Kavga koparmadan ne yapmalıyız (doğalgaz yakmayan komşu)

Question

Paşamızın sayacı
https://hizliresim.com/W0ybGV
Benim sayacım
https://hizliresim.com/JVwMn5

430&#8378; Doğalgaz faturası geldi arkadaşlar.
 Son okumada 99dü benim sayaç bu arkadaşın iki aylık böyle benim iki aylık böyle
3 çocuklu bir aile bunlar ısınma, ocak, su için bu kadar kullanım yapmış.

jackspow · Answer

Bir komşu benim sayacımı benden habersiz çekse ve bunu görseydim çok farklı şeyler yaşanırdı. Ailenin suriyeli olmasından, çocukların sesine kadar her şeyi yazmışsınız. Bence sizin derdiniz farklı.

Cycl0ne · Answer

Doğalgaz veya merkezi ısınma altyapısı olmayan bir yeri ele alalım. 

Sırf siz tüm odalarda klimayı veya benzeri elektrikli ısıtıcıları açıyor elektrik faturanız 1500 lira geliyor diye üst-alt komşularınıza hak mı iddia edeceksiniz?

Sitede oturdum istanbul ve ankarada orada site yönetimi payölçer sistemleri kurmuş. Yaksanız da yakmasanız da fatura ödüyorsunuz. En güzeli bu

ipekBilisim · Answer

Alemsiniz vallahi &#128517;&#128517;

Parasızlıktan kombiyi açamayan, kahvaltıda sadece bir yumurta veya zeytin yiyen birini görmediniz mi?

TitaMest · Answer

Kendi lehinize bir şey arıyorsunuz sanırım. Ama yanlış bağımsız mülk sonuçta siz az ödeyin diye her ay 200 tl ekstra fatura ödemesini istiyorsunuz. 
Empati yaptım ama alt katım yakmıyor diye şikayetçi olma hakkını kendimde göremedim. Bir nebze bencilce oluyor istediğiniz şey.(Ben ödüyorum o neden ödemiyor bakışından dolayı)

Cherkes · Answer

Parası yoktur belki de

Hipek · Answer

sende yakma. 
Soğuktan nasıl duracağım mı diyorsun?
O nasıl duruyorsa öyle.
Durulur mu soğuktan mı diyorsun?
Git bi sor, belki parası yok, belki de çok ve elektrikli ısıtıcı daha iyi ısıtıyor diye onu yakıyor cevabını alırsın en azından. 
Yani özetle; yakar, yakmaz. sanane? demeye çalışıyorum.

zeytin8899 · Answer

Benim 650 geldi altim ve ustum 0 tl geldi cunku yeni bina ve bosAllahtan yalitim iyi isiniyoruz.

skyfor · Answer

OKKODE adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									mahkemede konuyla ilgili kazanılan davalar var. son çözüm olarak gözükse de yakmak zorundalar.
bu konuda haklısınız. 		Ben mahkemede direk bu konuyla ilgili kazanılan dava olduğunu düşünmüyorum yine de şahsi fikrim tabii ki ancak yakarım yakmam kimseyi ilgilendirmez ki üşümüyorum, sıcakta boğuluyorum derim evde yoktum kapattım derim, kombim bozuk ısıtmıyordu derim, param yok açamıyorum derim bir sürü sebebi olabilir onu söylemek istiyorum merkezi sistem olmadığı sürece bireysel doğalgaza kimsenin karışabileceğini düşünmüyorum.

OKKODE · Answer

mahkemede konuyla ilgili kazanılan davalar var. son çözüm olarak gözükse de yakmak zorundalar.
bu konuda haklısınız.

ilhnGrbz · Answer

Şahsi kullanım olduğu için bu gayet normal. Adam yakmayabilir. üstelik normal bir ocak için normal bir yakım var. Kavga koparmaya hiçbir hakkınız yok.

fikirdanis · Answer

aliarbak adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									25 derecede yakmanın evi ısıttığını konuya girince öğrendim  Komşu derdinden uzak olmak istediğimden, ofislerin olduğu bi binada en üst katta oturuyorum. Akşamları ve hafta sonları bina boş oluyor. Güney hariç tüm cepheleri görüyor ev.

