Tarla tapu kavgası

Question

Merhablar arkdaslar bizim bir adet tarla var yaklasik 80 donüm bir arazi dedem ve bir akrabamiz ile ortak bir tarla dedemin yasi 80 tarlayi babam devreti ortak akrabamiz bizi dava eti tarla satilar diye tarla elimizden alirlar mi?Yoksa dava biz kazaniriz arkdaslar 80 yasinda dedem kufur ediyor tehtit ediyor babam ogula gecen bir mal alabilirmi böyle bir kanun var mi simdiden tesekeru ederim

kalitelihostorg · Answer

Saçmalığa bak. Sizin yazdıklarınız'dan hiçbirşey anlaşılmıyor. Gidin önce bir düzgünce Türkçe ögrenin. Ayrıca Konuyu'da bilmiyorsunuz belliki. Düzgünce ögrenip öyle yazın buraya.

1.olarak:   Tarla = Kendi kendine babana geçemez. Deden yaşıyor anladığım kadarı ile nasıl geçiyor babana ? ?  Tarla Hisseli ise deden payını ogluna verebilir.
2.olarak: Herkesin kendi tapusu varsa isteyen istediği yeri satar. Tapu yoksa zaten birşey iddaa edemez.


EE geriye ne problem kaldı sorun ne ? Diger adamın kendi tapusu varsa neyi problem ediyor ? Siz ne işler çeviriyorsunuz tam olarak ?

Enes65532 · Answer

ArGe7 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									arkadaşın yazdıkları sanki ingilizceden translate edilmiş gibi  		Hocam sinirden bende pek Fazla bilmiyorum babaam biliyor ondan kusura bakma

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Emlak işi yapıyorum sana iyice yardım edeyim diye 6-7 defa okudum, afedersiniz ama hiç bir şey anlamadım. dedeyi babayı birbirine sokmuşsunuz. şunu bir baştan sakin sakin yazsanız.açtıkları davananın adı ney? şuhu davası mı? 		Eveet hocam müsterek bir tarla dedemin payi olan babam verdi hocam ortak benden habersiz nie verdin dedi Ve sonra dava acti iste kufur felan ediyor dedem hocam alicam vs diyor

ArGe7 · Answer

arkadaşın yazdıkları sanki ingilizceden translate edilmiş gibi

cleiner · Answer

AndroiDeveloper adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.

ben anladım sanırım hocam anlatayım yardımcı ol 80 dönümlük bir tarla var ortada 40 ar dönümlük 2 kişinin üzerine müşterek tapulu. bu kişiler arkadaşın dedesi ve diğer akrabası
diğer akraba dedenin yaşından faydalanarak korkutup 40 dönümlük tarlayı da üzerine almak istiyor. dedenin oğlu yani arkadaşın babası da : - baba bu seninle uğraşmayı bırakmaz,senin payın olan 40 dönümü benim üzerime yap gelsin benimle uğraşsın diyor(hayali konuşma)
tarla arkadaşın babasına geçiyor(satış yoluyla mı yoksa ücretsiz mi devrediyor anlamadım). tarla yine ortaklı. 40 dnüm arkadaşın babası 40 dönüm diğer kişi de.
diğer kişi arkadaşın babasına diş geçiremeyeceğini anlayıp , 40 dönümlük diğer kısmı almak için dava açıyor.
(benim cevabım;
anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.)

buyur gerisi sen de  		eğer anlattığınız gibi ise, taraflar birbirlerine teklif eder anlaşma sağlanamaz ise ortaklığı bitirme davası yani izale-i şuhu davası açılır. Yer tarla tapulu olduğu için kanunlar gereği bölünmüyor. ihale  usulü satışa çıkar. ihalede verilen en yüksek peye gider. Genellikle Arsa sahipleri ucuz gitmesin diye kendileri de ihaleye girer ihalede vuruşurlar vs vs. sonunda herhangi bir haklı itiraz olmaz ise mal bölünmüş olur gider.

trabzonsesver · Answer

Ve beyin sessizce uzaklaşır...

