tapuda eksik bedel gösterme tebligat

Bu sene düzeltildi rayiçler çok fazla arttı. Emlak vergisi öderken anlarsınız geçen sene ödediğiniz vergi ile bu sene ki ödeyeceğiniz vergi arasında dağlar kadar fark var.

adamın hesabına 6.5 attıysan cağırılar.

Alakası yok zaten 1 ml gösteren birisi 6,5 attırmaz kalanı elden almıştır. Artık satılan taşınmazın değerini internet üzerinden yapay zeka ile yakın çevreden satılan taşınmazların değeri ile karşılaştırıyorlar. Eğer satılan değer ilanlardaki değerlerden çok düşükse ona göre tebligat yolluyorlar.

Aslında çıkmaması lazım, parayı direkt 6 milyon diye mi attı size yoksa 1 milyonu açıklamalaı (XXX taşınmaz numaralı satış gibisinden) yazıp mı attı. Eğer dairenin tüm parasını direkt aldıysan incelemeye girmiştir.

Normalde rayiç bedelin 30-40 bin üstüne yazıp satabiliyorsun sıkıntı olmuyor. 6 milyon yazılsa 240 bin tapu harcı çıkar direkt

Yeni sistemde rayiş ile alakalı bir durum yok. Yapay zeka tapu sahibinin akrabalarını da takip ediyor. onların hesaplarına gelen paraları da takip ediyor. eğer tapu zamanı ciddi bir para girişi çıkışı olursa hemen yapay zeka yakalıyor.

Sadece parayı değil konutun piyasadaki ortalama değerine göre de tespit yapıyor yapay zeka, bir semtteki 3+1 evin değeri 5-6 milyon civarıysa siz o eve 1 milyon değer gösterirseniz filtreye takılıyor.

Hocam böyle söylemesi ne kadar kolay değil mi
4 sene önce 1 milyon olarak aldığın ev şuan 4 milyon.
satıcı 5 sene içinde sattığında 3 milyon kar ettiğin için bir vergi öder,
alıcı %4 ayrı vergi ödedi mi neredeyse 500 bin TL den fazla bir vergi çıkar toplamda.
Çok büyük rakamlar...

Harc miktarı yüzde 4.5 dan 2 seviyelerine düşse alıcı yüzde 1 satıcı yüzde 1 verse zaten kimse uğraşmayacak değeri düşük göstermekle, devlet te kayıpsız vergisini alacak, oran çok yüksek sıkıntı ordan çıkıyor. Yüzde 4.5 la da bitmiyor tapu işlemlerinde adım atsan bi masraf kalemi çıkıyor.

Bu da devletin herşeyden nemalanması çalışması yüzünden başımıza geliyor. Daire fiyatlarının her sene uçması zaten kendi suçları ekonominin içinden geçtiler yetmedi birde milletin içinden geçiyorlar. İnsanlar o parayı kazanıp o daireyi alırken ki alın terine devlet ne gibi bir destek sağlamış da satarken ettiği kar kısmına ortak oluyorlar.