Anket 6 Katlı Dairede En Huzurlu Kat Hangisidir? Hangi Kat Tercih Edilmelidir?
Toplam Katılımcı Sayısı: 67
6 Katlı Dairede En Huzurlu Kat Hangisidir? Hangi Kat Tercih Edilmelidir?
1.kat
%1,49 (1 Oy)
2.kat
%7,46 (5 Oy)
3.kat
%19,40 (13 Oy)
4.kat
%11,94 (8 Oy)
5.kat
%25,37 (17 Oy)
6.kat
%34,33 (23 Oy)
  • 22-04-2021, 13:10:03
    #19
    Her şeyi değerlendirip 5.kat derim. Alt üst dolu ısınma sorunu yok.

    Çatıda bir sorun varsa bize yansımaz. Üstelik yüksekliği yeterli manzara varsa görülür.
  • 22-04-2021, 13:13:20
    #20
    En son kat bana göre.. ara kattan alttan ya da üstten ses gelir.
    3 katlı bina da oturan bir insan en altta oturuyorsa, tüm sesleri çok rahat duyar. Fakat en üstte oturan kişi için bu geçerli mi bilmiyorum.
    Ben en son kattan almıştım, heryer ayaklarının altında.
    2. Ve 3. Kattan pek birşey görünmüyor, ama en üstten her yer ayaklarının altında oluyor.
  • 22-04-2021, 13:16:23
    #21
    dam akmıyorsa 6. kat
  • 22-04-2021, 13:17:42
    #22
    Üyeliği durduruldu
    5. kat tercih ederdim, hem manzara hem arakat avantajı var. En üst kat doğru tercih değil çatıda ne olsa eve yansıyor, ısınması soğutması zor.
  • 22-04-2021, 13:17:42
    #23
    Değerli katlar 2 3 4 5 diye sıralayabilirim. Bu katların altı ve üstü dolu olduğu için kışın avantajı olarak çok fazla doğalgaz kullanmazsın.

    1.Kat 100.000 ise 6. kat yaklaşık 300-350 bandında gider. Yaklaşık olarak her bir üst kat için 30-50bin oynar fiyat.
    • babil
    babil bunu beğendi.
    1 kişi bunu beğendi.
  • 22-04-2021, 15:07:37
    #24
    Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Değerli katlar 2 3 4 5 diye sıralayabilirim. Bu katların altı ve üstü dolu olduğu için kışın avantajı olarak çok fazla doğalgaz kullanmazsın.

    1.Kat 100.000 ise 6. kat yaklaşık 300-350 bandında gider. Yaklaşık olarak her bir üst kat için 30-50bin oynar fiyat.

    Ne yaptın hocam 1.kat 100k 6.kat 300k hiç bir yerde böyle bir fiyat farkı olmaz. En fazla 50k oynasın senin güzel hatrına
  • 22-04-2021, 15:10:47
    #25
    Üyeliği durduruldu
    Cha adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ne yaptın hocam 1.kat 100k 6.kat 300k hiç bir yerde böyle bir fiyat farkı olmaz. En fazla 50k oynasın senin güzel hatrına
    Kat değil semt değiştiriyor sanki
  • 22-04-2021, 15:16:21
    #26
    Cha adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Ne yaptın hocam 1.kat 100k 6.kat 300k hiç bir yerde böyle bir fiyat farkı olmaz. En fazla 50k oynasın senin güzel hatrına
    Bizim bu tarafta böyle hocam valla yani benim gördüğüm kadarıyla giriş katı 350 sattı müteahit en üst katı 600 650 civarı.
    Yan binada o şekilde giriş ve 2. kat 800 civarı satıldı 2si totalde en üst katı 4 5 ay önce saattılar yanlış hatırlamıyorsam 750 veya 800 civarıydı.
    • babil
    babil bunu beğendi.
    1 kişi bunu beğendi.
  • 22-04-2021, 15:56:04
    #27
    Akar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    En değerli katlar

    1) Ara katlardır. 6 katlı bir binada 1, 2 ve 3. katlar, sonra 4. kat (tabii asansör varsa 4 girer listeye, yoksa girmez)
    2) Özel planlanmış kat varsa çatı Loft gibi, doğal olarak metrekaresinden dolayı ara katta ya da çatıda dubleks gibi.
    3) Yüksek binalarda (13-15 kat ve üzeri gibi) durum değişebilir.
    4) Bahçeli zemin varsa, özenilerek hazırlanmışsa bahçe katı olabilir.
    5) Deniz gören katlar sıralamayı değiştirir.
    6) Önü açık katlar sıramada öne çıkabilir.

    Giriş kat 90.000
    1. kat 100.000
    2. kat 110.000
    3. kat 110.000
    4. kat 100.000
    5. kat 90.000
    6. kat 85.000-90.000

    Aşağı yukarı böyle olur. Dairenin temelle ilişkisi değerini arttırmaz. Ruhsatla ilgili sorunları varsa, tapuda pay değişikliği varsa bunlar fiyatı etkiler. Fiyatı etkileyebilece tonla faktör var aslında. Eşit şartlardaki 6 katlı binada 1. kat 100.000 TL ise diğerleri aşağı yukarı bu listedeki gibi olur. Yalnız 1. kat 6 katlı binanın ilk katı mı yoksa giriş katı mı o da önemli; orada kavram karmaşası çok oluyor. Onun için ilk maddede ara kat ifadesini kullandım, ona dikkat.

    En doğru yanıt bu. Bu sistemi 35 katlı bir binaya da uygulasanız aynı sonucu alacaksınız.