Soğuğu baya seviyorum, sıcaktan nefret ediyorum. İdeal oda sıcaklığım 17-18. yazın full klima çalışır, oda sıcaklığı 22 derecenin üstündeyken uyku uyuyamam kolay kolay.
Sadece misafirim olan zamanlarda veya evin ısısı 15 derece altına düştüğünde(tshirtle oturmak rahatsızlık vermeye başlayınca) kombiyi açıyorum. O zamanlarda da 60 derecenin altında açarsam, ortam ısısına çok etkisi olmuyor. Kombi yeni, peteklerin havasını alıyorum ve sıcak yanıyor ancak 40 dereceye falan düşürsem ev soğuyor hemen. Belki de çok ihtiyaç duymadığımdan ben kullanmayı bilmiyorum(mutfakta sigara içtiğimden, bi cam sürekli yarı açık oluyor o da etkiliyor olabilir)

Valla iyi ki komşu değiliz hocam  Mutlaka ikimizden biri için dertli olurdu. Komşuluk zor iş maalesef. Sıcağı-soğuğu dert, gelen gürültü dert, giden gürültü dert... 		valla bende soğuk seviyorum

Deepspace · Answer

Evleri değişin bir aylık bakalım sonuç ne verecek

Webdestek · Answer

3 çocuklu bir aile doğalgazı açamıyorsa, öncelikle komşunuza desteğe ihtiyacı olup olmadığını bir sorun.

aliarbak · Answer

25 derecede yakmanın evi ısıttığını konuya girince öğrendim  Komşu derdinden uzak olmak istediğimden, ofislerin olduğu bi binada en üst katta oturuyorum. Akşamları ve hafta sonları bina boş oluyor. Güney hariç tüm cepheleri görüyor ev.

Soğuğu baya seviyorum, sıcaktan nefret ediyorum. İdeal oda sıcaklığım 17-18. yazın full klima çalışır, oda sıcaklığı 22 derecenin üstündeyken uyku uyuyamam kolay kolay.
Sadece misafirim olan zamanlarda veya evin ısısı 15 derece altına düştüğünde(tshirtle oturmak rahatsızlık vermeye başlayınca) kombiyi açıyorum. O zamanlarda da 60 derecenin altında açarsam, ortam ısısına çok etkisi olmuyor. Kombi yeni, peteklerin havasını alıyorum ve sıcak yanıyor ancak 40 dereceye falan düşürsem ev soğuyor hemen. Belki de çok ihtiyaç duymadığımdan ben kullanmayı bilmiyorum(mutfakta sigara içtiğimden, bi cam sürekli yarı açık oluyor o da etkiliyor olabilir)

Valla iyi ki komşu değiliz hocam  Mutlaka ikimizden biri için dertli olurdu. Komşuluk zor iş maalesef. Sıcağı-soğuğu dert, gelen gürültü dert, giden gürültü dert...

ByMaDaK · Answer

Sanırım çoğunun bundan haberi yoktu.
						Gunesibrahim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır. Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir.

Umutsuz78 · Answer

Komsunuz kombiyi sizin evin duvarı ısinacak kadar açsa ve odeyemese oh ve faturası çok gelmiş diyecekmisiniz yoksa faturasına destek olacak mısınız

Wtapostar · Answer

Allah başka dert vermesin

dLiciouS · Answer

yav belki maddi durumu yok, belki üşümüyor nedir bu dar görüşlülük kimse işe gidip gelemiyor borcunu ödemeyemiyor biraz anlayış.

selimtr · Answer

Komşunuzun maddi durumunu bilmiyorum fakat akşam masaya yemek koymakta bile zorlanıyor olabilir, bi de gidip doğalgazı yakın mı diyeceksiniz?

turgutsahin · Answer

Klima elektrikli ısıtıcı yakıyor olabilirler

ForReaL · Answer

MustafaErman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bence siz kavga sebebi arıyorsunuz başka bir açıklaması yok. 		Bunu nasıl anladınız biraz anlatır mısınız? Ne kavga için sebep  arayacağım ben burada mağduriyetimi anlattım bi çözüme kavuşur mu diye gördüm ki hukuki bi hakkımız yokmuş o yüzden elimden bişey gelmiyor kendisiyle konuşmak veya site yöneticisiyle konuşmaktan başka

ForReaL · Answer

Crocodile adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Demek istediğim şu, siz yakıyorsunuz ama alt kattaki de yaksa sizin yakıtınız yarı yarıya düşer çünkü ısı yükselir. Sizde o yakmadığı için kızıyorsunuz  Bende diyorum ki belki yoktur ondan yakamıyordur. 		Hocam evde olduğunu bilememek mümkün mü çocukları siteyi yıkacak

ForReaL · Answer

VBuMaSTeR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Daire boş olsa kimden şikayetçi olacaksınız çok merak ediyorum... 		Nasıl Bi bakış açısı bu bol olsa yöneticiden şikayetçi olacağım. Aynı şey mi???

HakanDemirci · Answer

bizim ne güzel gece kondumuz vardı vay be. şu durumlara bak.

Python7 · Answer

Bizimde üst katta komşuya 100 TL aşağı geliyor bizden.Ancak bunlar iki kişi ve evde de pek durmuyorlar.Şimdi ben bunlara nasıl hesap sorcam.İkisi de çalışıyor belki gelince yakmıyorlar ama ceremesini benle üst kattaki çekiyor.Anlatamazsın adam mantıklı olarak karşına bir sebeple çıkabilir.

