Kiracımız 1500 TL ye oturuyor ve evden çıkmıyor

evet arkadaşlar yanlış duymadınız bu devirde barakaya bile 1500 tl verilmezken bizim kiracımız 1500 tlye oturuyor.Zam yaptık 5 bin tlyi ödemiyor ve evdende cıkmıyor. 5 yıldan fazla oturuyor ayrıca.Babama evden çıkarım ancak 30 bin tl ödersin demiş.Babamda tabiki kabul etmemiş.Annemle babam kesinlikle evden çıkmasını istiyor ama kiracı oralı değil.Adeta ev sahibi gibi yerleşti.Bu durumda ne yapabiliriz ?

Edit : ev eski olduğu için kira ucuz.5000 tl şuan değeri.

yazılacak çok şey var ama elimiz varmıyor maalesef. sen yıllarca çalış, çabala, dişinden tırnağından artır, ileride rahat ederim kafasıyla, zamanında ev al, yatırım yap, her şey çok güzel evet ama iş evi kiraya vermeye geldiği vakit maalesef çoğu kiracı acımasızca kanunen %25'den fazla zam yapamazsın diyerek işin içinden sıyrılıyorlar. Yaptıkları ahlaken etik mi? değil ama kanunen yaptıklarında hiçbir suç teşkil eden husus yok maalesef. işe ahlaki boyutuyla baktığımız zaman yapılan durum gerçekten kabul edilebilir bir durum değil bu durumun mal sahibi de kiracı da hepsi farkında fakat söylediğim gibi çoğu kiracı bu şekilde kulağının üstüne yatıp hukuki açıdan yasal olarak %25'ten fazla zam yapılamamasını bildiklerinden ötürü zorluk çıkartıyorlar. Hepimiz geçim sıkıntısı çekiyoruz ve koşullar maalesef hepimiz için eşit şekilde zor durumda. Herkesin maddi gücü bir değil bundan ötürü ev sahiplerinin de biraz düşünülmesini direkt olarak böyle yapamazsın vs diyerek olayı kestirip atmaktansa makul bir ölçüde oturup zam yapılmasını teklif edebilir kiracılarda. Hal böyle olunca iki tarafta huzurlu ve mutlu şekilde yoluna devam eder. Bir şekilde şu an durduğu (çok ucuz fiyata) evden çıkartılan kiracı başka bir eve geçse zaten kabul etmediği tutardan daha fazla bir tutara ev tutacak. neden zorluk çıkartıyorlar anlamıyorum...

%25 kiraya zam yasası bu yıl kaldırıldı diye biliyorum.
Benimde kirada olan bir evim var. Halam oturuyor.
3 + 1 ev. 2016 yapımı 130m2. 4. Katta. 2000 TL kira veriyor.
Taşınmadan önce halam herkes ne veriyor ise bizde aynısını veririz dedi.
Taşınınca 800 TL yi 1000 TL yaptı. Kendince %25 yasasını uygulamış. 2023 Temmuz da da 1000 TL yi 2000 TL yaptı. Bu yıl temmuzda da herhalde 2000 TL yi 3000 TL yapar. Akraba olduğumuz için birşey diyemiyoruz. Evin bulunduğu bölgede en ucuz kira 6bin lira.