Kira zammı hakkında

Ev sahibi isterse kafasına göre zam yapabilir, civarlardaki meskenler tüfeye göre yetersiz kalıyorsa kira tespit davası açılır en basitinden, kiracı 1-2 sene düşük kira ödediğini zanneder, sonrasında çıkan mahkeme masrafları, faizler, kalan kira ödemelerini görünce
İstediği gibi zam yapabilir, sebep geçerli olması lazım, geçmiş yıllardada %25 herkes uygulamadı, uygulamak istemedi, haklı olarak.
Ayriyetten Temmuz ayı içerisinde istediği zaman kira bedelini artırabilir, Adam 2 temmuzda tüfe oranına göre ( her ay artan %5-6 tüfeyi hesaplarsak ) %75-80 zam yapıyorum diyebilir.
Sevgiler.

Temmuz ayı %25 dahil değildir, 1 Temmuz itibariyle sonlanacağı söyleniyor, teorik olarak haziran sonuna kadar vaktiniz var.

1 temmuz dahil olarak söyledi ayriyeten sonlanmamış henüz yine de uzama ihtimali de var

Selamlar.

1 Temmuz 2024' e kadar uzatıldı, 1 Temmuz 2024 dahil değil, ( ' e kadar uzatıldı ) kaldı ki, 2 Temmuz 2024'e kadar uzatılsa bile, ev sahibi ay içinde zam oranını size bildirebilir, yani kabaca 10 Temmuzda zam alabilirsiniz, bu ev sahibine kalmış.
Ayriyetten Maliye bakanı ve çeşitli bakanların deyimine göre bu iş uzatılmayacak, ne kadar doğru ileride göreceğiz.

"İsterse kafasına göre zam yapabilir" ve "dava açabilir" oksimoron olmuş.

benim için çok fark etmiyor kanuni yönden her türlü rahatım kafasına göre absürt fiyat çıkarsa %25 veya tefe tüfeye göre hesaplatır gönderirim çok sıkıntı olmaz kendi kararı

Okuduğumuzu anlamak çok önemli bir detay.
Ev sahibi isterse zam yapabilir, kafasına göre de yapabilir evet, örneğin bir kiracı, 5-6 seneden fazladır aynı meskende yaşıyor olsun, kiracı %25 zammını sürekli dayatıp dursun, ev sahibi 5 seneden sonra kira tespit davası açabilir, dava max 1-2 sene sürer, 1-2 sene sonunda kiracıyı güzel bir süpriz bekler.
Veya bunların haricinde, ev sahibi kendini zeki zanneden kiracı için meskeni birine satabilir, eğer sattığı kişinin üstünde daire yoksa noterden tebligat çekip kiracıya birlikte el sallayabilirler, max 6-7 ay sürer, kiracı da paşa paşa kirayı ödemeye devam eder.Sonrasında güncel kira bedelinden yaşamaya devam eder yeni evinde.
Kiracıyı çıkarmak içinde, sıkıntıya sokmak içinde yöntem çok, emin olun yıllardır uğraşıyorum, tecrübeli olduğum içinde sıkıntı yaşamıyorum.
Çoğu ev sahibi emin olun benim legal yollarla denediğim yöntemleri bilmiyor, araştırmıyor çünkü, kulaktan dolma bilgilerle herkes iş yapmayı seviyor, ama mahkeme kulaktan dolma işlerle çalışmaz.
Kulaktan dolma bilgileri gören kiracılarda mutlu mesut devam edeceklerini zannediyor, ta ki mahkeme sürecine kadar.

Sevgiler