Ancak eğer onlar suriyeliyse iyi niyetli olduklarını düşünmediğimden direkt şikayet ederim.

ForReaL · Answer

Templar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ahahah gördüğüm en saçma konular arasına girer sanırım. Hiçbir şey yapamazsınız. Herkesin kendi keyfi ister sıcakta oturur ister soğukta. Hayır yolu da belli eğer bir hakkın olduğunu iddia ediyorsanız gidersiniz yargıya. Oradan da olumlu bir sonuç alacağınızı düşünmüyorum. 		Size göre saçma ola bilir ama bana göre değil mağdur olan benim. Ben burada fikir almak için konu açtım varsa bi hakkım  varsa onu aramak istiyorum yoksa zaten yok.

wm_xfreex · Answer

Kendine ait kombi ile ısınıyorsa hiçbir şekilde karışamazsınız. Hakkınız da yok hocam.

Templar · Answer

Ahahah gördüğüm en saçma konular arasına girer sanırım. Hiçbir şey yapamazsınız. Herkesin kendi keyfi ister sıcakta oturur ister soğukta. Hayır yolu da belli eğer bir hakkın olduğunu iddia ediyorsanız gidersiniz yargıya. Oradan da olumlu bir sonuç alacağınızı düşünmüyorum.

ForReaL · Answer

Noroc adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Size soyle bir soru sordular "Daire boş olsa kimden şikayetçi olacaksınız çok merak ediyorum..." sizde yoneticiye sikayet ederim vs yazdiniz. Sanirim siz, size sorulan soruyu anlamadiniz daha  		Bende diyorum ki daire boş olsa zaten şikayet edilecek bir durum söz konusu değil adamın fevde olupta yakmaması benim derdim hocam. Ben yakayım altındaki yaksın paşanın ev sıcak olsun biz fazla ödeyelim benim derdim bu

dev · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dairenin boş olduğunu kim söyledi anlamadım üç çocuklu aile yaşıyor? 		Size soyle bir soru sordular "Daire boş olsa kimden şikayetçi olacaksınız çok merak ediyorum..." sizde yoneticiye sikayet ederim vs yazdiniz. Sanirim siz, size sorulan soruyu anlamadiniz daha

ForReaL · Answer

Noroc adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne yapacak yonetici? Aboneligi olmaya bos daire'ye gidip kacak sekilde gazi kullanarak kombiyi mi calistiracak? 		Dairenin boş olduğunu kim söyledi anlamadım üç çocuklu aile yaşıyor?

dev · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Nasıl Bi bakış açısı bu bol olsa yöneticiden şikayetçi olacağım. Aynı şey mi??? 		Ne yapacak yonetici?  Aboneligi olmaya bos daire'ye gidip kacak sekilde gazi kullanarak kombiyi mi calistiracak?

GaaktuG · Answer

bence çok bencilce bir düşünce.Arkadaşın dediği gibi daire boş olsa ne olacak ? şunuda belirtmek lazım son kat ev ile ara kat ev arasında bi fiyat farkı var. Kirada bile fark var.insanlar en üst kattaki evi 10-15bin tl ucuza almak varken özellikle ara katlara fazladan para ödemelerinin nedeni bu.

MustafaErman · Answer

Bence siz kavga sebebi arıyorsunuz başka bir açıklaması yok.

VBuMaSTeR · Answer

Daire boş olsa kimden şikayetçi olacaksınız çok merak ediyorum...

Anıl · Answer

expixer adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									biz de açamıyoz hocam öğrenciyiz götümüz donuyo evde napalım şimdi elden avuçtan ne kadar açabiliyosak o kadar açabiliyoz. İnsan keyif için üşür mü  		Hocam sansürleyin modlar görmesin

emrbyk · Answer

Benim de evim 3+1 ve ara kat ve evde kalabalık olmadığımız zamanlar sadece elektrikli ısıtıcı ile oturduğum odayı ısıtıyorum. Yatılı misafir vs olursa kombiyi çalıştırıyorum. üst komşumun da benim kombiyi açmam için hak talep edebileceğini sanmıyorum, hele ki gizlice sayacımı falan çekmeye gelecek...
Kimse parayı yoldan toplamıyor. hele ki böyle bir ekonomik dönemde israftan başka bir şey değil benim için. gerekirse 2 kat halı serin yerlere aşağıdan gelen soğuğu kesecektir.
Bireysel kombi olduğu için yasal olarak yapacağınız hiç bir şey yok. 
Hatta bazı dairelerde kombi bağlantısı bile yok. Örneğin kayınbiraderimin dairesi 2 yıllık ve kendisi doğalgaz bağlatmadı klima ile ısınıyor, o adama da doğalgaza başvur, evine kombi bağlat ben ısınamıyorum mu diyeceksiniz?

