Nedir Bu Merkezi Pay Ölçer ?

Question

Sahibinden.com'dan ev bakıyorum. Bazı evler merkezi pay ölçer, bazıları doğalgaz kombi, bazıları doğalgaz soba falan. Bu merkezi pay ölçerde ev boş olsa bile fatura ödemek zorundamıyız? Açıkcası benim kışları evde duracağımın garantisi yok. Ona göre yanlış seçim yapmayalım. Merkezi pay ölçerli evle doğalgaz kombili evin farkı nedir? Yeni yapılan konut projeleri çoğu merkezi pay ölçerli. Merkezi pay ölçerde musluklardan sıcak su akıyor mu ki Beni bi aydınlatabilir misiniz? Teşekkürler.

babil · Answer

Meraboy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizde de merkezi sistem var. Yaktığın kadar ödersin. Ancak sitenin tüm ortak alanlarını da daire sayısına bölüp faturanıza eklerler. Örneğin bizde hiç kullanmasan bile doğalgaz faturası 170'den başlıyor. Yaktığın zaman 400+ oluyor. Doğrudan kombi varsa onu seçmenizi öneririm. Merkezi sistem ısınmalar biraz el yakar. 		Çok teşekkürler hocam. Bulunduğum konumda yeni yapılan projeler ve çoğu yeni ev merkezi sistem pay ölçerli. Doğrudan kombili bakayım o zaman. Evde olmayınca faturadan tasarruf yaparım.

babil · Answer

beachturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									pay ölçerden bahsediyorum ki pay ölçer de bir nevi merkezi sistemdir zaten binlerce şikayet bulabilirsiniz bu sistem hakkında internette. 		Evet hocam gördüm çok şikayet var, bende bu yüzden bireysel doğalgaz kombili bakıyorum. Yatırım amaçlıda merkezi sistem sıkıntılı gibi..

beachturk · Answer

babil adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Detaylı anlatımınız için teşekkürler. Anladığım kadarıyla düzenli oturacaklar için kurulmuş bir sistem. Düzenli oturmayacak insanların kesinlikle uzak durması gerekiyor merkezi ısıtma veya merkezi pay ölçerli sistemlerden. Benimde düzenli oturma garantim olmadığı için bana merkezi sistem ve merkezi pay ölçerli sistem gitmez. Geriye doğalgaz kombi yada doğalgaz soba sistemi kalıyor. Hocam bir de şöyle bir durum var 5 dakikada değişir işler. Alırsın merkezi ısıtmalı veya pay ölçerli bir ev evde oturmasan bile 20-30 sene fatura ödersin boşa.. boşu boşuna. Ne olacağımız belli değil ki.

Pay ölçerli mi hocam merkezi ısıtma mı.

Pay ölçerli mi hocam merkezi ısıtma mı. 		pay ölçerden bahsediyorum ki pay ölçer de bir nevi merkezi sistemdir zaten binlerce şikayet bulabilirsiniz bu sistem hakkında internette.

babil · Answer

Denizli_5M adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merkezi ısıtmada tek fatura gelir, ortak ödenir. (Daire sayısı veya dairelerin metrekaresine göre hesaplanabilir)

Merkezi pay ölçerde her daire kullandığını öder, ancak bazı binalarda peteği belirli bir ayara kadar kısma imkanı olur, yani tamamiyle kapatamazsınız, bu durumda evde olmasanız bile kalorifer minimum seviyede yanar, bir fatura oluşur. Ayrıca tabii ortak alanlar var, bunlar da daire sayısı veya dairelerin metrekaresine göre paylaştırılır.

Merkezi sistemde bir de sıcak su parası olabilir. Musluğu açınca sıcak su hemen akıyorsa, sistem böyledir büyük ihtimalle. Sıcak suyun kazanda her zaman hazırda beklemesi için bir enerji harcanır. Bu da yine tüm dairelere paylaştırılarak fatura edilir. Ayrıca su kullandığınız zaman da kullandığınız kadarı faturanız eklenir. (Ki bizim dairede örneğin yazın 100 TL fatura geliyor ise, bunun ortalama 80 TL'si sıcak su parası iken, 20 TL'si ise bizim kullanımımız şeklinde oluyor idi, yani 4/5 veya 3/5 şeklinde bir oran diyebiliriz. Önemsenmeyecek küçük bir gider değil.)

