Kiralık ev yok olanda çok şey istiyor...

Gecenlerde haberi vardı belki 4ü belki 5 subatta. Bir mahkeme tarihsiz tahliye taahhutnamesini kabul etti ve hakim kiracıya daire bosalt emri cıkardı. ( bu emsal karar olarak kullanılacak artık.) Ev sahiplerine 25 zam kotası konmasını anlıyorum ama günün sonunda tüm dengeleri de değiştiren tartısmalı bir karar oldu bu... temmuz 2024 de kaldırılabilir. her urune cılgın zam varken ev sahibi 25 ustu yansıtamazsa neler olur neler adliyeler dosya dolmus durumda.
Ev sahibi dairesini verirken gözünün üstünde kaşın var deyip vermeme hakkına sahiptir mal onun.Kiracılık maalesef cok zor.Allah herkese kendi evine cıkmayı nasip etsin.
ufak bir bilgi : Abd de yuzde 60 -65 in kendi eviymis.mortgage oduyormus cogu ama neticede kendi evine odemekteler.(vade 30 yıl olabiliyor orada)

burada da 30 yıl kredi verilebilirdi aslında. sanırım max 120 mi 180 ay mı kredi verdiler burada. faizler dusukken en azından gercekten ihtiyacı olanları tespit edip onlara 3o yıl kredi verilebilirdi.
neticede gercekten ihtiyac sahibi olanları devlet korumalı.toki bu işe yetisemedi. toki yetisemiyorsa herkese değil gercekten iyice saglam arastırıp ihtiyac sahiplerine 30 la kredi verilmeliydi üzgünüm bir daha o faiz oranlarına donmek cok kolay olmayacaktır.

acıkcası ankaraydı sanırım kırıkkalede bos daire vardır daireler hesaplı idi bilemem de online calısıyorsanız daha hesaplı illeri tercih etmek lazım en azından simdilik. daha buyuk daire ankaraya yakın sehir.alternatiftir diye dusunuyorum acıkcası.

siyaset, özellikle 3. dünya ülkelerinde toplumu bilinçli olarak piramidin en altında tutmaya odaklar. yani başarılı olmuşlar ki toplum hala ilk seviyede. bu sayede diğer her şeye gözü kapalı, kulağı sağır. ne verirsen onu alıyor, doğru kabul ediyor. şans eseri ortaya çıkan bi durum değil, planlı, sistematik.

%25'in hakkaniyetli olduğunu düşünen, bunu savunan arkadaşlar sağolsun bu duruma geldik.

Yeni turkiye yuzyiili hamdolsun

Bu kiracı ev sahibi düzenini iktidar getirdi. Aktif olan kiracıları korurken bundan sonra kiraya çıkacak olan bu konu sahibinde olanlar gibileri ev bulamaz hale getirdiler.

Benim de kiraya verecek evim olsa bende senet, tahliye sözleşmesi filan mutlaka isterdim. Kimsenin gelecekte eve çöküp çıkıp çıkmayacağının garantisi yok. Konularda görüyoruz kötü niyetli kiracıları.
O yüzden baştan garanti almak en güzeli. Zaten iyi niyetli kiracı isen senet veya tahliye sözleşmesi devreye girmez...
He işte ev sahibi kötü niyetliyse diyecekseniz, onu da bilemezsiniz. Artık ticaret kanunlarının işlemediği, ekonomik kuralların işlemediği bir düzendeyiz.
Cevdet Akçay bunu itiraf etti. Bu düzeni iktidar yaptı ceremesini de iyi niyetli olan herkes çekiyor.

Ev, arsa, gayrimenkul yasal düzeni olan demokratik bütün ülkelerde yatırım aracıdır.
Sadece araba bizim ülkemizde yatırım aracı haline geldi. Ama onda da doğru zamanlama yaparsan yatırım, yoksa batırım oluyor.
Ama emlak her zaman yatırım aracıdır. Çünkü yenisi basılamaz, üretilemez.

Kiracı olsun ev sahibi olsun iyi niyetli olan bir şekilde zarar görüyor. İşi kolaylasın diye betona su katan insanlar bile var... Herkes bir şekilde çakallık, kurnazlık peşinde ekonomik zorluklar oluştukça yükü bir alttakine güçsüze aktarma peşinde. %25 kira kuralı biraz mantıklı bir uygulama ama insanlarımız kurallara uyan insanlar değil. Ülkedeki bir çok insanın harcamalarını büyük bölümü konut ve gıda konuta getirilen bu sınırlama gerçekçi olmadığı gibi bir çok insanı da mağdur etmeye başladı.

Mantıklı dediğin karar yüzünden bu tarz konular açılıyor.
İşte sizin gibi düşünen milyonlarca kiracı olduğu için, senet, tahliyet taahhütnamesi filan isteniyor.

çok güzel sıralayarak sonunda üstüne geçinecek demişsin, bende ilave edeyim üstüne gidip bu düzenin daha da kötü hale gelmesi için tekrar malum partiye oy verecek.