Kat irtifakı ev alınır mı

Arkadaşlar merhaba
Kat irtifakı tapusu olan ev alınır mı acaba
İlerde sorun çıkar mı

Valla ben aldım 2 sene önce , istanbul çekmeköy bizim buralar genelde öyle , kredi çıkıyorsa sorun yoktur

belediyeye müracat dersin daire para alırlar o olur(1-2 bin olabilir belediyesine göre değişir. tapudanda harç ödersiniz ). yani sorun olmaz ama mülkiyet isterseniz para ödersiniz. onuda apartmanca yaptırmanız lazım.

Evi alacağım kişi ben mülkiyet parası bana ait diyor
Teşekkürler

Müteahhit binayı bitirdiğinde dairelerin Kat irtifakı tapusunu çıkarır. İskanı çıkardığında da bunu kat mülkiyetine çevirir.
Alacağınız binanın iskanı alınmış olmasına dikkat edilmelidir.
Şayet iskân yoksa yasalara aykırı yapı olduğundan belediye yıkım kararı çıkarabilir.

İskân çıktığında kat mülkiyetine çevirmek için daire için belli bir miktarda harç ödemek gerekiyor. Bir çok müteahhit bunu ödememek için iskanı çıkarır ve kat irtifakı olarak satar daireleri.

Bilginize.

2 sene önce ev aldığımda çok araştırmıştım. İnternetten yapı denetim firmalarına kadar soruşturdum. Kqt irtifakında hiçbir sıkıntı olmuyor hocam. Suyu elektriği ayrı kullanılan, daire numaralarının belli olduğu ve tapuda irtifakı ya da mülkü yazanlar oluyor. Zaten bankalar da kredi veriyor. Sıkıntı olmadıpı için eksper onaylıyor. İstanbul'daki evlerin yüzde 85'i irtifaklı.

Ruhsat varsa sorun yok

Belediyeden alacağınız dairenin projesine baktırın m2 olarak tamamsa sorun olmaz.