Ev sahibinin ordinaryüs kızı ile aramızda geçen diyalog

Paşa paşa çıkartırlar hocam malesef.
10 yıldır oturuyor olmanız 2 kere yeniden değerleme hakkı verir ev sahibine. Dava açarlarsa tüm masrafları da siz ödersiniz. Yeniden değerleme hakkı varken TÜFE mahkemede çalışmaz malesef.

Hocam sorun yok, ben mantıklı ve vicdanlı insanım. Bana gelse mantıklı ve güzel bir şekilde izah etse, gerekçe sunsa evden dahi çıkarım. Ancak olay kişinin ya 15.000 verirsin ya da hemen evi terk et muhabbeti. Ayrıca 15.000 TL Isparta şartlarında 0-3 yaş yeni evlerin kiralandığı bir miktar.

01.09.2013 kontrat tarihi şimdi baktım, 11 sene olmuş.

Onlarca kirada evimiz var, kiracılarla uğraşmak gerçekten büyük bir dert bunu sizin için söylemiyorum ama 10 tanede 2-3 tanesi sorunsuz diyebilirim. Gerçekten kirasını düzenli ödeyen, bize sorun çıkarmayan adamı 5.000 TL'ye oturturken aynı binada 9.000 TL'ye, 12.000 TL'ye oturttuğumuz adamlarda var. Kimine göre bu saçma ve karaktersizce gelebilir ama insanlara anladığı dilden bu şekilde cevap verebiliyoruz.

4 yıldır kirasını hiçbir zaman zamanında ödemeyen üstelik 3-4 ay erteleyen, evde vandallık yapıp gürültü, patırtı ve komşuları sürekli rahatsız eden, mutfak dolabına zarar verip en az 50K masraf açan adamın kirası 12.000 TL, işine gelmiyorsa çık dediğimde çıkmıyorsa zorla çıkartırım.

2 yıldır kirasını hiçbir zaman aksatmayan hatta memleketine gittiği zamanlarda 2-3 ayını peşin ödeyen, komşuların evde birinin oturduğundan bile haberdar olmadığı, kombi bozulduğunda servisi çağırıp bizi uğraştırmayıp kendi tamir ettiren adamın kirası 5.000 TL

Şundan söylüyorum eğer kiranızı zamanında ödüyorsanız ve oturduğunuz binada diğer sakinlere sorunlar çıkarmıyor, eve masraf açmıyorsanız, ben ev sahibinizin yerinde olayım kiranızı 7.500 TL yapardım. Bazıları oturduğunuz eve 15.000 TL değil 30.000 TL bile verse, eğer iyi bir kiracıysanız sizin ödeyeceğiniz 7.500 TL daha iyidir. Çünkü öyle şeylerle karşılaştık ki anlatılmaz yaşanır.

makul haklı bir yaklaşım, evimi kiraya vermeyi düşünüyorum, inanın piyasasından düşüğe vermeye razıyım, tahliye taahütnamesi vs hiç bi şartım yok, depozito bile istemicem, tek isteğim sessiz olması, alt kata üst kata rahatsızlık vermemesi, gününde ödemesi, kırıp dökmemesi vallahi billahi tefe tüfeye razıyım adam gibi kiracı arıyorum eski ev sahiplerini arayıp referans verebilecek, aksatmadığını taahüd edebilecek. inanın kırıp dökecek zarar verecek korkusuna kiraya vermek istemiyorum çok çeken arkadaşlarım var, hatta bitanesi şuan davalık kiracısıyla çıkmadan lavaboya torbalarca çimento döküp sifonu çekmiş, açtığı masrafa şok olursunuz.

Kiraya verdiğimiz bazı evler bize çok yakın karşımızda, oturduğumuz binada inanın video kaydı alsam kısa film çıkar öyle saçma sapan olaylar görüyorumki bunlar nasıl insanlar anlamıyorum.

Eşyalı olarak bir dairemizi kiraya verdik 30-35 yaşlarında bir kadına, hergün eve başka başka arabalarla erkekler girip çıkıyor, sabah çöpün kenarına bir araba dolusu içki şişesi bırakılıyordu. Uyku tutmuyor ve ses gürültü duyunca balkonda oturuyorum, kadın haftada 2-3 gece sokakta yalın ayak kaçıyor, arabalar kadını kovalıyor falan sabaha kadar aksiyon hiç bitmiyordu. Çığlıklar, bağrışmalar 1-2 defa komşular polis çağırdı. Kadına evi boşalt dedik, dedi kirayı 2 katına çıkaralım hayır boşalt dedik. Evli barklı bir adamla birlikteymiş, öfkelenmişler evin her yerini parçalamışlar ve evden kaçar gibi gittiler. Bize verdikleri zarar 100.000 TL artık eşyalar kullanılamaz oldu. Oto galericilik yaptığımız için çok çevremiz var, araya onu sok bunu sok, derken evli barklı o adam o zararı karşıladı da kurtulduk. Bir başkası olsa o parayı tahsil edemezdi ve verdiği zarar belki 5 yıllık kiraya eşdeğer