• 01-04-2024, 01:36:55
    #1
    Ev alıcağım nasipse ilan bakıyordum ilanda
    • Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
    diyor emlakcı ilanı yani tam olarak anlıyamadım açıklıyabilicek varmı
  • 01-04-2024, 01:38:34
    #2
    ✅R10 LİSANS SAĞLAYICISI✅
    Mülkiyet tapunun geleceği son noktadır, avantajlıdır. Mülkiyetten önce irtifak gelir, tüm daire sahipleri imzaya giderse mülkiyete döner.
  • 01-04-2024, 01:40:38
    #3
    Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki en temel farkı iskan belgesi oluşturuyor. Kat irtifaklı yapılarda yapı kullanım izin belgesi bulunmazken, bu izin belgesi kat mülkiyetine geçişin en önemli şartları arasında yer alıyor.
  • 01-04-2024, 01:41:44
    #4
    Ensalgl adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki en temel farkı iskan belgesi oluşturuyor. Kat irtifaklı yapılarda yapı kullanım izin belgesi bulunmazken, bu izin belgesi kat mülkiyetine geçişin en önemli şartları arasında yer alıyor.
    Kat mülküyetli daha avantajlı ozaman
  • 01-04-2024, 01:42:43
    #5
    Kat mülkiyeti = İskanlı daire
  • 01-04-2024, 01:43:43
    #6
    gurkanpx adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kat mülküyetli daha avantajlı ozaman
    tabikide.. Kat irtifakı, bir binanın yapımı devam ederken alınan ve pay sahiplerinin mülkiyet hakkını ifade eden tapu niteliğine deniyor. Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanan binaların her bir bağımsız bölümü için yapı oturum izin belgesi alınmasıyla oluşturulan tapu niteliğine deniyor. Yani ev alırken KESİNLİKLE Kat Mülkiyetli olmalı..
  • 01-04-2024, 01:44:08
    #7
    Yanlış hatırlamıyorsam binada oturanlardan imza çoğunluğu alıp tapunun düzenlenmesi gerekiyor. Siz atıyorum daire 3 alıyorsunuz ama tapuda sığınakta ki kömürlük görünüyor gibi saçma bişeydi diye hatırlıyorum başıma gelmişti yanlış beyan vermek istemem eski binalarda oldukça sorunlu bi uğraştı yeni o zaman ki kanunlarla şuan ki farklı diye bi açıklama gelmişti yarım hatırlıyorum söylediğim gibi bu işi yapan mühendisler şirketler var gidip gorusmekte fayda var
  • 01-04-2024, 01:44:18
    #8
    Bari ben Türkçe yazayım : Hangi daire senin net şekilde belli olması. Yani 3. Kat 5 Numaralı daire 100 M2 sana ait. Birde o kısma düşen arsa payı vardır o toplam arsadaki payın.

    Kat Mülkiyetli olmadan alma alırsan çok dip fiyat olsun
  • 01-04-2024, 01:49:52
    #9
    Arkadaşlar belirtmiş zaten, atıyorum bir arsa var, sizde buraya imar çıkardınız ve onaylattınız projeyi. Diyelim ki 5 katlı, 5 dairelik bir bina imar izni alınmış. Bina daha dikilmemiş ama adam izin aldığı için, daire daire satabiliyor. O hakka sahip bir tapu ilanı muhtemelen.

    Baktığınız ev eğer ki site içerisinde olacaksa, mutlaka kat mülkiyeti yönetim planını madde madde okuyun. Yoksa ileride sıkıntı çıkabilir sizin adınıza.