bu kadar kira alamazsınız. Bence faize yatırın ve 1 sene sonra ev alın

cuvelious · Answer

faize gir.

CytSaiN · Answer

Bence ev değil de, başka bir taşınmaz daha mantıklı olacaktır. Arsa olabilir mesela.

yunnux · Answer

Faiz işine girme.
Faiz yeme
Faizden uzak dur

sukrukara · Answer

Yatırım amaçlı niye ev alacaksın ki? sonuçta oturmayacaksın.
Aylık 4 bin tl civarı faiz getirir rahat rahatta yeter diye düşünüyorum. o sırada ana para da bankada durur.
Şimdi diyebilirsin yarın ev 370 bin olur. o konuda haklısın

enesaydeniz · Answer

Kısa süreli gelecek planı için faiz uzun süreli için bence ev. İkinci ev almak gibi bir düşünce olsaydı kesinlikle faiz derdim sanırım

white35 · Answer

cansvs adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar, 20 yaşındayım internetten uzun süredir $ ile para kazanıyorum ve 1 sene gibi bir süre yemeyip içmeyip 270.000 TL gibi bir birikim yaptım.

Ailem ev al geleceğin kurtulsun felan desede ayda gelen faiz öğrencilik hayatımda beni gerçekten ayakta tutacağını ve rahat bir yaşam sürdüreceğini düşünüyorum. (Adana da yaşadığım için evler diğer illere göre uygun)

Hala günlük $100 a yakın bir para kazanıyorum fakat musluk her zaman akmıyor. Bana akıl vericek büyüklerim varmı? İşin dini boyutunu karıştırmadan akıl vericek birini arıyorum. 		Hocam net söyleyeyim git evini al, kiraya ver gelen kirayı ye. Bu hayatta insanın hiçbirşeyi olmasa bile 1 tane evi oldu mu sırtı yere gelmez.

HEGEL · Answer

edit...

emrbyk · Answer

Ev yerine kira getirisi olan bir dükkan olabilir. Ev alıp kiraya verme hatasını yapanlardan birisiyim. Daire yeni binada olmasına rağmen, asansör bozulur para, bahçe düzenlemesi yapılır para, otomatik bahçe kapısı yapılır para, wc su sızdırır para vs vs.. 
Kısacası aldığın kiranın en iyi ihtimalle dörtte biri bu şekilde gidiyor. Vergi kaçırmayacağım dersen yılda 800 - 1000 arası kira gelirinden dolayı vergi çıkar. buna birde yılda 500-600 arası emlak vergisi eklenecek. Tek kârın evin değerinin artması olacaktır. (Kiracının düzenli kira ödediğini ve eve zarar vermediğini varsayıyorum. Aksi durumda birde avukat, mahkeme vs masrafları ve stresi olacak)
Ben evi alalı 2,5 yıl oluyor. aldığım ev yakşalık %30 değer kazandığını varsayarsak daha fazlasını döviz veya altın ile de kazanabilirdim veya arsa alarak çok daha fazlasını kazanabilirdim.
Amaç kâr etmekse arsa almalısın, düzenli gelir istiyorsan rahatça kiraya verebileceğin bir dükkan olsun ama ev alayım kirasıyla geçineyim dersen işin çok zor.

Durden · Answer

BCA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									https://www.r10.net/1080017898-post9.html
forumda başkasının mesajını kopyala yapıştır yapan da ilk kez görüyorum  		çok güzel laf olduğu için kaydetmiştim, @wm_xfreex'e lafın sahibi olmasından dolayı teşekkür ediyorum :d

aklımda internetten almıştım olarak kalmış...

BCA · Answer

Durden adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yatırım yapacaksan arsa al. Arsa altındır. Üstüne bina yaparsan gümüş olur. İçine de kiracı sokarsan teneke olur.

İkinci ev alacağına altın al, dolar al, hisse al, arsa al, kripto al, bahçe al, tarla al, araba al. Kısacası insanla muhattap olmayacağın yatırım araçlarını seç... 		https://www.r10.net/1080017898-post9.html
forumda başkasının mesajını kopyala yapıştır yapan da ilk kez görüyorum

xBertug · Answer

Dostum faiz kesinlikle. Din imam vb. diyenlere kulak asma Allaha şükür bende sonuna kadar müslümanım.

Bu iş ticaret. Devlet faiz yiyor, herkes faiz yiyor insanların para kazanmaması için ise faiz haramdır deniyor.

