Esenyurt'dan Ev Alinir mi?

araştırırsan silivride çok güzel araziler bulabilirsin. Krediyi düşünme senetli taksit yapanlar var.

Oturulcak bir yer degildir size suan oturdugum yer olan eski habipler bolgesini oneririm daire fiyatlari asiri pahali ama gecen sene 200 e satilan yerler simdi 300 kendimde yer bakiyorum 3.kopru 3.havalimanina yakin yer gecen sene her yer gece kondu idi simfi heryer bina ve site

Torium'un arkasında ki sitelere bak. 150-200 arasında güzel lüks daireler bulabilirsin.
Aracınız var ise semt ile pek işiniz olmaz. Alışverişinizi e-5'in öteki tarafında yaparsınız falan olur biter. Site yaşantısın da semtle çok işiniz olmaz.

Bundan 2-3 sene önce orada inşaa edilen evleri 90-100bin arasında veriyorlardı. Şu an 200-250bin TL'ye satılıyor bahsettiğim sitede evler.

Ama alacaksan 150-250 arasında güzel bir siteden 0 daire bulabilirsin.

bende 193 bine Güzelyurt bölgesinde bi ev bulmustum geçen metrobüse 20 dakika yürüme mesafesinde otoparklı geniş bir evdi 850 lira kira getirisi demişti hocam bide geniş evdi sizin ev geniş mi bide kira 600 700 se okadar para verilmez

Dukkan veya arsa yatirimlari ilgi ve butce + zaman isteyen yatirimlar oldugunu dusunuyorum. Benim amacim orta seviyede bir - iki daire alip degerlendikten sonra 50-100 milyar kar ile katlayarak birkac sene sonra triblex tarzi konutlara yonelmek. Yani kisaca yasayamayacagim konutlari isleterek kendime yasayacak bir konut temin etmek istiyorum


Onerinizi insan-cevre bakimindan mi yoksa daire-yatirim bakimindan mi yapiyorsunuz acaba? Cunku biz daireyi aldiktan sonra icinde yasamayi dusunmuyoruz


Arazi de guzel bir secenek aslinda ama gercekten degerlenecek olan arazilere suan ki buycem yetersiz kaliyor maalesef.


Ben oturmak icin degil yatirim icin daire aliyorum aslinda, o yuzden muhit benim icin ikinci planda kaliyor ama ben gidip gordum dairenin oldugu muhit o kadar da abartilan duzeyde degil mesela bizimle ilgilenen bekci gayet mutevazi ve saygili bir abiydi. Bahsettiginiz bolgeleri biliyorum bende bahcekoyde yasiyorum ama gercekten kopru yakini bolgeler yatirim zamanini devretti en azindan benim butcemdeki insanlar icin.


Bugun oralara da baktik ama bahsettiginiz fiyatlara maalesef hic daire bulamadik. Mesela bir sitede giris kati 2+1 daire 400bin lira dediler ust katlari falan sormadan kacarak uzaklastim belki de bahsettiginiz siteleri bulamamisimdir bilemiyorum.


Net 85mt2 kullanim alani var hocam. Kiralar 700-900 arasinda degisiyormus bekcinin soyledigine gore. Kiralik alicisi cok varmis ama mult sahibi kiraya vermiyormus satmak istiyomus. Satin aldiktan 1 hafta icinde kiraci bulursunuz dedi bekci. Otoparki yok ama onu baya acik dairenin gunes aliyor guney cephe ve 2+1 daire icin oldukca genis duruyordu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

hocam esenyurtun insanı pisdir kötülediğimden değil sürekli olaylar sürekli olaylar , polis meydandan gitmiyor önermem yani.

Çevresi kötü bir yerdir. Ailenizle rahat oturamazsınız. Terör olayları arttımı karışıyor çok orası. Geçen sene birebir yaşadım. Ama alıp kiraya verirseniz olabilir. Bu şekilde çok yapan duydum.

Esenyurtta teyzem oturuyor,1-2 Ayda 1 gideriz mahallesi gerçekten kötü iyi insanlarda var fakat geneli kötü biraz.
Ayrıca bundan 3-5 sene önceki fiyatlarla şuanki arasında dağlar kadar fark var esenyurtta bina yapılacak boş arsa kalmadı nerdeyse heryere bina yapıyorlar.Fiyatlarıda haliyle arttı.

Yatırım amaçlı ben daire kesinlikle önermem.Bizdede 6 daire var kiracılarla ugraşıp duruyoruz.Bugün 180k TL verirsin 5 sene sonra 300 BİN TL olmaz.Zaten bina eskiyecek.Her sene emlak vergisi vs,Kiracı devamlı biryeri kırar koparır.Yatırım amaçlı önermem yani.
Bu yuzden yatırımı artık hep arsaya yapıyoruz.Hiçbir ugraşı yok alıyorsunuz aldığınızıda unutuyorsunuz Her sene gider bakarsınız arsanın çevresine gelişmişmi diye
Arsalar 10 Senede Minimum 5 Katına çıkıyor değeri. Aldığınız yere bağlı olarak.
Bizim aldığımız bir kaç arsa 10 sene sonra fiyatı 10-15 Katına çıktı mesela.

Onerilerinizi dikkate aliyorum.


Kiraya vermeyi dusunuyorum biz oturmayacagiz ama insani gercekten cok kotuyse kiraya falan vermeyip daireyi bos bir sekilde degerlenene kadar muhafaza etmeyi de dusunuyorum.


Arsa konusu gercekten sorunsuz yatirim ama her arsa da degerlenmiyor. Degerlenecek arsayi bulmak cok zor, silivride 40k -200k arasinda cesit cesit arsa var ama hangisi degerlenir hangisi telef olur bu konuda bir uzmanligim olmadigi icin biraz cekiniyorum.


Tum arkadaslarin onerilerini dikkate aldim yarin beylikduzunde torium arkasindaki sitelere bakacagiz. Uygun fiyatlara guzel daireler varmis yatirimlik buradaki birkac arkadas da soylemisti. Esenyurttan daha uygun bir yatirim ortami sanirim. Merkezi ve metrobuse ulasimi da kolay oluyormus.


Sent from my iPhone using Tapatalk