Orkinos · Answer

Arkadaş hangi dilde yazıyor google translate de çevirmiyor

AndroiDeveloper · Answer

anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Emlak işi yapıyorum sana iyice yardım edeyim diye 6-7 defa okudum, afedersiniz ama hiç bir şey anlamadım. dedeyi babayı birbirine sokmuşsunuz. şunu bir baştan sakin sakin yazsanız.açtıkları davananın adı ney? şuhu davası mı? 		ben anladım sanırım hocam anlatayım yardımcı ol 80 dönümlük bir tarla var ortada 40 ar dönümlük 2 kişinin üzerine müşterek tapulu. bu kişiler arkadaşın dedesi ve diğer akrabası
diğer akraba dedenin yaşından faydalanarak korkutup 40 dönümlük tarlayı da üzerine almak istiyor. dedenin oğlu yani arkadaşın babası da : - baba bu seninle uğraşmayı bırakmaz,senin payın olan 40 dönümü benim üzerime yap gelsin benimle uğraşsın diyor(hayali  konuşma)
tarla arkadaşın babasına geçiyor(satış yoluyla mı yoksa ücretsiz mi devrediyor anlamadım). tarla yine ortaklı. 40 dnüm arkadaşın babası 40 dönüm diğer kişi de.
diğer kişi arkadaşın babasına diş geçiremeyeceğini anlayıp , 40 dönümlük diğer kısmı almak için dava açıyor.
(benim cevabım;
anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.)

buyur gerisi sen de

EmreUnan · Answer

Anlaşılan:
- Adam kanuni mirascı
- Siz de dede ölmeden, mirası kaçırmak için malı satış ile üstüne aldınız.

Sonuç:
Adam mirascı olduğu kadar hakkını alır. Yok dedem verdi, halam verdi ile olmaz o iş. Miras haktır. Ölmeden hak geçmez. Satış yapılır.

Deden yarısını babana verdi ise, diğer yarısı dedenin üzerinde kalmıştır, dede öldüğünde, baban dedende kalanın da yarısını alacak. Toplam 3/4 edecek. Eşit bölüştürse sorun da olmazdı zaten.

Hatta dedeye sağlık raporu aldıysanız, para hareketini bankadan yaptıysanız bile kurtaramazsınız. Bankada satışa ilişkin para hareketi yok ise mahkeme kısa sürede sonuçlanır.

Lordking · Answer

Kardeşim kusura bakma ama hakime de bize yazdığın gibi ifade veriyorsanız o dava 30 yıl sonuçlanmaz. Yanlış anlama nacizane tavsiyem bu yaşta tarlayı tapuyu boşver biraz kitap oku derim.

cleiner · Answer

Emlak işi yapıyorum sana iyice yardım edeyim diye 6-7 defa okudum, afedersiniz ama hiç bir şey anlamadım. dedeyi babayı birbirine sokmuşsunuz. şunu bir baştan sakin sakin yazsanız.açtıkları davananın adı ney?  şuhu davası mı?

syf01 · Answer

Hocam herkes sizin ne demek istediğinizi anlamaya çalışmış. Türkçeniz çok ama çok bozuk. Yazılarınızı anlamak için 2-3 kere okumak zorunda kaldım inan  .

Enes65532 · Answer

KraL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Deden kendi adına olan hisseyi verdi doğru mu ? adamın hissesini vermedi büyük ihtimalde müşterek tapudur kendi payını vermiştir oğluna birşey olmaz.
Birşey de yapamaz diğer ortak parayla satış yok babadan oğula devir edilmiş. 3. bi şahıs olsaydı bozardı 		Aynen oyle agzina saglik hocam 3 sahis yok ortada

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Saçmalığa bak. Sizin yazdıklarınız'dan hiçbirşey anlaşılmıyor. Gidin önce bir düzgünce Türkçe ögrenin. Ayrıca Konuyu'da bilmiyorsunuz belliki. Düzgünce ögrenip öyle yazın buraya.

1.olarak: Tarla = Kendi kendine babana geçemez. Deden yaşıyor anladığım kadarı ile nasıl geçiyor babana ? ? Tarla Hisseli ise deden payını ogluna verebilir.
2.olarak: Herkesin kendi tapusu varsa isteyen istediği yeri satar. Tapu yoksa zaten birşey iddaa edemez.