Sana şöyle diyeyim toyota binen adama ferrari alayım mı diye sorma

yirmisekiz · Answer

Hıcam naçizane tavsiyem kesinlikle altın. Hem helal hem çok kar getiriyor. 2 3 yılda en az 2 katına çıkar kazancınız

ESSA · Answer

İşin dini boyutunu karıştırmadiktan sonra akıl vermeye gerek var mı? 3300 TL kira veren ev mi var

Durden · Answer

Yatırım yapacaksan arsa al. Arsa altındır. Üstüne bina yaparsan gümüş olur. İçine de kiracı sokarsan teneke olur.

İkinci ev alacağına altın al, dolar al, hisse al, arsa al, kripto al, bahçe al, tarla al, araba al. Kısacası insanla muhattap olmayacağın yatırım araçlarını seç...

t4ko · Answer

Ev al 3300tl faiz yilda 40 bin tlye tekabül ediyor. Gecen yil aldigim ev 250bindi simdi 350 bin, kira vermemekte ekstrası.

yusufsglm · Answer

Ev almak daha mantıklı olur hocam. Sağlam bir yatırım olur senin için.

moncen · Answer

Faize sakın girme sana nasihat olsun
Köyde arkadaşım evinin yanına otel yapılınca ev değerlendi onlar da abisiyle sattılar ev falan aldılar
200 k da bankada faize attılar 7/8 yıl önce yanlış hatırlamıyorsam 2 3 k civarında n faizi geliri vardı.
Şuan para gitti elinde ev ve boş dükkan kaldı
Sakın faizin yüksek getirisi kanma  Allah CC o parayı yok ediyor

fatihbaz · Answer

öncelikle,mümkünse paranın çogunu şuan size o parayı kazandıran sektöre yatırım yapmanızda yanayım ben.herşeyin artısı eksisi var,tektek hesap edip düşünmek gerek.mesela parayı faizde tutmaktan bahsediyorsunuz.parayı bankada tlde tutmak en büyük sorun bence.para bankada kalacaksa,ben olsam yatırımı döviz olarak tutarım elde.

ademsahin · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mesajimi sonuna kadar okumadiginiz apacik. Cunku cevap orda  		Özellikle belirttim zaten al sat yapan için mantıklı ama uzun vadeli alıp oturacak satmayı düşünmeyen adam için değerinin artması işe yarar bir şey değil demişim. Yani sizin tezinizi çürütmek veya buna benzer bir iddiam yok sadece herkes ev al değerlenir derken benim gözden kaçırdığım bir şeyi mi görüyorlar diye düşündüm.

ylmzcnblt · Answer

cansvs adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merhabalar, 20 yaşındayım internetten uzun süredir $ ile para kazanıyorum ve 1 sene gibi bir süre yemeyip içmeyip 270.000 TL gibi bir birikim yaptım.

Ailem ev al geleceğin kurtulsun felan desede ayda gelen faiz öğrencilik hayatımda beni gerçekten ayakta tutacağını ve rahat bir yaşam sürdüreceğini düşünüyorum. (Akbank ayda 3.300 tl faiz veriyor. Adana da yaşadığım için evler diğer illere göre uygun)

Hala günlük $100 a yakın bir para kazanıyorum fakat musluk her zaman akmıyor. Bana akıl vericek büyüklerim varmı? İşin dini boyutunu karıştırmadan akıl vericek birini arıyorum. 		yatırım fonu almak daha mantıklı. tefas'dan bakabilirsiniz bu yıl en düşük fon %13, en yüksek %45 vermiş

BONI · Answer

ademsahin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev al sat yapan birisi için dediğiniz doğru ancak oturmak amaçlı ev alan ve satmayı düşünen birisi için 300 bine aldığı evin 600 bine çıkmasının faydası nedir bende bunu anlamıyorum. He şunu yapıyordur evi alıyordur üzerine koyduğu zaman evi satıp değerlenme ihtimali olan başka yerden alıp orası da değerlenince satıp başka yere geçiyordur eyvallah ama tek bir oturmalık ev alıyorsa değerinin artmasının bence zerre faydası yok. En fazla ev gelişimi için metro, hastane vs şeyler gelirse yakınına oraları kullanır onun dışında oturduğu ev için al kardeşim evin değeri şu kadar arttı bu aradaki fark sen evinde otur demedikleri sürece bir anlamı maalesef yok. 