Ads · Answer

Hocam kafayımı yediniz? 3 Çocuklu aileyiz bizde evimi geçindireceğim diye 40 takla atıyorum yeri geliyor kombiyi 33 e çekiyorum. Sen ısınacaksın diye adam olmayan parasını mı harcasın. Sen emin ol o adam senden çok çocuklarını düşünüyordur imkanı olsa açar.

ForReaL · Answer

Hipek adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bende ara katı ısıtıyorum. en fazla dediğim şey ' onlar da yaksa daha iyi ısınacaz ' oluyor. o zaman ben salağım? 		Hocam bende bunu diyorum kendimi salak gibi hissettim ve bu konuyu açma gereği duydum burada bilgi alıp yapılacak bişey olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Hukuki olarak bişey yok sanırım yönetici ile görüşeceğim eğer olumsuz olursa yapacak zaten bişey yok gidip hemen kavga edip tatsiz şeyler yaşanabilirdi o olmaması için önce fikir almak istedim.

Ragnarok · Answer

Tamam da bu sizi ne kadar ilgilendirir ? Size mi sorucaktı hey Allahım neler görüyoruz ya

Hipek · Answer

bende ara katı ısıtıyorum. en fazla dediğim şey ' onlar da yaksa daha iyi ısınacaz ' oluyor. o zaman ben salağım?

ForReaL · Answer

Hipek adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sende yakma.
Soğuktan nasıl duracağım mı diyorsun?
O nasıl duruyorsa öyle.
Durulur mu soğuktan mı diyorsun?
Git bi sor, belki parası yok, belki de çok ve elektrikli ısıtıcı daha iyi ısıtıyor diye onu yakıyor cevabını alırsın en azından.
Yani özetle; yakar, yakmaz. sanane? demeye çalışıyorum. 		Siz olayı anlamadınız. O arkadaş ara katta olduğu için üst ve altın ısısı yeterli geliyor ben 25de evi ısıtmak için çabalıyorum adamın doğal gaz çalışmıyor bunlar öğrenci değil ihtiyaç sahibi hiç değil adam ev sahibi bindiği araba 100-150bin arası ben kiracıyım arabam yok kim daha çok ihtiyac sahibi ben burada hakkımı arayabilir miyim diye konu açtım siz sanane diyorsunuz başına gelmeyen bilemez o yüzden sizinle tartışmayacağım

ForReaL · Answer

jackspow adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bir komşu benim sayacımı benden habersiz çekse ve bunu görseydim çok farklı şeyler yaşanırdı. Ailenin suriyeli olmasından, çocukların sesine kadar her şeyi yazmışsınız. Bence sizin derdiniz farklı. 		Sayacını bir delil olarak çektim bu forumda bu konuyu hakkım olup olmadığını öğrenmek için açtığımın farkındasınız umarım suriyeli olup olmadığı beni ilgilendirmez. Çocuk seslerini akşama kadar  duyduğum için yazmış olabilir miyim? Gidipte bu konuda gürültü yapılıyor diye kesinlikle bir şikayetim olmadı. Aynı sorun insanın başına gelmeden anlayamaz o yüzden sizinle tartışmayacağım

muratgok · Answer

Adam ödeyebileceği miktarda açıyor demek ki hocam, keyfi bir durum olabilir mi sizce? Alt, üst katın faturası düşsün diye adam hacizlik mi olsun  fazla geliyorsa sizde alın yorganı üstünüze tasaruf yapın alt ve üst katınız düşünsün.

onurbesen · Answer

Değişik..

RoxiRox · Answer

Komşunuz savcı bilginiz olsun.

ForReaL · Answer

Gunesibrahim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır. Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir. 		Şu hocam durumu açıklamış ben. 5. Kattayım son kat benim durumum olduğu için 450&#8378; fatura ödemiyorum arkadaşlar  ısınmak için 25de tutuyorum termostatı ama bu halde ısınmıyor

dgnbatuhan · Answer

Hocam malum herkes zorlu bir dönemden geçiyor, sizin durumunuz olabilir ve yakabilirsiniz ama hayat bu kadar pahalıyken insanların aman alt komşum üşümesin açayım şu kombiyi diyeceklerini pek sanmıyorum, ne derseniz kavga çıkar gibime geliyor...

expixer · Answer

biz de açamıyoz hocam öğrenciyiz götümüz donuyo evde napalım şimdi elden avuçtan ne kadar açabiliyosak o kadar açabiliyoz. İnsan keyif için üşür mü

ugrboz · Answer

Buda yeni moda oldu insanları bu şekilde takip etmeyin. Hiç ummadığınız birisine denk gelebilirsiniz. Adam yakmaz sizene.

Webx · Answer

yeni çıkan yasa veya var olan her neyse çok saçma bence.

