Kiracımız 1500 TL ye oturuyor ve evden çıkmıyor

evet arkadaşlar yanlış duymadınız bu devirde barakaya bile 1500 tl verilmezken bizim kiracımız 1500 tlye oturuyor.Zam yaptık 5 bin tlyi ödemiyor ve evdende cıkmıyor. 5 yıldan fazla oturuyor ayrıca.Babama evden çıkarım ancak 30 bin tl ödersin demiş.Babamda tabiki kabul etmemiş.Annemle babam kesinlikle evden çıkmasını istiyor ama kiracı oralı değil.Adeta ev sahibi gibi yerleşti.Bu durumda ne yapabiliriz ?

Edit : ev eski olduğu için kira ucuz.5000 tl şuan değeri.

sözleşmesi veya dayanağı yoksa polis çağırabilirsin. Bazıları mahkeme ile polis cağırabiliyorsun vb diyecektir ancak sözleşmesi olmayan kiracı orada yaşıyor sayılmaz polis çağırıp çıkarttırmak en iyi yol olur

Biz oturacağız diyerek mahkeme kararı ile çıkarabilirsiniz ev sahibi eve geçerse çıkartıyorlar diye biliyorum

Böyle yapabilirsiniz ;
https://youtube.com/shorts/QuIz4pcXy...Rurod4cWtpQIV-

Kendimi bildim bileli kiracı olarak yaşıyoruz, bir defa bile şöyle bir duruma düşmedik çok şükür. Bizim üst kattaki kiracı da çıkmıyordu, çıkmadığı yetmezmiş gibi kirayı da ödemiyor yıllardır. Eve polisler avukatlar gelip gidiyor da kimin umurunda kapı açılmıyor ev sahibi de emlakçısı da hâlâ çıkartamadı. En sonunda evi yıkıp farklı bir bina dikecek alıcı arıyordu, yurt dışına döndü haber yok daha. Bilmem fikir olur mu

Hocam kafanıza göre 5000tl yaptım diyemezsiniz yasal sınır %25 mahkeme sizi suçlu görür, kira tespit davası açmanız gerek ayrıca sulh yoluna gidin cıkartmak istediğiniz zaman çıkartamazsınız mahkeme başvurduğunuz zaman ilk duruşma tarihi min 9 ay sonrasına verilir oda ilk duruşma sürünürsünüz. tecrübe etmiş birisi olarak söylüyorum.

30 bin lira dan daha az bir miktar için pazarlık yapın, çıkıp gitsin, bence karlı bir anlaşma..

Parayi banka yoluyla yolluyorsa ve size bir onceki senelerde efe tufeye gore zam artisini tam yapmamissa aradaki 2 3 tl icin icra baslatin, 30 (15) gun icinde benim boyle borcum yok derse icra davasi acin. Ihtiyac sebebiyle davalar 1 2 yil suruyor, kaybederlerse ordan istinafa gidip 1 yilda oyle uzatiyolar. Yada eski usul yontemlerle cikaracaksiniz.

En basit yolu şu : 20 bine anlaşın çıksın , sonra 5 binden kiraya verin 4.aydan sonra kaara geçeceksiniz zaten.


İşin ilginç yanı o kiracı gidecek başka yerde 5 binden daha fazla ödeyecek.
Halbuki senle anlaşsa orta yolu bulsanız 3.5-4kya çekseniz iki tarafda ılımlı olsa.
Ama yok illa bir b.kluk çıkarıyor birisi. İnsanlar tuhaf.