Özet ile, merkezi ısı pay ölçerli dairede kışın da yazın da kullanmasanız bile fatura ödeme ihtimaliniz var. Uygulama yönetime ve/veya altyapıya göre değişiyor olabilir, daire hakkında bilgi alırken bunları sorup öğrenebilirsiniz. Düzenli oturulan bir daire için merkezi sisteme göre sıcaklığı kendiniz ayarlayabildiğiniz için daha mantıklı. Yine düzenli oturulan bir daire için kombiye göre daha tasarruflu olduğu için daha avantajlı. Bu sebeple yeni yapılarda genellikle tercih ediliyor. 		Detaylı anlatımınız için teşekkürler. Anladığım kadarıyla düzenli oturacaklar için kurulmuş bir sistem. Düzenli oturmayacak insanların kesinlikle uzak durması gerekiyor merkezi ısıtma veya merkezi pay ölçerli sistemlerden. Benimde düzenli oturma garantim olmadığı için bana merkezi sistem ve merkezi pay ölçerli sistem gitmez. Geriye doğalgaz kombi yada doğalgaz soba sistemi kalıyor. Hocam bir de şöyle bir durum var 5 dakikada değişir işler. Alırsın merkezi ısıtmalı veya pay ölçerli bir ev evde oturmasan bile 20-30 sene fatura ödersin boşa.. boşu boşuna. Ne olacağımız belli değil ki.

beachturk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									allahın belası bir sistemdir evi değiştireceğim bunlar yüzünden 		Pay ölçerli mi hocam merkezi ısıtma mı.

beachturk · Answer

allahın belası bir sistemdir evi değiştireceğim bunlar yüzünden

Denizli_5M · Answer

Merkezi ısıtmada tek fatura gelir, ortak ödenir. (Daire sayısı veya dairelerin metrekaresine göre hesaplanabilir)

Merkezi pay ölçerde her daire kullandığını öder, ancak bazı binalarda peteği belirli bir ayara kadar kısma imkanı olur, yani tamamiyle kapatamazsınız, bu durumda evde olmasanız bile kalorifer minimum seviyede yanar, bir fatura oluşur. Ayrıca tabii ortak alanlar var, bunlar da daire sayısı veya dairelerin metrekaresine göre paylaştırılır.

Merkezi sistemde bir de sıcak su parası olabilir. Musluğu açınca sıcak su hemen akıyorsa, sistem böyledir büyük ihtimalle. Sıcak suyun kazanda her zaman hazırda beklemesi için bir enerji harcanır. Bu da yine tüm dairelere paylaştırılarak fatura edilir. Ayrıca su kullandığınız zaman da kullandığınız kadarı faturanız eklenir. (Ki bizim dairede örneğin yazın 100 TL fatura geliyor ise, bunun ortalama 80 TL'si sıcak su parası iken, 20 TL'si ise bizim kullanımımız şeklinde oluyor idi, yani 4/5 veya 3/5 şeklinde bir oran diyebiliriz. Önemsenmeyecek küçük bir gider değil.)

Özet ile, merkezi ısı pay ölçerli dairede kışın da yazın da kullanmasanız bile fatura ödeme ihtimaliniz var. Uygulama yönetime ve/veya altyapıya göre değişiyor olabilir, daire hakkında bilgi alırken bunları sorup öğrenebilirsiniz. Düzenli oturulan bir daire için merkezi sisteme göre sıcaklığı kendiniz ayarlayabildiğiniz için daha mantıklı. Yine düzenli oturulan bir daire için kombiye göre daha tasarruflu olduğu için daha avantajlı. Bu sebeple yeni yapılarda genellikle tercih ediliyor.

