alıcı satıcı emlakçı ne yapayım ben?

Arkadaşlar yaşadığım olayı kısaca özetleyeyim,bir ay evvel ankarada bulunan dairemi satmıştım,55 gün sonrasına ödemek koşulu ile,evin üzerinde daha önceden çekmiş olduğum kredi nedeni ile ipotek vardı.Bu konuyu emlakçıya söyledim,emlakçının alıcı olarak evi gezecek şahsa durumu açıklamasınıda ilettim.Ve evde kiracı olduğu için kiracıya evi satacağımı,gelen giden olacak satılana kadar kira vermeden oturabilirsin yanlız gelen alıcının evide gezmesi lazım dedim.şayet senin için sorun olursa evden çıkabilirsin dedim,civarda fazlası ile kiralık daireler mevcut ( Ankara ilksan toki evleri ).Asıl konu evi alacak kişi ile aramda geçen sorunlar.emlakçı arkadaş alıcı kişiye evi gezdiriyor,bende emlakçıya bana istediğim parayı ver kaça satarsan sat dedim.Emlakçı beni aradı eve müşteri bulduğunu Ankaraya gelip alıcı ile konuşman lazım dedi,adam Hastane sebebi ile ayda 3 kere Ankara Mardin arası gidip geliyormuş.İstemedende olsa durumdan dolayı az bir indirim daha yaptım.ve o gün el sıkışırken cayma bedeli olarak beş bin Tl senet imzaladık kim cayarsa beş bin tl yi ödeyecek dedik,ve böyle bişeyi ben teklif etmedim emlakçı adama teklif etti,adamda kabul edersen anlaşırım dedi, iyi dedim.Bugün sabah evi alacak adam aradı ev ipotekli ben kıllandım evi almıyorum dedi,toplamda evin kredi borcu 47 bin tl bunu kapatabilceğimi,sorunsuz birşekilde evi teslim edeceğimi söyledim.Emlakçıyı aradım durumu anlattım bin tl karşılığında kredi borcunu kapatırım dedi,yani emlakçıdan 47 bin alıp 48 bin lira ödeyeceğim tamam dedim,benden gitsin.sonrasında adamı arayıp abi tamam hallediyorum ödeme gününe kadar ipoteksiz teslim lacaksın dedim,yok kardeşim ben istemiyorum dedi.hem orasıda gataya uzak kalıyor dedi,iyi dedim kapattım teli.emlakçı akşam üzeri aradı abi bu adam seneti istiyor caymış dedi,dedim kim cayarsa ödeyecek diye anlaşmadıkmı evet,şimdi arkadaşlar herkes elini vicdanına koyup söylesin ben bu adamdan bu parayı alayımmı almayayımmı,birincisi rapor alıp Ankaraya gittim iki gün Ankaralarda uğraştım.Dönerken kazada yaptım.Ne yapayım emlakçı ben karışmam abi bu senet ile benim alakam yok istersen alırsın istersen almazsın dedi.Düşünüyorum birde ben caysaydım istermiydi acaba, kısasta yapmak istemiyorum.

Adamın işkillenmesi gayet doğal eğer başta anlaştığınızda bilmiyorsa hipoteği o parayı alman doğru değil bence.

Bunu emlakçıya söyledim ve ipotek konusunuda konuştuk adamın yanında, durumlardan haberi olduğunu biliyorum ama bana bu durum hakkında herhangi olumsuz birşey söylemedi,çünkü bu durumdan haberi vardı, tek düşündüğüm Gataya uzak diye caydı.Ama sorun yinede bu değil,sonuç olarak birlerine danıştı ve bu sonuç ortaya çıktı,alıp almamak benim şuanki düşüncem

Gayet doğru. Almalısın bence parayı. Bizde 3 sene kadar evi satılık ilanına çıkarttık.Alıcam diyip almayan çok oldu. Çocuk oyuncağı değil bu.Kaç yaşına gelmiş insanlar ona göre plan yapıyor. Evin ipotekli olması hiç bir şeyi değiştirmez. Parayı aldığınız gibi ipoteği kaldırtıp tapuyu devredersiniz. Aynı durumları yaşadık bizde. Senet iptal eden oldu evdeki büyüklerim boşver diyip senedi geri verdiler. Ben olsam hiç caymam. Hadi deseki para bulmada sıkışıklık oldu falan filan neyse insanlık halidir dersin ama yok oraya uzak buraya uzak senedi imzalarken yakındı sonadan kendi kendine mi yürüdü bu ev ?