Herkes hür bir şekilde yaşıyor, ister açar ister açmaz. Benim faturam 697 &#8378; geldi, komşunun 190&#8378;. Benim ona kızma hakkım yok.
şahsi fikrim bu yönde

EnisYalcin91 · Answer

Dava açma hakkınız var.

KOMŞULUK HUKUKUNA AYKIRI
Tüketici hukuku konusunda uzman avukat Buğcan Çankayaya sordum. Avukat Çankayanın hukuki çerçeveyi de özetleyen yanıtı bakın şöyle: Okurumuzun sorusu, ikamet ettiği binadaki komşularının mevsimsel gereklilik olmasına rağmen ekonomik düşüncelerle bireysel ısıtma sistemini yeterli veya hiç kullanmaması nedeniyle, kendisi üzerine düşen ısıtma maliyetinin artmasına ilişkindir. Yargıtay içtihatlarına göre, bir kişinin mülkünü kullanmasının etki alanı içinde bulunan kimseler komşu sayılır. Komşu taşınmaz kullanıcısının, komşuluk hukukuna aykırı ve katlanma sınırlarını aşan eylemlerden kaçınması gerekmektedir. Bu nedenle okurumuzun yaşadığı sorun komşuluk hukuku kapsamında çözümlenebilecek niteliktedir.
KANUNİ YÜKÜMLÜLÜK
Diğer yandan genel düzenleyici işlemlerini de irdelemek faydalı olacaktır. Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır.
HÂKİMİN MÜDAHALESİ İSTENEBİLİR
Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir.

kaynak: hürriyet

Nativity · Answer

Gunesibrahim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır. Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir. 		Bu merkezi ısınma sistemli yerler için geçerli. Bireysel kombi ve bireysel doğal gaz aboneliği kullanıyorsanız hiç bir hak iddia edemez kimse.
Misal ben insanların "çok soğuk" diye titrediği havada şort tişört geziyorum. Komşular doğal gaz yakınca haşlanıyorum diye cam açıyorum kışın. Hadi bir tanesi gelsin de yasal olarak bir talepte bulunsun  Bireysel olarak evlerine abonelik bağlatıp kombileri bireysel olan kişiler için bu yukarıdaki durumda hiç bir hak talep edemez. Hoş dava açmanın masrafı faturayla gelecek masraftan daha yüksektir. Bireysel olarak aynı hava sıcaklığında daha fazla üşüyor diye ben evimde kombi yakarak "israf" yapmakla mükellef değilim. Yukarıda bahsettiğiniz maddelerle ilgili zorunluluk ancak ve ancak hava sıcaklığının 0'ın altına düştüğü bölgelerde belki bir zorunluluğa dönüşebilir bunun da sebebi 0'ın altında kimsenin benim gibi yanıyorum diyerek gezmesinin biyolojik olarak mümkün olmamasıdır.
Bu madde geçerli olsa 3-4 yerde evi olanların hepsi birbirine girer

Konu sahibi arkadaşlara bir tavsiye. Kalorifer peteklerinin duvara bakan kısmına alüminyum folyo ile kaplama yapın. Duvarı ısıtmak yerine ısıyı odanın içine geri yansıtacaktır. 
2 kat alüminyum folyo arasına nalburdan alacağınız köpüklerden koymanız kafi. (Buzdolabı köpüğü değil sprey köpükler var dolgu malzemesi olan)

kasimt07 · Answer

Belki adamın yakmaya parası yok hocam ne alaka bu yaklaşımınız çok doğru bir yaklaşım değil. Sizden doğalgaz kullandığını mı söylüyorsunuz?

ForReaL · Answer

Arkadaşlar adam ara katta üç ve beş yanıyor ara kat bizim sayemizde ısınıyor üst yorumlarda arkadaşlar söylemiş ben kısakollu ile geziyorum diye bizim hakkımıza girmiş olmuyor mu bu arkadaş yani Bi hak iddia edemez miyim? Ben hakkımı öğrenmek istiyorum arkadaşlar yerler Bu gibi doğal olarak sebebini aramaya çalışıyorum

Stores · Answer

MuratCENGEL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam adam belkide klima ile ısınıyor? Bundan size ne ki? ben burayı anlamadım. 		klima kombi olayı değil. Özellikle alt kat soğuk olduğu zaman evi ısıtamıyorsunuz. Arkadaşında sorunu bu sanırım baya da sık yaşanıyor. Hatta baya bi birbirinden şikayetçi olan, davalık olan var bu konuda.

ssyazilim · Answer

belki de yakacak parası yoktur hocam. öğrenciyken ben de hipotermi yaklaşmaya yakın arttırıyordum dereceyi fatura az gelsin diye..

