İskansiz Daire Alınır mı ?

Question

Merhabalar arkadaşlar kısmetse onumuzdeki aylarda bir daire almak istiyorum. Bulunduğum bölgede iskanlı ve iskansiz diye iki cesit satış var aralarinda 30-40k oynuyor. İskan icin belediyede evraklar diyorlar kredide %50 çıkıyor.
Acemi olduğum için nedir ne değildir tam hakim olamadım sonradan dert olmasin

Teşekkürler

Gokenim · Answer

Selam hocam bu linkte aradığınız soruların cevaplarını bulabilirsiniz
https://www.emlakgundemi.com.tr/emla...r%20verilmiyor.

Baris · Answer

Satarken sorun yaşarsın , elektirik ,su şantiye olarak geçer fazla fatura ödersin . Kesinlikle önermiyorum hocam

Muhammed06 · Answer

Ben kesinlikle almam. 50aşagı bile olsa

Seytaninasasi · Answer

İleride iskan çıkması büyük şans veya içeride adamın olup haber almalısın.  iskan olmayan yeni evlere doğalgaz bağlamıyordı galiba.
Açıkçası alma.

istalya · Answer

Yeni ve iskansız ise; neden iskan verilmediğini bir araştırın. Genel olarak ileride iskanı alınamayacak cinsten ise yani projeye uygun olmadan çok farklı yapıldıysa, belediye iskan vermez. Özellikle piyasada çok güçlü olmayan müteaahhitler iskan oalyını kolay kolay çözemez. Hiç girmeyin.

Eski ise zaten iskan şartı aranmıyor.

asabilisim · Answer

İskan yok ise ilk olarak dairenin bağlı olduğu belediye tapu müdürlüğüne giderek bina hakkında bilgi alın.
Müteahhit binanın işlerini bitirmiş mi ? iskanın alınması için yapması gerekenler kaldı mı diye öğrenin.
İskanı sadece kendi daireniz içinde alabiliyorsunu diye biliyorum.
En sağlıklı bilgi belediyededir.

Ayrıca iskan yok ise elektrik aboneliği açamıyorsunuz, su ise şantiye suyu olarak geçiyor ve normalden daha pahalı.

NaksYazilim · Answer

mütahit masraf olmasın diye alabilecekken iskan almıyor bazen eğer öyle birşey ise yani projelerde sorun yoksa alınabilir bunu da belediyeden öğrenirsin. İskanı sonra bina olarak anlaşıp daire başı 15-20 bin verip siz de

ReklamHosting · Answer

Ben Beylikdüzünde aldım İnşaattan olduğu için hiçbir sorunda yaşamadım. İyi araştırman gerek ancak geçen gün tekrar almak istediğimde başka bir bölgede topraktan dolayı binaya iskan başvurusu yapmışlar ve verilmemiş nedenini araştırdığımda toprak kayması olduğunu ve asla verilemeyeceğini öğrendim.

turkeylegend · Answer

Tüm arkadaşlara teşekkür ederim

ReklamHosting adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben Beylikdüzünde aldım İnşaattan olduğu için hiçbir sorunda yaşamadım. İyi araştırman gerek ancak geçen gün tekrar almak istediğimde başka bir bölgede topraktan dolayı binaya iskan başvurusu yapmışlar ve verilmemiş nedenini araştırdığımda toprak kayması olduğunu ve asla verilemeyeceğini öğrendim. 		Araştırmayı nasıl yaptınız hocam ? Belediye yardımcı oluyor mu ?

haber58 · Answer

İskan demek oturum demek. Yapı kullanma izim belgesi dendiği de olur. İskan yoksa ben olsam almam. Çok önemlidir. Alırsanız ne olur. Geçmişe dönük olarak size SGK da dosya açtırırlar. O binanın yapımında çalışan kişileri sigortalı gösterin derler. Bina yapım yılından günümüze prim+gacikme zammı+İdari para cezası tahakkuk ettirirler. Bunu ödeyin derler. Sonra sana borcu yok yazısı verirler. Aynı yazıdan maliyeden de tahakkuk eden vergileri ödedikten sonra alırsın. Bu 2 yazı ile belediyeye gidip iskan talebinde bulunursun.

Oturumda
-Elektrik mühendisi
-İnşaat mühendisi

Bir çok kişinin imzası gerekecek bütün bu kişiler de para alır sanırım

(Fen işlerinin başkaca bir sorun görmemesi halinde oturumu alırsın)

Ama iskansız ev alma. U-NUT-MA

Oturumda
-Elektrik mühendisi
-İnşaat mühendisi

Bir çok kişinin imzası gerekecek bütün bu kişiler de para alır sanırım

(Fen işlerinin başkaca bir sorun görmemesi halinde oturumu alırsın)

Ama iskansız ev alma. U-NUT-MA

ReklamHosting · Answer

turkeylegend adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tüm arkadaşlara teşekkür ederim

Araştırmayı nasıl yaptınız hocam ? Belediye yardımcı oluyor mu ? 		Belediye vs gitmeme gerek kalmadı ama bilgiye ulaşamasaydım giderdim açıkcası şüphelendim dairenin fiyatı normal o bölgedeki dairelerden 100 bin tl ucuzdu adamın yanından ayrıldıktan yarım saat sonra tekrar oraya gidip komşulara sordum bilgiye bu şekilde ulaştım.

caliph · Answer

Merhaba, kişisel blogumda uzun uzun yazmıştım, iskan konusuna ve diğer konulara buradan göz atabilirsiniz: https://www.emirhanaydin.com.tr/2020...etmeliyim.html
yine kafanıza takılan soruları bana pm ile sorabilirsiniz.