Eskiden krediyle ev alınırdı şimdi??

Arkadaşlar bir konu kafamı kurcaladı. Eskiden krediyle ev alınırdı genelde kredi ödeyip insanlar 10 yılda ev sahibi olurdu. Peki ya şimdi? Çok iyimser bir hesaplama yapalım.
2 milyon TL lik ev alacaksınız diyelim. (2 milyona ev kaldı mı var mı bilmiyorum gerçi. )

1 milyon TL nakit paranız var diyelim (Nerdeyse çoğu kişide yoktur ) 1 milyon da kredi çekeceksiniz. Aylık ödemesi 35.400 TL gibi bir ödeme çıkmakta. Aylık bu parayı ödeyecek şekilde maaş alan var mı? Veya hangi meslek grubu bu maaşı alıyor? Kaldı ki bu fiyata ev var mı o da muamma. Bir de 1 milyon nakiti de bizde var diye hesapladık olmasa her şey 2 katı 70K TL kredi ödenecek. Bu matematiksel hesaplamaya göre ev almak asgari ücretliyi zaten geçtim memur için de imkansız 3 asgari ücret maaş alan için de imkansız. Ortada matematiksel bir dengesizlik sözkonusu. Bu hesaplamaya göre sistemin durmuş olması lazım. Ve sizce çözüm nedir? Böyle bir matematik iflaslar üzerine iflaslar getirmez mi? Sizin bu duruma yorumunuz nedir?

telefon bile alamazsın

Şimdi krediyle telefon alınıyor anca

Eski Türkiye bitti, bitirdiler..... Yenisi evlere şenlik !!!!

hocam sistem arkaplanda mantıkken zaten durmak üzere bana kalırsa bankaları gerekli kuruluşlar sıkıstırmakta onlarda suanda sıfır kredi verme derdinde hakkımızda hayırlıs demekten başka suanda elimizden başka birşsey gelmiyor ne yazzıkı....

iyi forumlar

Eskiden her şey güzeldi kendi elimizle yaptık her şeyi. Bazen sustuk bazen görmezden geldik ve onlar da bunları yaptı. Tabi ense karartmaya gerek yok geldikleri gibi giderler.

Karı koca memur bir ciftin maaşı 80-110 bin arası. O aile aylik 40 bini öder. Zaten 2 yil sonra o maaş totalde 150 160 a cikar. 40 bin dert olmaz. 4 -5 yil sonra da ara ödemelerle bitirip 10 yil da beklemzler. Amaaa, evet şurda 3 yil önce 0.72 den almistim krediyi. Simdi 3.20 den basliyor. Sacmalik burda.

İlk evim kredisi 3.05 oranından veriliyor daha düşük faiz bulabilirsiniz. Şuan için 35k ödeme bir ev için hiçbir şey değil. 2 Milyona ev bulduysanız ve bulunduğunuz bölgenin kirası +15k üzeriyse kesinlikle kredi çekilip ev alınabilir. 15k kira vermek yerine 15k daha veririm en azından ev sahibi olabilirim. ilk başka biraz zorlansam da 2-3 yıl sonra maaşlar 2-3 kat artığında rahat ödenir. Bulunduğunuz yeri bilmediğim için yorum yapamam ama Ankara gibi bir yerde 5 yıl tecrübesi olan bir muhasebeci 30-50k maaş alıyor. Büyük şehirlerde iş imkanı olan bölgelerde asgari ücretle çalışmak kesinlikle mantıklı değil. İflaslar konusunda da güldüm açıkçası , Ev bakma evresinde bu konuyu gördüm. 1 hafta içinde 2 ev buldum ve ilkinde benden 10dk önce bakan kişiye satılar bana sıra bile gelmedi adamlar umursamadı 2. evi de bana ertesi gün gösterecek emlakçı bir sonraki haftaya sarkıtı kiracı müsait değil diye. 1 gün kala aradım ve ev sahibi tarafından satıldı dedi. Evin gerçek değerini yazanlar 2 hafta içinde evi satıyor şişirilmiş ev fiyatları elbette satılması mümkün değil.

Faizler yüksekken kredi çekilmez, mevcut para işletilir. Faiz düştüğünde kredi ile ev alınır. Böyle bir düşünce var genel olarak. Bu düşünceye katılmayanlar nedenlerini açıklayabilir mi? YTD