SeoMasters · Answer

Sizi de anlıyorum hocam ev ısınmıyor komşu yakmayınca ama halden anlamak gerekiyor sizin yaktığınız onları o kadar da etkilemiyor zaten durumları olmayabilir

Gunesibrahim · Answer

Yürürlükte bulunan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesinde, Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler düzenlemesi bulunmaktadır.  Eğer aynı binayı paylaşan malik veya kiracılar, mevsimsel zorunluluk olmasına rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylemden zarar gören komşular, haklarının çiğnendiğinden bahisle uğradıkları maddi zararı talep edebilecekleri gibi, zikredilen kanunun 33. maddesi kapsamında, ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebileceklerdir. Mahkeme tarafından yapılacak inceleme neticesinde, komşunun mevsimsel şartlara uygun bir şekilde kullanmakta olduğu konutu hiç veya yeterli oranda ısıtmadığı tespit edildiği takdirde, hâkim bu eylemin sonlandırılmasına karar verebilecektir. Ayrıca eylem nedeniyle diğer komşunun uğradığı maddi bir zarar var ise bunun sorumlusundan tahsili yönünde de karar verilebilir.

MuratCENGEL · Answer

hocam adam belkide klima ile ısınıyor? Bundan size ne ki? ben burayı anlamadım.

deepman · Answer

Hiç bir şey anlamadım?

youtubeabonem · Answer

kendi doğalgazını size mi bağlamış anlamadım hocam

AtalayKoroglu · Answer

Duş alıp yemek yapmıyorlar , bide yorganla geziyorlar sanırım evde.

yigitserbes · Answer

Yakmayabilir hocam neden kızıyorsunuz

Bilisimworld · Answer

sorun evinizin izolasyonuyla ilgili sanırım, alt katım boş dükkan üst katım yazlıkçı ikiside yakmıyor ama ısınmama gibi bir sorun olmuyor çok şükür.

Evinizde soğuk alan yerler olabilir oraları inceleyin, balkon kapıları pimapenler vs. misal benim odamda pimapen de biraz çaplık vardı düzelttim inanılmaz etkisi oldu.

Bir balkon kapısı sorunluydu laylon ile kapatmıstım bir dönem o zaman da efsane ısınmıştı ev böyle şeylere bakın bence.

Böyle bir sorun yoksa ve eviniz ısınmıyorsa %90 mantolama yok binanızda.

Crocodile · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam anlamadım valla  üstte ben varım alt kattaki yakmıyor 		Demek istediğim şu, siz yakıyorsunuz ama alt kattaki de yaksa sizin yakıtınız yarı yarıya düşer çünkü ısı yükselir. Sizde o yakmadığı için kızıyorsunuz  Bende diyorum ki belki yoktur ondan yakamıyordur.

ForReaL · Answer

Crocodile adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sanırım üst katta siz oturuyorsunuz  adam yoksa nasıl yaksın üstat. 		Hocam anlamadım valla  üstte ben varım alt kattaki yakmıyor

amrdvn · Answer

Editledim. Gerek yok

Crocodile · Answer

Sanırım üst katta siz oturuyorsunuz  adam yoksa nasıl yaksın üstat.

ForReaL · Answer

fadosolrelamisi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Maalesef hiçbir şey yapamazsınız.

Adam çıksa neden diye sorulduğunda günah olduğunu düşünüyorum dese ne diyebilirsin? Dua ederek ısınıyorum dese ne yapacaksın?

Türkiye burası, bazı şeyler işte 		Gerçekten herşey mümkün yaşım 26 oldu neler gördüm hergün bununda mı görecektik diyorum  görmeye devam &#129315;

fadosolrelamisi · Answer

Maalesef hiçbir şey yapamazsınız.

Adam çıksa neden diye sorulduğunda günah olduğunu düşünüyorum dese ne diyebilirsin? Dua ederek ısınıyorum dese ne yapacaksın?

Türkiye burası, bazı şeyler işte

ForReaL · Answer

LondonBlue adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu durum psikolojik açıdan da yıpratır. İmkanınız varsa bu kış geçtikten sonra kira sözleşmenizin durumuna göre taşının hocam. Bu işler biraz sürpriz yumurta gibi maalesef, ne çıkacağı belli değil. Taşınmadan önce biraz sorup soruşturursanız bu sorunu yaşamayacağınız bir apartman bulabilirsiniz. Ev sahibi olup o çocukları üşütüyorsa ona da diyecek çok şey var ama durumun iç yüzünü bilmediğimiz için ne desek havada kalır. Zor ama kendinize bunu stres kaynağı yapmamaya çalışın derim. 3 ay fazladan ödeyeceğiniz para huzurunuzdan önemli değil. 		Yarın apartman grubuna yazacağım hukuki olarak yapılacak sanırım bişey yok hakkımı helal etmeyeceğimi belirtip kenara çekilirim
Belki grupta bile yok kendisi tam bilmiyorum sanırım suriyeli bir aile ne iş yaparlar hiç bilgim yok arabaları falan iyi 100bin vardır en az durumları iyi yani  acaba Suriye hava şartları Isparta ayazında daha mı kötüydü

F.Gungor · Answer

Komşularınızla tanışın iyi ilişkiler kurun. Yakmıyorsa sebebini öğrenmeye çalışın, o kadar az maliyetle nasıl ısınıyorsa sizin de işinize yarayacak bir yöntemdir.

