Kat Mülkiyetli Nedemek - Sayfa 2

01-04-2024, 02:29:15

#10

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

cozucem adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bari ben Türkçe yazayım : Hangi daire senin net şekilde belli olması. Yani 3. Kat 5 Numaralı daire 100 M2 sana ait. Birde o kısma düşen arsa payı vardır o toplam arsadaki payın.

Kat Mülkiyetli olmadan alma alırsan çok dip fiyat olsun

2,5+1 Daire Fiyatı 2Milyon Kat Mülkiyetli Satın alırken extra fiyatmı çıkıyor

biraz bu konularda cahilim tabi yarın da sorucağım gidip konuşucağım emlakcıyla yinede forumda sormak isteidm.

01-04-2024, 14:53:34

#11

entel84

Teoride fark varken satışta hiçbir fark yoktur.cogu kişi bina kat mülkiyetli mi kat irtifakıli mi diye bakmaz alıp satarken.Evin üzerinde borç ipotek yoksa bence pek önemi olmayan farktir.Turkiyedeki evlerin çoğu böyledir neden mi usengecliten.Yoksa kat irtifakıni mülkiyet yapmak bir günluk iş.

01-04-2024, 15:01:41

#12

kaqan

İnşaata baslanirken genellikle mutahitler mimari projeye istinaden kat irtifaki kurar. Yani irtifak kurulmuş yerde daha temel bile atılmamış olabilir. İrtifak kurulu yapıya belediye iskan verdikten sonra kadastroya cins değişikliği için yazı yazar. Cins degisikli folyosunu hazırlayıp tapuya tescile gönderir. Cins değişikliği işlemi yapılırken tapu dairesi aynı zamanda irtifaki mülkiyete çevirir. Maliklerin imzası alınmaz, resen yapılır.