EE geriye ne problem kaldı sorun ne ? Diger adamın kendi tapusu varsa neyi problem ediyor ? Siz ne işler çeviriyorsunuz tam olarak ? 		Herkes ne dedim anliyor bir sen anlamiyorsun derdin ne hocam?

BiELOF adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kanuni olarak babadan oğula geçme durumu mu var?Birisi ölür çocukları ve mirasçıları veraset ilamı çıkartır.
Siz kanunu uyarak işlem yapsanız sıkıntı çıkmazdı.
Bu işleri forumda ne kadar araştırsanız sağlıklı sonuç alamazsınız.
Yapmanız gereken HARİTA KADASTRO gidersiniz anlatırsınız. Size fikir verirler.
Millette sizi anlayamıyor.
Öncelikle bir oturun bir kaç bardak su için. Milletin yazdıklarını ve kendi yazdıklarınızı tane tane okursanız ifade etmekte zorlandığınızı görürsünüz.
Mantıken şunu düşün. Senin ev var. Bu evi 3 oğlun duruyor iken 1 tanesine keyfi üstüne veremezsin.
Ya o evi 1 çocuğuna satış yapacaksın. Yada ben ölünce şu ev şu çocuğuma kalıcak diye vasiyet edeceksin.
Diğer 2 çocuk dava açmaz mı?
Aynı mantık. Sizin yapmanız gereken KADASTRO Müd. uğramanız. Olayı anlatmanız. 		Hocam heyacanim yok sinirlendim sidmi sen cok ayri bir sey diyorsun babadan ogula geciyor birde dedim payi tarafi verliyor musterek tarla daha detay vermek isderim ama dedem koyde ben tek bunlar biliyorum hocam

KraL · Answer

Enes65532 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Amcasinin oglu

Dedem ve ortak (akrabamiz)Dedem 80 yasinda babam kendi payini verdi
Dedem rahatsiz ediyordu tehtit ediyordu koyde dovmeye kalkti hocam
Dedem konusup imza almaya calisuyordu o sebeple babam verde tarla kendi payni 		Deden kendi adına olan hisseyi verdi doğru mu ? adamın hissesini vermedi büyük ihtimalde müşterek tapudur kendi payını vermiştir oğluna birşey olmaz.
Birşey de yapamaz diğer ortak parayla satış yok babadan oğula devir edilmiş. 3. bi şahıs olsaydı bozardı

Enes65532 · Answer

yeneRSelvi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Akrabamız dediğiniz kişi dedenizin neyi oluyor ? 		Amcasinin oglu

KraL adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									@Enes65532;
Önce bi heyecan yapmadan sorulanlara bi cevap ver kardeşim..

1. 80 Dönüm Tarla var bu tarlanın TAPU 'da hissedarları kim ?
2. Deden yaşıyor mu ?
3. Babana ne yolla tapu geçti. Kim verdi ( veraset noter satışı)

sen bunlara bi cevap ver ben sana olanı biteni söylerim.. 		Dedem ve ortak (akrabamiz)Dedem 80 yasinda babam kendi payini verdi 
Dedem rahatsiz ediyordu tehtit ediyordu koyde dovmeye kalkti hocam
Dedem konusup imza almaya calisuyordu o sebeple babam verde tarla kendi payni

KraL · Answer

@Enes65532;  
Önce bi heyecan yapmadan sorulanlara bi cevap ver kardeşim..

1. 80 Dönüm Tarla var bu tarlanın TAPU 'da hissedarları kim ?
2. Deden yaşıyor mu ?
3. Babana ne yolla tapu geçti. Kim verdi ( veraset noter satışı)

sen bunlara bi cevap ver ben sana olanı biteni söylerim..

yeneRSelvi · Answer

Enes65532 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam Eğer dedeniz ile akrabanız arasında resmi ortaklık var ise sadece kendi hissesini babanıza devrettiyse problem yok. Burda dedin gibi aynen boyle oldu kendi hise babam verdi adam adi bir insan ekili tarla zarar veriyor az allah korksun 		Akrabamız dediğiniz kişi dedenizin neyi oluyor ?