LondonBlue · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam kendimi enayi gibi hissettim. Ayrıca kendisi ev sahibi ben kiracı ben 1000&#8378; kira ödüyorum durumu benden çok daha iyi burada Bi sıkıntı var üst yorumlarda arkadaşlar bana hak vermiyor ama burası öğrenci evi değil ki aile apartmanı sitemiz ısı yalıtımlı ben üşümüyorum 25derecede yakıyorum onun altı da 25e yakın yapsa ortada niye yaksın ki işte bu yüzden Bi forumda çıkar yol bulmak istedim 		Bu durum psikolojik açıdan da yıpratır. İmkanınız varsa bu kış geçtikten sonra kira sözleşmenizin durumuna göre taşının hocam. Bu işler biraz sürpriz yumurta gibi maalesef, ne çıkacağı belli değil. Taşınmadan önce biraz sorup soruşturursanız bu sorunu yaşamayacağınız bir apartman bulabilirsiniz. Ev sahibi olup o çocukları üşütüyorsa ona da diyecek çok şey var ama durumun iç yüzünü bilmediğimiz için ne desek havada kalır. Zor ama kendinize bunu stres kaynağı yapmamaya çalışın derim. 3 ay fazladan ödeyeceğiniz para huzurunuzdan önemli değil.

ForReaL · Answer

Bilisimworld adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sorun evinizin izolasyonuyla ilgili sanırım, alt katım boş dükkan üst katım yazlıkçı ikiside yakmıyor ama ısınmama gibi bir sorun olmuyor çok şükür.

Evinizde soğuk alan yerler olabilir oraları inceleyin, balkon kapıları pimapenler vs. misal benim odamda pimapen de biraz çaplık vardı düzelttim inanılmaz etkisi oldu.

Bir balkon kapısı sorunluydu laylon ile kapatmıstım bir dönem o zaman da efsane ısınmıştı ev böyle şeylere bakın bence.

Böyle bir sorun yoksa ve eviniz ısınmıyorsa %90 mantolama yok binanızda. 		Hocam şimdi merkezi sistem kömürlü idi geçen yıl evde terliyorum çünkü herkes cayır cayır yakıyordu evde montolama var kesinlikle iyi o yüzden tek sıkıntım alt kat ara kat olsam eminim yakmasada bundan sıcak olacak ve faturam benimde 300ün altına inecek yaksam dahi

ForReaL · Answer

BaRBaRYaN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									..
peki dairedeki bu ısınmama sorununun ne kadarı alt katınızdan ne kadarı son kat olmanızdan dolayı çatı izolasyonundan kaynaklanıyor

birde şu durum var. siz mevsim şartlarından daha fazla yakıyor olabilirmisiniz.
misal ben kışın da olsa evde kısa kollu tshirt ile durmayı severim. o yüzden kışın daha fazla yakıyorum. haliyle bu da faturamı arttırıyor. ama alt katımdaki kişi kışın daha kalın kıyafetlerle oturduğu için faturası benden daha az geliyor olabilir. 		Hocam çorapla Duruyoruyoruz gayet kalın  ıspartada yaşıyorum geceleri sıfırın altına inmeye başladı yani bu ayda çoktan yanmalı genel anlamda sitedeki faturalara baktım 300+ yani Bi sıkıntı var

ForReaL · Answer

LondonBlue adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Milletin içlik, kazak, kat kat giydiği kara kışta ince mont içine t-shirt ile geziyorum. Doğal olarak evde de şort ve t-shirt ile dolaşırken kombiyi az yakıyordum. Ev kirama faturalar da dahildi. Site yönetimi beni çağırıp evde fazla durup durmadığımı, faturanın az geldiğini söyledi. Yanlarına gittiğimde de içerisi sıcak diye montu çıkarıp kendileri kat kat otururken beni t-shirt ile görünce adamlar olayı anladı.

"Herhangi bir şikayet yok, sadece merak etmiştik. Onu da şimdi anladık" dediler. Yani herkesi üşüyor olarak düşünmeyin. Üşümeyen adamın da evinde kombiyi yükseltmeyip kendine sıkıntı çıkarmaması en doğal hakkı. Ayrıca apartmanınız merkezi sistem değilse hiçbir yere şikayet edemezsiniz.