babil · Answer

Noventa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merkezi ısıtmada her daireye gelir, kalsanız da kalmasanız da kullansanız da kullanmasanız da. Ama pay ölçer varsa, burada sizin kullandığınız kısım ölçüldüğü için ne kadar tüketim yaptıysanız ona göre ödersiniz. yani tüm kaloriferleri kapattınız diyelim yanmıyor. o zaman hiç ödemezsiniz veya bazı yerler işlem ücreti alır 3-5 lira onu ödersiniz. 		Merkezi ısıtma sistemi ile pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi farklı şeyler o zaman. Ama sonuçta Merkezi pay ölçer de de ortak alanlar ısıtılıyor bir fatura ödemek zorunda kalınıyor.

UMSGBTM · Answer

Alıntı										Bireysel, doğalgaz kombi oluyor dmi hocam. Mesela kışın evde olmazsam, 3-4 ay boşa para ödemek istemiyorum. 		Evet hocam doğalgaz kombi oluyor.

Noventa · Answer

Merkezi ısıtmada her daireye gelir, kalsanız da kalmasanız da kullansanız da kullanmasanız da. Ama pay ölçer varsa, burada sizin kullandığınız kısım ölçüldüğü için ne kadar tüketim yaptıysanız ona göre ödersiniz. yani tüm kaloriferleri kapattınız diyelim yanmıyor. o zaman hiç ödemezsiniz veya bazı yerler işlem ücreti alır 3-5 lira onu ödersiniz.

chnyrdkl · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sadece ısınma için dmi hocam bu.
. 		sadece ısınma evet.
yani şohben ve tüp için kullanımları dahil değil.
onlar için de 51 tl gelmişti  (doğalgaz benim üzerime)

babil · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bulunduğun şehire göre değişebilir bu tutar ( uşak için yazıyorum bunu) geçen ay gelen tutar: https://prnt.sc/10x3qyi
kişi başı 175 tl ödeniyor. 16 daire var.
evde kiracı yokken 200 tl ödemiştim en çok.
bir de aidatı var.
ben evde durmuyorum kiraya verdim. 		Sadece ısınma için dmi hocam bu.
						rahmican adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sadece merkezi sistem ise binaya tek fatura gelir ve daire sayısına bölünüp ödeme yapılır. Pay ölçer ile sizin kullandığınız ve artı olarak ortak kullanım alanlarının kullanıldığı tutar daire sayısına bölünür. Bu şekilde ödemenizi yaparsınız. 		Bireysel kombiden tek farkı ortak kullanım alanları için ödenen tutar o zaman. Doğalgaz kombili bireysel ev  bulamassak mecbur  merkezi sistemi değerlendireceğiz.

rahmican · Answer

Sadece merkezi sistem ise binaya tek fatura gelir ve daire sayısına bölünüp ödeme yapılır. Pay ölçer ile sizin kullandığınız ve artı olarak ortak kullanım alanlarının kullanıldığı tutar daire sayısına bölünür. Bu şekilde ödemenizi yaparsınız.

chnyrdkl · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merkezi ısıtmada ne kadar fatura ödüyorsunuz hocam. 		bulunduğun şehire göre değişebilir bu tutar ( uşak için yazıyorum bunu) geçen ay gelen tutar: https://prnt.sc/10x3qyi
kişi başı 175 tl ödeniyor. 16 daire var.
evde kiracı yokken 200 tl ödemiştim en çok.
bir de aidatı var.
ben evde durmuyorum kiraya verdim.

babil · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									merkezi ısıtma da kaloriferler sürekli açık olur. tüp ve şohben kullanımı için doğalgazdan kendiniz açtırmanız gerekiyor - bunlar için fatura geliyor sadece.
benim aldığım ev merkezi ısıtmalı bu şekilde.
daha iyi bilen varsa yazabilir tabi ki. 		Merkezi ısıtmada ne kadar fatura ödüyorsunuz hocam.

chnyrdkl · Answer

babil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Peki yakmayanlarda ödüyor mu.

