AndroiDeveloper adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.




ben anladım sanırım hocam anlatayım yardımcı ol 80 dönümlük bir tarla var ortada 40 ar dönümlük 2 kişinin üzerine müşterek tapulu. bu kişiler arkadaşın dedesi ve diğer akrabası
diğer akraba dedenin yaşından faydalanarak korkutup 40 dönümlük tarlayı da üzerine almak istiyor. dedenin oğlu yani arkadaşın babası da : - baba bu seninle uğraşmayı bırakmaz,senin payın olan 40 dönümü benim üzerime yap gelsin benimle uğraşsın diyor(hayali konuşma)
tarla arkadaşın babasına geçiyor(satış yoluyla mı yoksa ücretsiz mi devrediyor anlamadım). tarla yine ortaklı. 40 dnüm arkadaşın babası 40 dönüm diğer kişi de.
diğer kişi arkadaşın babasına diş geçiremeyeceğini anlayıp , 40 dönümlük diğer kısmı almak için dava açıyor.
(benim cevabım;
anladığım şu şekildetarla baban ve diğer kişi üzerine ortak. atıyorum tarla 5 dönüm . 3dönümü babanın 2 dönümü diğer kişinin.
baban 3 dönümü sana sattı
doğru anladıysam eğer
bu şekilde iken baban önce o kişiye satmalı,sana satış gösterdiyse o kişi gidip bana teklif etmedi öncelik hakkım var ben alacağım diyip şikayet edebilir. sonuç olarak satışı kaçtan gösterdiyseniz tapuya parasını ödeyip alır.
o yüzden ortaklı arsa tarla vs şatışlarda satış fiyatını yüksek göstermek gerek.)


buyur gerisi sen de
eğer anlattığınız gibi ise, taraflar birbirlerine teklif eder anlaşma sağlanamaz ise ortaklığı bitirme davası yani izale-i şuhu davası açılır. Yer tarla tapulu olduğu için kanunlar gereği bölünmüyor. ihale usulü satışa çıkar. ihalede verilen en yüksek peye gider. Genellikle Arsa sahipleri ucuz gitmesin diye kendileri de ihaleye girer ihalede vuruşurlar vs vs. sonunda herhangi bir haklı itiraz olmaz ise mal bölünmüş olur gider.