• 28-03-2024, 14:02:00
    #46
    Red
    Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.
    nekreyazar34 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Valla o işin sonu size patlar, benden demesi. Önce erkeklik yapıyorum zannedersiniz ama sonrası size varar verir hocam. 30 bin şuanda vermek size zor geliyor fakat o parayı yeni kiracıdan her türlü alırsınız.

    Gönderdiğiniz 2 kişi adamın evinde silah olup olmadığını biliyor mu? Gönderdiğiniz 2 kişi 5 bin liraya ölmeyi göze alıyor mu?
    Şimdiye kadar çıkaramadığım veya ödememi almadığım kimse olmadı. 2 kişide göndermedim. Kendim çözdüm. 3 ay kira ödemeyen birisi olmuş. Adamın dükkanı var ama eve gelince yok. Daire benim. 48 saat içinde paramı getirirsen eşyalarını alırsın. Paramı getirmezsen kapıyı demirciye ördürürüm, eşyalarını da alamazsın. Paramda geldi, dairemde boşaldı 48 saat içinde.

    Bu şehre gelmeden önce çalıştığım gıda firmasının tüm alacaklarını topladım. Herkes verdi.

    Kendim kirada oturuyorum. 4 yıldır sözleşme zamanı geldiğinde devletin belirlediği sabit rakam var fakat her şeyin fiyatı bu miktardan fazla arttı. Yeni kirayı şu kadar düşünüyorum. Sizin aklınızda bir fiyat var mı diyorum ve onların söylediği fiyatta aşağı yukarı aynı oluyor. Hep anlaşıyoruz. Yaptığım iş için benzer yerler geçen sene 250 tl yövmiye verirken 500 tl yövmiye verdim hakkı o olduğu için. Hak farklı bir şey dir. Kimseyi ezmem, kendimi de ezdirmem.
  • 28-03-2024, 14:09:47
    #47
    Saçmalığa bak ya adamı kendi evimden çıkarmak için üste para vereceğim
    Kusura bakmasın kimse ama kanunlar bu işi çözemiyor. Ancak zorbalık ile çözülebilir.
    Ev sahiplerine max %25 zam yapabilirsin diyen devlet. Peynir üreticisine petrol istasyonlarınada aynı şartı koysun kabul edelim o zaman.
  • 28-03-2024, 15:18:37
    #48
    TurkMet adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle


    Bu sayfaya takipçi kasarken vicdansız ev sahipleri diye demogoji yaptın mı?