Benim tavsiyem dövize yatırmak illa faiz düşünülüyorsa döviz hesabında vadeli hesap tercih edilebilir. 		Mesajimi sonuna kadar okumadiginiz apacik. Cunku cevap orda

ademsahin · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Burada birkac genc arkadas faiz oranlarini hesaplamis, aaaa bak 4000tl alirsin aylik, kiradan o kadar alamazsin, hemen faize yatir diye sacmalamis.
Halbuki hesaba katmadiklari birsey var. Ana para oldugu gibi durur. Ev ise seneye fiyati en kotu ihtimali enfasyon oraninda artmis olur (ki genelde daha yuksek bir oranda artar).Cok net bir sekilde goruyorum ki bu genclerde finans okuryazarligi yok gibi birsey...

Ev mi yoksa TL faiz mi diyorsaniz EV derdim ama bana sorsaniz ikisi bile degil. Cozum DOVIZ

Size 2 ornek gosterecegim.

2019 da 180bin tl bir daire satin aldim ve daha buyuk bir yatirima takviye yapmak icin 2020 kasimda 250bin sattim. Alirken bu daireyi GBP bozdurarak almistim ve 27BIN GBP harcamistim. Satarken 250bin satmama ragmen GBP'ye cevirdigimde 23BIN GBP olarak elime gecti. Yani cok basit bir sekilde 4bin GBP, gunun kuruna gore 50bin tl zararim oldu.
Emlakci, emlak vergisi, tapu masrafi da cilesi...

2013 de bir daireyi 70bin tl satin aldik, kiraya verilmisti ama hep kiranin yarisi harcamalara, bakimlara vs gitti. O zamanin kuruna gore bu da 24BIN GBP nakit ile alinmisti.
Kiraci 10 gun once cikti, acaba satsak mi diye dusunduk. Biliyorsunuz genelde evler 18 yillik kira parasina satiliyor genelde. Biz 16 yillik satmaya da raziyiz, 1200*12*16 yani 230bin tl satmayi dusunuyoruz .
Ama satilir mi bilinmez, piyasa belli. Ve gel gor ki 230bin tl su anda 19.5bin GBP bile etmiyor.
Yani bu ev icin de 4.5bin GBP yani 50bin tl zarar da burdan say !

Turkiyede ev ancak kendin ev alacaksan iyi yatirim, alirim kiraya veririm diye alirsaniz asiri kotu bir yatirim.
Kendi evini alacaksan bile hepsini nakit ile alma, %25 nakit ode, ve nakitin %75ini dovizde tutut. Gerisini konut kredisi alin. Uzun vadede (5+yil) bu da mantikli bir hareket olarak gorunuyor. 		Ev al sat yapan birisi için dediğiniz doğru ancak oturmak amaçlı ev alan ve satmayı düşünen birisi için 300 bine aldığı evin 600 bine çıkmasının faydası nedir bende bunu anlamıyorum. He şunu yapıyordur evi alıyordur üzerine koyduğu zaman evi satıp değerlenme ihtimali olan başka yerden alıp orası da değerlenince satıp başka yere geçiyordur eyvallah ama tek bir oturmalık ev alıyorsa değerinin artmasının bence zerre faydası yok. En fazla ev gelişimi için metro, hastane vs şeyler gelirse yakınına oraları kullanır onun dışında oturduğu ev için al kardeşim evin değeri şu kadar arttı bu aradaki fark sen evinde otur demedikleri sürece bir anlamı maalesef yok.

Benim tavsiyem dövize yatırmak illa faiz düşünülüyorsa döviz hesabında vadeli hesap tercih edilebilir.

Palria · Answer

20 Yaşındasın ailenle şimdiden anlaşamıyorsun al evi git otur tek başına nasıl olsa aileden ayrılacaksınız. 
hem ev gibi yatırımlara çok kafa yorman gerekmez diğer türlü iş kur,dolar al vs.. acaba düşecek mi artacak mı düşün dur bir ton stress
bu arada tebrik ederim bu yaşta bu kazanç maşallah.

zego · Answer

Her dairenin değeri aman aman artmıyor. Yeni ve asansörlü daire ise al yoksa ileride hesap yaptığında hayal kırıklığı. Giriş katı, bahçe katı, kot veya son kat asla alma.

Beyyusuf · Answer

Korkma,
Yaptığın işe yatırım yap.