Bireysel, doğalgaz kombi oluyor dmi hocam. Mesela kışın evde olmazsam, 3-4 ay boşa para ödemek istemiyorum.

Merkezi pay ölçer kullanıp vana kapalı olduğu halde fatura ödeyenler varmış. Kafam karışık açıkçası. Doğalgaz kombi seçeneği olan evlere bakmam gerekiyor galiba. 		merkezi ısıtma da kaloriferler sürekli açık olur. tüp ve şohben kullanımı için doğalgazdan kendiniz açtırmanız gerekiyor - bunlar için fatura geliyor sadece.
benim aldığım ev merkezi ısıtmalı bu şekilde.
daha iyi bilen varsa yazabilir tabi ki.

Meraboy · Answer

Bizde de merkezi sistem var. Yaktığın kadar ödersin. Ancak sitenin tüm ortak alanlarını da daire sayısına bölüp faturanıza eklerler. Örneğin bizde hiç kullanmasan bile doğalgaz faturası 170'den başlıyor. Yaktığın zaman 400+ oluyor. Doğrudan kombi varsa onu seçmenizi öneririm. Merkezi sistem ısınmalar biraz el yakar.

babil · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mesela 10 daire var diyelim binada tek ısıtma kazanı oluyor o kazanda ne yandıysa faturalandırılıyor daire başına da yaktığın kadar ödemiş oluyorsunuz 		Peki yakmayanlarda ödüyor mu.  
						UMSGBTM adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Saçma sapan bir şey aslında en iyisi bireysel... Şikayet ve hukuk sitelerine bakarsanız daha detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz  		Bireysel, doğalgaz kombi oluyor dmi hocam. Mesela kışın evde olmazsam, 3-4 ay boşa para ödemek istemiyorum.
						chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Merkezi ısıtma olursa, tek fatura gelir. Yani kapının dışında doğalgaz saati vanası olmaz.
Sen evde oturmasan bile doğalgaz parasını vermen gerek..
Doğalgaz parası daire de kaç hane varsa bölüştürülür. 								chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Fakat pay ölçer olursa o zaman ne kadar yakarsan kendin ödüyorsun ve sanırım saati ayrı her binanın eğer öyle olursa. 		Merkezi pay ölçer kullanıp vana kapalı olduğu halde fatura ödeyenler varmış. Kafam karışık açıkçası. Doğalgaz kombi seçeneği olan evlere bakmam gerekiyor galiba.

chnyrdkl · Answer

Fakat pay ölçer olursa o zaman ne kadar yakarsan kendin ödüyorsun ve sanırım saati ayrı her binanın eğer öyle olursa.

chnyrdkl · Answer

Merkezi ısıtma olursa, tek fatura gelir. Yani kapının dışında doğalgaz saati vanası olmaz.
Sen evde oturmasan bile doğalgaz parasını vermen gerek..
Doğalgaz parası daire de kaç hane varsa bölüştürülür.

UMSGBTM · Answer

Saçma sapan bir şey aslında en iyisi bireysel... Şikayet ve hukuk sitelerine bakarsanız daha detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz

donanimci · Answer

Mesela 10 daire var diyelim binada tek ısıtma kazanı oluyor o kazanda ne yandıysa faturalandırılıyor daire başına da yaktığın kadar ödemiş oluyorsunuz

rowCount · Answer

Merhaba,

Merkezi ısıtma dediğimiz husus tam olarak sizin de cevap verdiğiniz şekilde 12 ayın sadece 1 ayında bile evde olsanız geri kalan 11 aylık faturaları ödeyeceğiniz anlamına çıkmaktadır

Örneğin ocak ayında binanın toplam tüketimi 10 bin TL olduğunu varsayarsak 12 hane olduğunu da düşünürseniz o tutar 12 'e bölünerek aidat gibi ödeme yapacağınız anlamına gelir.

YusufYILMAZ · Answer

Her site için farklı eğer ortak alanlar varsa koridorlar ısıtılıyorsa biraz ödersiniz ama ortak alan yok sadece evler içinse kullandığınız kadar ödersiniz