    İlahi adalet ne güzel tecelli etmiş ailenize...
    hocam ne alakası var şimdi ? Ben profesyonel olarak bakıyorum.Siyasi düşünceler umrumda dahi değil
  • 28-03-2024, 15:38:01
    #49
    kiracıyla 17e anlaşın bana da 3 bin verin hocam
  • 28-03-2024, 17:07:11
    #50
    yazılacak çok şey var ama elimiz varmıyor maalesef. sen yıllarca çalış, çabala, dişinden tırnağından artır, ileride rahat ederim kafasıyla, zamanında ev al, yatırım yap, her şey çok güzel evet ama iş evi kiraya vermeye geldiği vakit maalesef çoğu kiracı acımasızca kanunen %25'den fazla zam yapamazsın diyerek işin içinden sıyrılıyorlar. Yaptıkları ahlaken etik mi? değil ama kanunen yaptıklarında hiçbir suç teşkil eden husus yok maalesef. işe ahlaki boyutuyla baktığımız zaman yapılan durum gerçekten kabul edilebilir bir durum değil bu durumun mal sahibi de kiracı da hepsi farkında fakat söylediğim gibi çoğu kiracı bu şekilde kulağının üstüne yatıp hukuki açıdan yasal olarak %25'ten fazla zam yapılamamasını bildiklerinden ötürü zorluk çıkartıyorlar. Hepimiz geçim sıkıntısı çekiyoruz ve koşullar maalesef hepimiz için eşit şekilde zor durumda. Herkesin maddi gücü bir değil bundan ötürü ev sahiplerinin de biraz düşünülmesini direkt olarak böyle yapamazsın vs diyerek olayı kestirip atmaktansa makul bir ölçüde oturup zam yapılmasını teklif edebilir kiracılarda. Hal böyle olunca iki tarafta huzurlu ve mutlu şekilde yoluna devam eder. Bir şekilde şu an durduğu (çok ucuz fiyata) evden çıkartılan kiracı başka bir eve geçse zaten kabul etmediği tutardan daha fazla bir tutara ev tutacak. neden zorluk çıkartıyorlar anlamıyorum...
  • 28-03-2024, 17:10:39
    #51
    iyi yapıyor çıkmasın
  • 28-03-2024, 17:18:56
    #52
    ev sahibim 6500 TL kiramı 16000 TL yapmak istiyor
    komum istanbul bağcılar'da emsalleri 10-14 bin arası
    benim gönlümden 12000 koptu %90 zammı kabul ettim
    o etmiyor çik evimdem diye diretiyor
    6 yıllık kiraciyim birde. varın siz düşünün. kavga etmeye meilli biri olmadiğim için ya kirayi vereceğim yada çıkıcağım düşünüyorum ne yapsam diye diye..
  • 28-03-2024, 18:39:44
    #53
    30 Bin tl verin çıksın kurtulun. Ben daha fazlasını verdim emin olun. 1500 tl yerine oturmasındansa 5 bin tl ile 6 ayda çıkarırsın zaten 30 bin tl yi.
  • 28-03-2024, 18:47:01
    #54
    BadTrips adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    yazılacak çok şey var ama elimiz varmıyor maalesef. sen yıllarca çalış, çabala, dişinden tırnağından artır, ileride rahat ederim kafasıyla, zamanında ev al, yatırım yap, her şey çok güzel evet ama iş evi kiraya vermeye geldiği vakit maalesef çoğu kiracı acımasızca kanunen %25'den fazla zam yapamazsın diyerek işin içinden sıyrılıyorlar. Yaptıkları ahlaken etik mi? değil ama kanunen yaptıklarında hiçbir suç teşkil eden husus yok maalesef. işe ahlaki boyutuyla baktığımız zaman yapılan durum gerçekten kabul edilebilir bir durum değil bu durumun mal sahibi de kiracı da hepsi farkında fakat söylediğim gibi çoğu kiracı bu şekilde kulağının üstüne yatıp hukuki açıdan yasal olarak %25'ten fazla zam yapılamamasını bildiklerinden ötürü zorluk çıkartıyorlar. Hepimiz geçim sıkıntısı çekiyoruz ve koşullar maalesef hepimiz için eşit şekilde zor durumda. Herkesin maddi gücü bir değil bundan ötürü ev sahiplerinin de biraz düşünülmesini direkt olarak böyle yapamazsın vs diyerek olayı kestirip atmaktansa makul bir ölçüde oturup zam yapılmasını teklif edebilir kiracılarda. Hal böyle olunca iki tarafta huzurlu ve mutlu şekilde yoluna devam eder. Bir şekilde şu an durduğu (çok ucuz fiyata) evden çıkartılan kiracı başka bir eve geçse zaten kabul etmediği tutardan daha fazla bir tutara ev tutacak. neden zorluk çıkartıyorlar anlamıyorum...
    1. %25'in arkasına sığınıp eleştiri yapmanın hiç gereği yok hocam. Kimsenin bu orana uyduğu falan yok, çoğu kişi %70-80'lik oranlara anlaşıyor. İstisnalar kaideyi bozmaz.
    2. Herkesin bir haklılık tarafı muhakkak var, tek taraflı bakmak doğru olmaz. Fakat şunun da kafaya iyice sokulması gerekiyor "Ev yatırım aracı değildir"