Herkese Merhaba,
1 sene önce satın aldığım hisseli arsanın tapuları, mahkeme kararı ile iptal edilerek hak sahibine iade edildi. Arsanın satıcısı, yaklaşık 40 hissedara satış yapmıştı ve tüm satışlar iptal oldu.
Hak sahibi (arsanın gerçek sahibi), arsayı böldürmeden tek parça halinde birine satmayı planlıyor ve yaklaşık 1 ay içinde satış gerçekleşecek. Ancak biz hissedarların, yani yaklaşık 40 kişinin imzası olmadan bu satışı yapamaz. Şu ana kadar 30 kişi muvafakatname vermiş.
Dün beni arayarak benden de muvafakatname vermemi istedi. Ancak ben kendimi garantiye almadan muvafakatname vermeyeceğimi söyledim. Bunun üzerine bana, tarihsiz bir şirket çeki vermeyi teklif etti. Teklifi kabul ettim ve çeki sorgulatacağımı, eğer şirketin bu zamana kadar karşılıksız çeki çıkmamışsa alabileceğimi belirttim.
Fakat ne olur ne olmaz, ileride bir sorun çıkma ihtimaline karşı noterden muvafakatname verirken bazı ek maddeler ekletmek istiyorum. Bu durumda, kendimi garanti altına almak için muvafakatnameye nasıl bir madde ekletmeliyim?
Bu konuda bilgisi veya tecrübesi olan var mı?
Satın aldığım Arsanın tapusu iptal edildi !
15
●1.644
- 04-02-2025, 01:06:41Çek almak riskli hocam yine de siz bilirsiniz ancak avukat ile görüşmenizde fayda var.
- 04-02-2025, 02:08:49MisafirKısa bir bilgilendirme vereceğim.
Zamanında 2016 yılında bir esnaf geldi bizden yüklü bir miktarda ürün aldı ve ÇEK verdi.
Çeki sorgulattığımızda her hangi bir sorun gözükmüyordu ve çek sahibin milyonlarca ödemesi olmuş sorunsuz
Yani bunu bankayı arayıp teyit ediyoruz alıyoruz düşünün banka onay veriyor sorun gözükmüyor çok iyi diyor vb vb.
Ürünleri teslim ediyoruz meğersem bu çek muhabbetinde farklı oyunlar dönüyormuş tam hatırlamıyorum ama.
Çek patlak çıktı ödenmedi3 kişi bunu beğendi. - 04-02-2025, 07:29:56inşallah tapuyu alırken düşük gösdertmemişindir.
Veresesi olan arsa arazi satın alırken vereselerden noterden imza alman gerek.
imza almadan aldın diyelim. 2 sene içerisinde dava açma hakları var. elinden tapnuda alırlar. nasıl alırlar. sen tapuyu 2m den aldın diyelim devlete kdv vermemek için düşük gösterenler var sen kalkıp 200 binden gösterttiysen işin zor. 200 bini verir hakkını alır.