Enes65532 · Answer

BiELOF adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kanuni olarak babadan oğula geçme durumu mu var?Birisi ölür çocukları ve mirasçıları veraset ilamı çıkartır.
Siz kanunu uyarak işlem yapsanız sıkıntı çıkmazdı.
Bu işleri forumda ne kadar araştırsanız sağlıklı sonuç alamazsınız.
Yapmanız gereken HARİTA KADASTRO gidersiniz anlatırsınız. Size fikir verirler. 		Hocam her yere gitik avukat tutuk herkes ayri bir sey diyor dedemin olan payi babama gecmis tamami verilmemis hocam zaten sizi anlamiyorum Matiken kimse bir sey diyemiyor hakim bile uzatiyor dava daha ne yapsin soyleyin bir birimiz oldurelim

BiELOF adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kanuni olarak babadan oğula geçme durumu mu var?Birisi ölür çocukları ve mirasçıları veraset ilamı çıkartır.
Siz kanunu uyarak işlem yapsanız sıkıntı çıkmazdı.
Bu işleri forumda ne kadar araştırsanız sağlıklı sonuç alamazsınız.
Yapmanız gereken HARİTA KADASTRO gidersiniz anlatırsınız. Size fikir verirler. 		Adam amac farkli tarla almak belesci bir insan daha once ayni sey yapan biri koyde akrablarin tarla alma calisiyor tek bizim deyil ac insan boyle olur

BiELOF · Answer

Kanuni olarak babadan oğula geçme durumu mu var?Birisi ölür çocukları ve mirasçıları veraset ilamı çıkartır.
Siz kanunu uyarak işlem yapsanız sıkıntı çıkmazdı.
Bu işleri forumda ne kadar araştırsanız sağlıklı sonuç alamazsınız.
Yapmanız gereken HARİTA KADASTRO gidersiniz anlatırsınız. Size fikir verirler.						Enes65532 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam her yere gitik avukat tutuk herkes ayri bir sey diyor dedemin olan payi babama gecmis tamami verilmemis hocam zaten sizi anlamiyorum Matiken kimse bir sey diyemiyor hakim bile uzatiyor dava daha ne yapsin soyleyin bir birimiz oldurelim 		Millette sizi anlayamıyor.
Öncelikle bir oturun bir kaç bardak su için. Milletin yazdıklarını ve kendi yazdıklarınızı tane tane okursanız ifade etmekte zorlandığınızı görürsünüz.
Mantıken şunu düşün. Senin ev var. Bu evi 3 oğlun duruyor iken 1 tanesine keyfi üstüne veremezsin.
Ya o evi 1 çocuğuna satış yapacaksın. Yada ben ölünce şu ev şu çocuğuma kalıcak diye vasiyet edeceksin.
Diğer 2 çocuk dava açmaz mı?
Aynı mantık. Sizin yapmanız gereken KADASTRO Müd. uğramanız. Olayı anlatmanız.

Enes65532 · Answer

BiELOF adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarla ortak fakat tapu üzerinde değil.Ortaklı sözlü yani eş, dost biliyor. (Demek istediği bu.)
Şimdi sizin kullandığınız ev; siz ve kardeşiniz ortak olsa. Tapuda ev kardeşinizin gözükse ve kardeşiniz oturduğunuz evi sizden habersiz satsa.
Kızmaz mısınız?
Sizinki de o misal.
Şu an kanuni olarak "mal kaçırıyorsunuz" ve yardım istiyorsunuz. 		Hocam konuyu anlamiyorsun herhangi bir satis yok babadan ogula geciyor demin mal sonucta 40 donum dedemin 40 donum adamin matiken dedemin payi babama veriliyor kanuni olarak kacirma yok davamiz var zaten 2 durusma gitik 
Adam kanun tarafindan daha önce tarlamizi almis biri zaten adam amac farkli tarla almak adam dedem arip seni asicam demesin normal bilmeden konusmayin

yeneRSelvi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Dedem ile akrabamız ortak dediniz. Resmi olarak ortak ise dedeniz nasıl devretti babanıza ? Dedeniz sadece kendi hissesinimi devretti yoksa vekalet felan mı vardı dedenizde komplesini devretti.