LondonBlue · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yorumunuz için teşekkür ederim. Ama bunlar 5 kişilik Bi aile küçük çocuklar var kendi üşümeyebilir çocukları da mı üşümeyecek? Merkezi sistemi herkes ortak ödemiyor mu zaten benim öyle olsa böyle bişey sorunum asla olmaz benim sorunum alt katım yakmadığı için ısınamamak en üst kat benim o yüzden problem yaşıyorum 		İşin içinde çocuklar varsa iş değişir hocam. Hadi ebeveynleri üşümüyor belki diyebiliriz ama çocukların üşümeme gibi bir olasılığı yok. Çocuklar varsa maddiyat açısından durumu olmaması da bir neden olamaz; çünkü insan gider ek iş yapar, çocuklarını yine üşütmez. Muhtemelen sizin komşu pintilikte yeni şeyler deniyor. Zor durum.

ForReaL · Answer

LondonBlue adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Milletin içlik, kazak, kat kat giydiği kara kışta ince mont içine t-shirt ile geziyorum. Doğal olarak evde de şort ve t-shirt ile dolaşırken kombiyi az yakıyordum. Ev kirama faturalar da dahildi. Site yönetimi beni çağırıp evde fazla durup durmadığımı, faturanın az geldiğini söyledi. Yanlarına gittiğimde de içerisi sıcak diye montu çıkarıp kendileri kat kat otururken beni t-shirt ile görünce adamlar olayı anladı.

"Herhangi bir şikayet yok, sadece merak etmiştik. Onu da şimdi anladık" dediler. Yani herkesi üşüyor olarak düşünmeyin. Üşümeyen adamın da evinde kombiyi yükseltmeyip kendine sıkıntı çıkarmaması en doğal hakkı. Ayrıca apartmanınız merkezi sistem değilse hiçbir yere şikayet edemezsiniz. 		Hocam yorumunuz için teşekkür ederim. Ama bunlar 5 kişilik Bi aile küçük çocuklar var  kendi üşümeyebilir çocukları da mı üşümeyecek? Merkezi sistemi herkes ortak ödemiyor mu zaten benim öyle olsa böyle bişey sorunum asla olmaz benim sorunum alt katım yakmadığı için ısınamamak en üst kat benim o yüzden problem yaşıyorum

BaRBaRYaN · Answer

ForReaL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şu hocam durumu açıklamış ben. 5. Kattayım son kat benim durumum olduğu için 450&#8378; fatura ödemiyorum arkadaşlar ısınmak için 25de tutuyorum termostatı ama bu halde ısınmıyor 		..
peki dairedeki bu ısınmama sorununun ne kadarı alt katınızdan ne kadarı son kat olmanızdan dolayı çatı izolasyonundan kaynaklanıyor

birde şu durum var. siz mevsim şartlarından daha fazla yakıyor olabilirmisiniz.
misal ben kışın da olsa evde kısa kollu tshirt ile durmayı severim. o yüzden kışın daha fazla yakıyorum. haliyle bu da faturamı arttırıyor. ama alt katımdaki kişi kışın daha kalın kıyafetlerle oturduğu için faturası benden daha az geliyor olabilir.

Bip · Answer

Zamanında öğrenciyken evin bir ısıtma sistemi bile yoktu. Ne kalorifer vardı, ne de doğalgaz... Bir tane küçük elektrikli soba vardı, bazen çalışırdı bazen çalışmazdı, çalıştığı zaman uzun süre açık kalırsa da kablosu erirdi. Camlar da çift cam değildi. Duvarları söylemiyorum bile. Hey gidi günler.

LondonBlue · Answer

Milletin içlik, kazak, kat kat giydiği kara kışta ince mont içine t-shirt ile geziyorum. Doğal olarak evde de şort ve t-shirt ile dolaşırken kombiyi az yakıyordum. Ev kirama faturalar da dahildi. Site yönetimi beni çağırıp evde fazla durup durmadığımı, faturanın az geldiğini söyledi. Yanlarına gittiğimde de içerisi sıcak diye montu çıkarıp kendileri kat kat otururken beni t-shirt ile görünce adamlar olayı anladı.

"Herhangi bir şikayet yok, sadece merak etmiştik. Onu da şimdi anladık" dediler. Yani herkesi üşüyor olarak düşünmeyin. Üşümeyen adamın da evinde kombiyi yükseltmeyip kendine sıkıntı çıkarmaması en doğal hakkı. Ayrıca apartmanınız merkezi sistem değilse hiçbir yere şikayet edemezsiniz.

ForReaL · Answer

SeoMasters adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sizi de anlıyorum hocam ev ısınmıyor komşu yakmayınca ama halden anlamak gerekiyor sizin yaktığınız onları o kadar da etkilemiyor zaten durumları olmayabilir 		Hocam ama benim evimde yerler soğuk alt taraf yaksa yerler sıcak olacak. Şimdi Bi odayı takmıyorum o oda duvarı soğuk yanına duvar sıcak bariz derecede belli oluyor.

Btc_Daddy · Answer

Bizim üst ve alt komşular Almancı olduğu için yakmıyorlar