Sitenin bahçesi kamusal alanmıdır? - Sayfa 5

10-05-2026, 22:21:56

#37

Twobb

A.AY adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Köpeğe ağızlık takmak Köpeğe bir zararı oluyor mu?

Hayır bir zararı yok fakat ameliyat olduktan sonra huni takıldığında gösterdiği davranışları ağızlık takıldığında gösteriyor. Esnemek istiyorsunuz, gülmek istiyorsunuz ama ağzınızı açamadığınızı düşünün bence hoş değil.

11-05-2026, 01:59:36

#38

MilliHost

Merhaba,

Sitenin içi kamusal alan değildir, ortak alanıdır.

Kapı numarası verilmiş Daire ve dükkanlara bağımsız bölüm denir. Kiracı veya mülk sahipleri bu bağımsız bölümler adına yönetim seçimlerinde oy kullanırlar.

Oy kullanan kişilere Kat Malikleri Kurulu denir.

Site içerisindeki kurallar "Yönetim Planı" ile belirlenir ve oylama ile yürürlüğe konur.

Bu kuralları oy birliği ile seçilmiş olan yönetim uygulatır.

Yönetim Planında o sitede herhangi bir evcil hayvan bulundurulması yasaklanmış ise (kiracı veya mülk sahibi olmanız fark etmez) evcil hayvan bakılamaz.

Site içerisinde yaşayan insanlar sitenin ortak grubundan tehlikeyi veya problemi belirten resimli paylaşım yapabilirler. Sitenin WhatsApp grubu üyelerin mesaj yazmasına izin veriyor ise bu da yönetimin bir kararı olabilir. Çünkü; bazı yönetimler grubu yazışmaya kapatırlar.

Kişilerin kolluk kuvvetlerine herhangi bir şikayeti (gürültü, hayvan barındırma, çevre zararı vb.) olması durumunda, kolluk kuvvetleri önce (adli vakalar hariç, adli vakalarda kolluk kuvvetleri tüm yetkilerini kullanabilir) yönetim ile iletişim kurar. Yönetimden alınan bilgilere göre şikayet değerlendirilir ve gerekli işlem yapılır.

Dolayısı ile hayvanınız ile ilgili en detaylı bilgiyi yönetiminizden almalısınız.

Yönetim, site kurallarında evcil hayvan site içerisinde ağızlıksız hayvan gezdirilemez şeklinde karar almışsa, alınmış olan karara uymak zorundasınız. Aksi durumda yönetici kolluk kuvvetlerine kendisi başvurmak zorundadır.

Yönetim, kuralları uygulama noktasında sitede yaşayan insanlara karşı sorumludur.

11-05-2026, 02:54:55

#39

Twobb

MilliHost adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Merhaba,

Sitenin içi kamusal alan değildir, ortak alanıdır.

Kapı numarası verilmiş Daire ve dükkanlara bağımsız bölüm denir. Kiracı veya mülk sahipleri bu bağımsız bölümler adına yönetim seçimlerinde oy kullanırlar.

Oy kullanan kişilere Kat Malikleri Kurulu denir.

Site içerisindeki kurallar "Yönetim Planı" ile belirlenir ve oylama ile yürürlüğe konur.

Bu kuralları oy birliği ile seçilmiş olan yönetim uygulatır.

Yönetim Planında o sitede herhangi bir evcil hayvan bulundurulması yasaklanmış ise (kiracı veya mülk sahibi olmanız fark etmez) evcil hayvan bakılamaz.

Site içerisinde yaşayan insanlar sitenin ortak grubundan tehlikeyi veya problemi belirten resimli paylaşım yapabilirler. Sitenin WhatsApp grubu üyelerin mesaj yazmasına izin veriyor ise bu da yönetimin bir kararı olabilir. Çünkü; bazı yönetimler grubu yazışmaya kapatırlar.

Kişilerin kolluk kuvvetlerine herhangi bir şikayeti (gürültü, hayvan barındırma, çevre zararı vb.) olması durumunda, kolluk kuvvetleri önce (adli vakalar hariç, adli vakalarda kolluk kuvvetleri tüm yetkilerini kullanabilir) yönetim ile iletişim kurar. Yönetimden alınan bilgilere göre şikayet değerlendirilir ve gerekli işlem yapılır.

Dolayısı ile hayvanınız ile ilgili en detaylı bilgiyi yönetiminizden almalısınız.

Yönetim, site kurallarında evcil hayvan site içerisinde ağızlıksız hayvan gezdirilemez şeklinde karar almışsa, alınmış olan karara uymak zorundasınız. Aksi durumda yönetici kolluk kuvvetlerine kendisi başvurmak zorundadır.

Yönetim, kuralları uygulama noktasında sitede yaşayan insanlara karşı sorumludur.

Detaylı bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim. Hafta içi yönetim ile görüşeceğim. Ancak anlayamadığım nokta yönetim planında o sitede evcil hayvan bakılamaz kuralının ben tapudan alınması gerektiğini biliyorum. Hayvan sahipleride oturmadan önce buna bakıyorlar. Yönetim bir anda evcil hayvanı yasaklarsa biz çipli karneli hayvanlarımızı dışarıyamı atacağız? Bu alakasız geldi bu bana açıkcası. Böyle birşey söz konusu dahi olamaz böyle bir muhabbetin ucundan hoş olmayan muhabbetlerde doğar. Herşey için teşekkür ederim yazınız çok bilgilendirici ve güzel olmuş

11-05-2026, 02:58:28

#40

dertliA

Site senin değilse kamusaldır

11-05-2026, 03:00:48

#41

MilliHost

Bu tarz kararlar öyle pat diye alınanıyor.
Yönetim Planı binanın bağlı bulunduğu belediyelerin imar/iskan birimine teslim edilmesi gereken zorunlu bir belge.

Bu belgede yani Yönetim Planında değişiklik yapılması gerekiyor ise kat maliklerinin yani sitede yaşayan temsilcilerin 5'te 4'ünün oyu gerekiyor.

11-05-2026, 03:03:34

#42

Twobb

dertliA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Site senin değilse kamusaldır

Rica etsem bununla ilgili bir kaynak varmıdır? Cehaletimi gidermek açısından soruyorum art niyetle değil

11-05-2026, 03:05:05

#43

MilliHost

dertliA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Site senin değilse kamusaldır

Ne anlatmak istediğinizi anlayamadım.
Ortada A Sitesi, B Sitesi isminde bir yapı varsa bu yapı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabidir.

Özetle; yaşadığınız apartmanın önünü belediye süpürüyor ise orası kamu alanıdır. Sitenin maaş ödeyerek temizlik personeli çalıştırdığı bir alan ise orası sitenin ortak alanıdır.

11-05-2026, 03:05:18

#44

dertliA

Twobb adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Rica etsem bununla ilgili bir kaynak varmıdır? Cehaletimi gidermek açısından soruyorum art niyetle değil

Kaynak eğer varsa kendi aklın 😊

Ekleme : yanlış anlaşılmasın nasıl sitenin ana giriş kapısının dışı kamusalsa o kağıdan geçerek evlerine gidinceye kadar kuşlandıkları açık ya dackapalı alan da ondan farklı değildir.

11-05-2026, 03:06:45

#45

Twobb

dertliA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Kaynak eğer varsa kendi aklın 😊

Sana bir cevap vereceğim ama terbiyem müsade etmedi şuan sen bu konudan left at sana zahmet.