Bina Aidatı Vermemek?

Bizim kiraci ödememişti bizi icraya vermişlerdi.

Ayni sorunu derdi bende yasiyorum.
Paranin neye harcandigi belli değil her ay kapi camina top atilir cocuklar tarafindan kırılır tüm binaya yaptirilir.
Her ay mutlaka kabaricak masraf cikar 6 ayda bir mutlaka büyük masraf cikarilir.

Bizim binanın yöneticisi ve kapıcısı yok. Haftada bir gelen bir kadın merdivenleri siliyor ve daire başına 10 TL alıyor.

Hiç kimsenin bu parayı vermemezlik ettiğini görmedim.

Hatta işini iyi yaptığı için bazı dairelere temizliğe de geldiği oluyor. Biz de çağırdık gelmeye başladı.

Bir insan binaya neden çıkar? Ne güzel müstakil evin var derdin yok ara elektrik ödenmediği gibi kapıcı parası, aidat derdi olmaz.
Binalara bakıyorum her binada bir sorun var. Misal karşı binaya bakıyorum yönetici kapıcı tazminatını milletten elden alıp bankaya atmadan doğrudan yemiş ve bana vermediniz diyor !
Bir başka binaya bakıyorum 90 daire için kapıcıya ödenen tutar aylık daire başı 80 TL
Diğer bir binaya bakıyorum 40 daire için alınan aidat 150 TL
55 daire için ise bize düşen 115 TL

1 kez daire değiştirdim çok sıkıntılı binaydı. Sonrasında bu daireye geçtim burada da bir sorun.
En mantıklısı daireyi satıp bahçeli bir eve taşınmak

yönetici karar defteri üzerinden noterde tescillenir eğer karar defteri mevcut değil ise siz şikayet de bulunup üste bile çıkabilirsiniz ve her aidat alındığında çift nüshalı makbuz ile size bir yöneticiye bir olmak üzere ayrılmalıdır. ve bu alınan aidatların nereye gittiğini ve harcamaları gösterecek bir belge, fatura, fiş vb. şeyler gerekmektedir. bu koşullar sağlanmıyor ise siz haklısınız zaten karar defteri yok ise yönetici tarafından herhangi bir hukuki işlem başlatılamamaktadır. iyi akşamlar

50 kişilik daireden 26'sı yönetici olmasını kabul etmiş ise oy birliği ile bu iş bitmiş anlamına gelir. O nedenle katılım sayısı ele alınarak oy çokluğu / birliği ile yönetici olunabilir. Bu nedenle herkesin imza atması gerekmez. Naçizane önerim bu bedeli sizden alacakları gibi, ödemenizi yapın fazla bedel ödemek durumunda kalmayın. Gerek yok..

Ben 800 TL aidat veriyorum, dediğiniz gibi gider kalemleri belli bile değil. Nereye gittiği belli değil ama vermemezlik yapalım hemen hesap sorulur.

Merhabalar hocam bir site müdürü olarak yani profesyonel olarak KMK'dan anlayan biri olarak söylemek isterim ki, o aidatı ödemek zorundasınız.
Sizin dediğiniz şekilde olsaydı.
Eğer siz bu daireyi başkasına satarsaniz, o da imza vermemiş olurdu ve bu yönetimi ben seçmedim ben ödemem deme hakkına sahip olurdu.

Öncelikle bina yeni bina mi ?
Daireyi firmadan mi , sahibinden mi aldınız ?
Yönetim kurulu, geçici yönetim kurulu mu ? ( Yani inşaatı yapan firmanın oluşturduğu yönetim mi )
Kaç hane den oluşan bir bina ?
Profesyonel yönetim firması mi ? Yoksa bireysel mi ?

Bunlara cevap verirseniz daha sağlıklı bir cevap verebilirim.

kaç katlı toplamda kaç daire var en önemlisi çöpleri ne yapıyorsunuz?