Evleneceğim İçin Kiracımı Çıkarmak İstiyorum

Aaah hocam ah,biz de 4'den 10'a çıkarıyoruz yaranamıyoruz.Bir iki seneye bu konu patlayacak bana kalırsa,asgari ücreti ikiye üçe katladı kiralar,insanların sabrı taştı artık.Hem kiracı hem ev sahibi sinir küpü oldu.Allah hepimizin yardımcısı olsun,ben de ev sahibimden muzdaribim

Zaten bu şekilde çektim hocam ama adam çıkmayacağım şeklinde protesto çekti cevap olarak

Amin hocam

Adama zaten bu şekilde söyledik ama sözleşmeyi 1 yıl daha uzatarak zam yaparak oturmaya devam edeceğim diyor.

Dava falan zor iş olacak gibi benim bu eve ihtiyacım var.

Amin hocam, adama düzgünce anlattık tamam dedi sonra gelmiş çıkmayacağım diyor. Bakalım mahkeme yolu görünüyor gibi.

Eğer mahkeme uzama vs. olursa evi satarım artık başka çare kalmaz.

Bir arabulucu ile görüştüm sözleşme bittiği anda hemen adliyeye gidin diyorlar. Öncesinde bir adliyeye uğrayacağım.

Yazık hocam cidden yazık

Hiç sormayın hocam. Başkaları diyordu kiracıya vereceğime boş durdururum diye boşa demiyorlarmış.

Aynen öyle hocam

Hiçbir art niyetim yok adama diyorum ben oturacağım al elinde evrak var kiraya verirsem beni mahkemeye verirsin diyorum ama adamın işine gelmiyor.3000 TL'ye bedavaya oturuyor çıksa en az 10 bin kiralar.

Hiçbir kiracımıza bugüne kadar bir zorluk çıkarmadık. Bu adam çevre kiralar minimum 10 bine oturmasına rağmen 1 kez telefon açıp şu kirayı arttır demedik. 3000 TL'ye gecekondu vermiyorlar şu anda.

Eğer evde siz oturacaksanız çıkamam diyemez sonuçta ev sizin kendi evinizde değilde gidip kirada oturacaksınız demez devlet yasa bu durumda sizden yanadır. Beklenen süre sonunda çıkmaz ise önce arabulucuya sonra da mahkemeye konu taşınır ve çıkar

Aynen öyle hocam ben oturacağım. Düğün tarihi net değil henüz dediğim gibi. Önden eşyaları almaya başlayacağım eve koyacağım. Tahmini olarak en geç yaz başı gibi olacak. Evde yapılacak çok iş var. Adama ısrarla anlatıyorum kendim oturacağım bak elinde evrak var kiraya verirsem beni mahkemeye ver diyorum. Bana ihtarname çekiyor.

Bu tarz durumlarda bence şunu yapmak gerekiyor.
Kiracıya abi seni paradan dolayı çıkarmıyorum. Elinde ihtar bulunsun ve evi 3 yıl kiraya veremeyeyim. Sen de bana 2 ay sonraya taliye taahhütnamesi ver ikimiz de rahat edelim şeklinde olması gerekiyor.
Bunu başta söyleyip istersen ihtar çekeyim sende evrak bulunsun ya da çekmeyeyim sen nasıl istersen deseydiniz biraz daha çözülebilme ihtimali yüksek olabilirdi.
Ne yazık ki arabulucuya gitmeniz gerekecek. Belki taşınma masraflarını üstleneyim vs. derseniz orada ve düğün tarihi belli olan evrakları verirseniz daha hızlı çözülür. Şimdiden kolaylıklar

Şimdi adliyeyi aradım oradaki arabuluculuk bölümüyle konuştum. Durumu anlattığında direkt bana asker mi bu kişi diye sordu evet dedim. Bunlar ortak bir yerden akıl alırlar hep dedi. 20 30 bin taşınma parası isterler dedi. Evet dedim banada 35 bin verin taşınayım dedi dedim. Siz yeterli bir gerekçe göstermişsiniz ekstra bir şey yapmanıza gerek yok. Sözleşme bittiği anda çıkmak zorunda o sizi şu an yemliyor dedi. Sakına sakın tekrar bir ihtarname göndermeyin dedi. Eğer ki sözleşme bittiği gün çıkmamış olursa buraya gelin dediler. Yine garanti olması adına arabuluculuk bürosuna gideceğim elimdeki evraklara net bir akıl alacağım. Ona göre net bir yol belirleyeceğim.

Türkçede sıkıntı var sanırım, adam çıkmayacağım demiş. 1 ay zaten bekleyecek ki?

Hocam aynı şeyden müzdarip biri olarak sizden bir konuda bende destek istiyorum çektiğiniz ihtarnameyi paylaşabilir misiniz bende aynı şekilde ihtar çekeyim eğer vaktiniz varsada süreci anlatabilir misinz ihtarnameyi notere gidince ek bir şey deniliyor mu tapu vs isteniyor mu ? kira sözleşmesi yeterli mi ? benim kiracımda uzman cavuş çıkmam diyor. benim sözleşmem 3 ay geçti

Buradan yazayım herkes bilgilensin hocam.

Sözleşme bitmeden 45 gün içerisinde ihtarname çekmek gerekiyor. KENDİM oturacağım şeklinde belirtilmesi gerekiyor. Altına gerekçe olarak detaylıca otomatik bir yazı ekleniyor. Standart bir yazı bu sadece gerekçe ve kullanım hakkını belirtiyorsunuz. Bu şekilde kiracıya 650 TL karşılığında gönderiliyor. Notere giderken yanınızda kira sözleşmesi olması yeterlidir.

Benim kiracıda asker evi alana kadar kaç takla attı şimdi de çıkmamak için takla atıyor.

Ama sizin 3 ay geçti diyorsunuz bildiğim kadarıyla eğer ki 45 gün önceden ihtarname gönderilmezse pek bir hakkınız kalmıyor. Ama ortada yeni bir sözleşme yok. Yine eğer ki kendiniz oturacaksanız. Konut ihtiyacımdan dolayı şeklinde bir ihtarname gönderebilirsiniz. (Bunu deneyimli bir avukat bulup sormanızda fayda olacaktır eğerki böyle bir hakkınız yoksa boştan yere para ödeyip göndermeyin). İhtarnameye karşılık bir ihtarname çekerse adliyeye gidip arabulucuyla görüşmek gerekiyor. 1 hafta kadar bekleyeceğim durum ne gösterecek ona bakacağım. Eğerki çıkma gibi bir durum olmaz ise görüştüğüm kişinin yanına gidip bir fikir alacağım. Eğer dedikleri gibi olacaksa sözleşmenin bittiği ertesi günü adliyeye gideceğim.