AkdenizReklam · Answer

Güzel kardeşim mevduat yeme gibi bir kafa yapıda olma bugün mevduat %19'dur bir parmak şıkırdatmasına faiz %8'e düşer faiz düşük olduğundan mülke talep artar mükün fiyatı yükselir sende arkasından el sallarsın 

not: işin ehlisi

byrm58 · Answer

hiçbir faizin ev -araba kadar kazandıracağını sanmıyorum
320 ye ev aldım 2 senede 500 oldu
faizden bunu kazanamazsın
not:faiz daha çok kazandırsa da bulaşmam
3 kuruş için ahiretimi yakmam.

bdemiraki · Answer

Önce balık tutmayı öğrenmek gerekli.
Yatırım yaparken bilinçli olmak için Finansal Okuryazarlığı öğrenmelisin. Para nedir? Para nasıl değerlendirilir? Neden Yatırım yapılır? Gibi soruları sorgulamayla internette kaynak araştırmayla başlayabilirsin.
Böylece burda herkesin vereceği fikirden ziyade kendin bir fikir edinirken daha temkinli ve güvende hareket edebilirsin.

Diğer duruma gelince. Faiz paranı sayı olarak arttırırken enflasyon karşısında ezilen para birimlerinde harcamaya gittiğinde yani yıl sonunda o parayla x bir ürün almaya kalktığında o paranın faizden kazandırdığı alacağın x ürünün fiyat artışıyla yakın ilerler. Türkiye gibi ülkelerde x olarak adlandırdığımız ne alırsan al paradan daha fazla artar. Söylenen enflasyon %16,9 ancak gıda enflasyonuna bakarsak %30larda. İnsanlar en çok gıda harcaması yapar bunu günlük düşünme. Gibi gibi faiz sana sadece fazla sayı gösterir.

Ev almak; Bir ev yatırılan parayı Türkiye şartlarında geriye en erken 20 yıl içerisinde getiriyor. Bu 15 yıl olsa bile bizim için yeterli değil. Bizim yatırımımızdan paranın geri dönüş süresinin bu kadar uzun olmaması gerek çünkü yatırım araçları bu kadar kötü değil. Örnek hisseler, örnek iş yatırımları, örnek fonlar. Ev almak faizden bir tık daha önde görülebilir ama ev almakta diğer yatırım araçlarına göre kötü bir yatırımdır.

Şimdi gelelim yatırım araçlarına, ne bu iyi yatırım araçları? Örneklerle gidelim Emtia al-sat yapılan ürünler/maddeler. Altın en çok tercih edilen emtia gibi görülüyor örneği şöyle vereyim. Yukarda bir eve 270 Bin TL yatırdığında sana 270 Bin TL'yi 20 yıl sonra geri veriyordu. Altından bahsediyoruz 2019 yılı 15 temmuzda altın 254 TL idi. 2021 yılında haziran ayında şuan 504 TL (gram altın) yani 2 yılda yatırdığı para %100 değer artışı yaşamış. Verdiği parayı geri almış yatırımcı tabi şuan satarsa...
Hisseler, fonlar, ETFler bunlar uzar gider.

Bana üniversitede öğretilen en net şeylerden birini beliretyim. Portföyünüzü çeşitlendirin ! Çeşitlendirin ki mevcut riskinizi azaltın ve kazanç ihtimalinizi arttırın... Benden bu kadar...

Javus adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Beyler ben mi anlamıyorum ama aklıma takıldı.
Faizi alıyoruz ancak para türk lirasında kalıyor. Yani Ev alsa seneye 400 bin olur belki o ev. Ama parasi her zaman 270 bin tl artık 1-2 seneye o parayla 1+1 bile alınmaz heralde.
Faiz avantajsız bence ama niye herkes onu öneriyor ? 		Hocam çok basit faiz aylıkta evin kira getirisinden fazla olacağı için bir kitle onu doğru sanıyor. Aslında doğru değil, faiz ile Türk Liranızın sayısı yani 100.000 TL varken diğer ay 102.000 TL'niz olurken Türk lirası ile harcama yapacağınız ülkede o parayı harcayacağınız ürünlerin fiyatlarıda artmakta. Faiz kesinlikle avantajsız ama bunu herkese karşı savunmamalıyız herkes bildiğini yapmalı tercihler şahsidir.
  
Diğer Yatırım Araçları > Konut > Faiz diyebiliriz.

Yatırım tavsiyesi değildir.