Kavga koparmadan ne yapmalıyız (doğalgaz yakmayan komşu)

klima kombi olayı değil. Özellikle alt kat soğuk olduğu zaman evi ısıtamıyorsunuz. Arkadaşında sorunu bu sanırım baya da sık yaşanıyor. Hatta baya bi birbirinden şikayetçi olan, davalık olan var bu konuda.

Adam ödeyebileceği miktarda açıyor demek ki hocam, keyfi bir durum olabilir mi sizce? Alt, üst katın faturası düşsün diye adam hacizlik mi olsun fazla geliyorsa sizde alın yorganı üstünüze tasaruf yapın alt ve üst katınız düşünsün.

Belki adamın yakmaya parası yok hocam ne alaka bu yaklaşımınız çok doğru bir yaklaşım değil. Sizden doğalgaz kullandığını mı söylüyorsunuz?

Bu merkezi ısınma sistemli yerler için geçerli. Bireysel kombi ve bireysel doğal gaz aboneliği kullanıyorsanız hiç bir hak iddia edemez kimse.
Misal ben insanların "çok soğuk" diye titrediği havada şort tişört geziyorum. Komşular doğal gaz yakınca haşlanıyorum diye cam açıyorum kışın. Hadi bir tanesi gelsin de yasal olarak bir talepte bulunsun Bireysel olarak evlerine abonelik bağlatıp kombileri bireysel olan kişiler için bu yukarıdaki durumda hiç bir hak talep edemez. Hoş dava açmanın masrafı faturayla gelecek masraftan daha yüksektir. Bireysel olarak aynı hava sıcaklığında daha fazla üşüyor diye ben evimde kombi yakarak "israf" yapmakla mükellef değilim. Yukarıda bahsettiğiniz maddelerle ilgili zorunluluk ancak ve ancak hava sıcaklığının 0'ın altına düştüğü bölgelerde belki bir zorunluluğa dönüşebilir bunun da sebebi 0'ın altında kimsenin benim gibi yanıyorum diyerek gezmesinin biyolojik olarak mümkün olmamasıdır.
Bu madde geçerli olsa 3-4 yerde evi olanların hepsi birbirine girer

Konu sahibi arkadaşlara bir tavsiye. Kalorifer peteklerinin duvara bakan kısmına alüminyum folyo ile kaplama yapın. Duvarı ısıtmak yerine ısıyı odanın içine geri yansıtacaktır.
2 kat alüminyum folyo arasına nalburdan alacağınız köpüklerden koymanız kafi. (Buzdolabı köpüğü değil sprey köpükler var dolgu malzemesi olan)

Dava açma hakkınız var.

KOMŞULUK HUKUKUNA AYKIRI
Tüketici hukuku konusunda uzman avukat Buğcan Çankaya’ya sordum. Avukat Çankaya’nın hukuki çerçeveyi de özetleyen yanıtı bakın şöyle: “Okurumuzun sorusu, ikamet ettiği binadaki komşularının mevsimsel gereklilik olmasına rağmen ekonomik düşüncelerle bireysel ısıtma sistemini yeterli veya hiç kullanmaması nedeniyle, kendisi üzerine düşen ısıtma maliyetinin artmasına ilişkindir. Yargıtay içtihatlarına göre, bir kişinin mülkünü kullanmasının etki alanı içinde bulunan kimseler komşu sayılır. Komşu taşınmaz kullanıcısının, komşuluk hukukuna aykırı ve katlanma sınırlarını aşan eylemlerden kaçınması gerekmektedir. Bu nedenle okurumuzun yaşadığı sorun komşuluk hukuku kapsamında çözümlenebilecek niteliktedir.
KANUNİ YÜKÜMLÜLÜK
Diğer yandan genel düzenleyici işlemlerini de irdelemek faydalı olacaktır. Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesinde, ‘Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler’ düzenlemesi bulunmaktadır.
HÂKİMİN MÜDAHALESİ İSTENEBİLİR
Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir.

kaynak: hürriyet

yeni çıkan yasa veya var olan her neyse çok saçma bence.

Herkes hür bir şekilde yaşıyor, ister açar ister açmaz. Benim faturam 697 ₺ geldi, komşunun 190₺. Benim ona kızma hakkım yok.
şahsi fikrim bu yönde

Buda yeni moda oldu insanları bu şekilde takip etmeyin. Hiç ummadığınız birisine denk gelebilirsiniz. Adam yakmaz sizene.

biz de açamıyoz hocam öğrenciyiz götümüz donuyo evde napalım şimdi elden avuçtan ne kadar açabiliyosak o kadar açabiliyoz. İnsan keyif için üşür mü

Hocam malum herkes zorlu bir dönemden geçiyor, sizin durumunuz olabilir ve yakabilirsiniz ama hayat bu kadar pahalıyken insanların aman alt komşum üşümesin açayım şu kombiyi diyeceklerini pek sanmıyorum, ne derseniz kavga çıkar gibime geliyor...