Teoride fark varken satışta hiçbir fark yoktur.cogu kişi bina kat mülkiyetli mi kat irtifakıli mi diye bakmaz alıp satarken.Evin üzerinde borç ipotek yoksa bence pek önemi olmayan farktir.Turkiyedeki evlerin çoğu böyledir neden mi usengecliten.Yoksa kat irtifakıni mülkiyet yapmak bir günluk iş.