Biraz eksik bilgi vermişsiniz detaylı bilgi verseydiniz daha sağlıklı yorum yapabilirdim fakat ben size seçenekleri söyleyim.

1- Eğer resmi olarak akrabanız ile dedenizin ortaklığı yoksa problem yok akrabanız bir hak talep edemez.
2- Eğer dedeniz ile akrabanız arasında resmi ortaklık var ise sadece kendi hissesini babanıza devrettiyse problem yok.
3- Akrabanızın dedenizde vekaleti var ve komple araziyi babanıze devrettiyse hukuki boyutun dan önce haram yaptığınız. Hukuki olarak sorarsanız avukat masrafları dahil hepsini babanıza ödeterek akrabanız o araziden olan hakkını geri alır.

3. Maddede söylediklerimden şüpheniz olmasın çünki direk başımıza denk geldi. 		Hocam Eğer dedeniz ile akrabanız arasında resmi ortaklık var ise sadece kendi hissesini babanıza devrettiyse problem yokBurda dedin gibi aynen boyle oldu kendi hise babam verdi adam adi bir insan ekili tarla zarar veriyor az allah korksun

yeneRSelvi · Answer

Dedem ile akrabamız ortak dediniz. Resmi olarak ortak ise dedeniz nasıl devretti babanıza ? Dedeniz sadece kendi hissesinimi devretti yoksa vekalet felan mı vardı dedenizde komplesini devretti.

Biraz eksik bilgi vermişsiniz detaylı bilgi verseydiniz daha sağlıklı yorum yapabilirdim fakat ben size seçenekleri söyleyim.

1- Eğer resmi olarak akrabanız ile dedenizin ortaklığı yoksa problem yok akrabanız bir hak talep edemez.
2- Eğer dedeniz ile akrabanız arasında resmi ortaklık var ise sadece kendi hissesini babanıza devrettiyse problem yok.
3- Akrabanızın dedenizde vekaleti var ve komple araziyi babanıze devrettiyse hukuki boyutun dan önce haram yaptığınız. Hukuki olarak sorarsanız avukat masrafları dahil hepsini babanıza ödeterek akrabanız o araziden olan hakkını geri alır.

3. Maddede söylediklerimden şüpheniz olmasın çünki direk başımıza denk geldi.

BiELOF · Answer

Tarla ortak fakat tapu üzerinde değil.Ortaklı sözlü yani eş, dost biliyor. (Demek istediği bu.)
Şimdi sizin kullandığınız ev; siz ve kardeşiniz ortak olsa. Tapuda ev kardeşinizin gözükse ve kardeşiniz oturduğunuz evi sizden habersiz satsa.
Kızmaz mısınız?
Sizinki de o misal.
Şu an kanuni olarak "mal kaçırıyorsunuz" ve yardım istiyorsunuz.

Enes65532 · Answer

Aleyza adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Satamazsınız sadece satış tedbiri koydururlar öyle bişeydi galiba satışa sunarken onun payı varsa vermeniz gerekir. 		Payi yok sadece tabu babam verildi hocam birde 5 dönüm ekili tarla motorla cignemis tarla telef eti Tarla müşterek tarla hocam
Satis bedeli sunuyor satis ortak denen adam

Aleyza · Answer

Satamazsınız sadece satış tedbiri koydururlar öyle bişeydi galiba satışa sunarken onun payı varsa vermeniz gerekir.

Enes65532 · Answer

BigSEO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam yazdığınızdan hiç bir şey anlamadım. 		Hocam ortak bir tarla dedemin tarlasi zor anlatimli bir sey babadan ogula geciyor tarla ama ortak bizi dava ediyor tarla sati diye tarlayi alir mi hocam boyle bir kanun var mi

BigSEO · Answer

Hocam yazdığınızdan hiç bir şey anlamadım.

Enes65532 · Answer

Malikcan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									malesef oyle muhabbetler oluyor hocam,ama alıp almamaları nasıl bilemem 		Hocam babadan ogula gecen bir mal bu adam daha once tehtit ve taciz bulundu

Malikcan · Answer

malesef oyle muhabbetler oluyor hocam,ama alıp almamaları nasıl bilemem