Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır. Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir.
Bu merkezi ısınma sistemli yerler için geçerli. Bireysel kombi ve bireysel doğal gaz aboneliği kullanıyorsanız hiç bir hak iddia edemez kimse.
Misal ben insanların "çok soğuk" diye titrediği havada şort tişört geziyorum. Komşular doğal gaz yakınca haşlanıyorum diye cam açıyorum kışın. Hadi bir tanesi gelsin de yasal olarak bir talepte bulunsun
Bireysel olarak evlerine abonelik bağlatıp kombileri bireysel olan kişiler için bu yukarıdaki durumda hiç bir hak talep edemez. Hoş dava açmanın masrafı faturayla gelecek masraftan daha yüksektir. Bireysel olarak aynı hava sıcaklığında daha fazla üşüyor diye ben evimde kombi yakarak "israf" yapmakla mükellef değilim. Yukarıda bahsettiğiniz maddelerle ilgili zorunluluk ancak ve ancak hava sıcaklığının 0'ın altına düştüğü bölgelerde belki bir zorunluluğa dönüşebilir bunun da sebebi 0'ın altında kimsenin benim gibi yanıyorum diyerek gezmesinin biyolojik olarak mümkün olmamasıdır.
Bu madde geçerli olsa 3-4 yerde evi olanların hepsi birbirine girer
Konu sahibi arkadaşlara bir tavsiye. Kalorifer peteklerinin duvara bakan kısmına alüminyum folyo ile kaplama yapın. Duvarı ısıtmak yerine ısıyı odanın içine geri yansıtacaktır.
2 kat alüminyum folyo arasına nalburdan alacağınız köpüklerden koymanız kafi. (Buzdolabı köpüğü değil sprey köpükler var dolgu malzemesi olan)