Ev sahibim kirayı 6 kat arttırmak istedi ve sonuç

Yaşamak çok zor Türkiye'de. Ev sahibi olmak da zor kiracı olmakta. Şimdi gelin tarafsız düşünelim.

Anladığım kadarı ile arkadaş evi 2021 Şubat ayında tutmuş. Yani 281 dolara. Aynı tarihte asgari ücretde 2.850 TL. Yani asgari ücretin %70 karşılığında. O gün ev sahibi de kiracı da bu rakamlara mutlu olmuşlar karşılıklı.

Şimdi dolar kuru olarak bakacak olursak, 7500 TL olması lazım, asgari ücret oranına bakacak olursak 8000 TL olması lazım. Ama ev sahibi teklif edilen 6000 TL yi kabul etmemiş. Şimdi mahkeme başlasa 9 ay, velevki tahliye taahhütnamesi imzalamış olsa ve ev sahibi lehine sonuçlansa süreceği süre de en az 6 ay. 6 ay da ev arama için izni var kiracının. Toplam 21 ay. Neredeyse 2 sene. Şimdi 6000 olmaz ama 7000 olur deseydi belki kiracı kabul edecekti.

Bu hesapla zaten ev sahibi 4500 TL farkı kabul etmeyerek en az 100.000 TL zarar etti. Kiracı da huzursuz oldu bu arada tabi. Diyorum ya Türkiye'de yaşamak zor. Almanyada ev sahibim eve bir yenilik yapmazsa kirayı arttırma şansı yok. Eve lüks katacak yani. Parkeleri değiştirdim, pencereleri değiştirdim demekle olmaz, onlar eskidi ise değişmek zorunda zaten. Teras yoktur, teras yapar, garaj yoktur garaj yapar vs. O zaman kiraya zam isteyebilir.Onu da senin iznin ile yapması lazım.

Uzun lafın kısası arkadaşlar, zengin değilseniz Türkiyede yaşanmaz. Asgari ücret alıp karı koca yetinerek yaşanmaz. Çocuk yapılmaz. Bu dönemde ne yapıp edip yurtdışına çıkmalısınız. Ya fiziki olarak ya da gelir kalemlerini yurtdisina almalısınız.

Bu halkın sesi 2 ay önceki seçimde çıkmadı.
Antalya'nın o hale gelmesinin sebebi Ruslardır.
Hadi Ukraynalıları geçtim orada savaş var ülkenin 3 te biri savaş alanı.
Rusya'ya saldıran yok ama devlet peynir ekmek gibi Ruslara oturma izni verdi.
Antalya Rusya'nın en güney şehri oldu.
Rus çarlarının sıcak denizlere inme hayalini gerçekleştirmek bu döneme nasip oldu.
Savaşmadan paraları ile gelip ev alıp oturum alıp sıcak denizlere indi Ruslar.
150 milyonluk Rusya'nın zenginleri Antalya'dan Alanya'dan ev alıyor yerleşiyor, ev kiralıyor...
Ev kiralamak da yetmiyor dükkan ofis iş açıyorlar, Türk mağazaları iş yerlerini satın alıyorlar yerleşiyorlar.
O zaman da Antalya'nın fakir ve orta sınıf insanı evsiz kalıyor, Rusların yanında işçi oluyor.

Ev sahibi haklı.
Bir bölgede evlerin değeri yükseldiyse o ev sahibi de payına düşeni ister.
Kiracı da kendine göre haklı barınma giderlerini kontrol altında tutmak istiyor.
Bugün hiç bir memur Antalya'ya tayin istemiyor çünkü ev kiralamaya güçleri yetmiyor
Ama işin özü şu.
Antalya'da barınacak kadar para kazanmayanlar barınabilecekleri şehirlere göç etmeliler.
Çünkü mahkemeden 6 ay 1 sene içinde sonuç alamazsa evi satar, ve yeni ev sahibi çeker protestoyu çıkarır.
Yani sadece kaçınılmaz sonu geciktirebilirsiniz.
Bu iktidarın sığınmacı politikası değişmediği sürece kiraların eskisi gibi makul düzeylere dönmesi imkansız.

Ev sahibi evi satar iş çözülür.

Dostum ezbere yazmışsın.
O Avrupa ülkelerinde deprem riski yok. Herkes Istanbul ne zaman nasıl yenilenecek diye günlerdir tvlerde sokaklarda konuşuyor. Eee hadi parayı betona gömmeyelim nereden gelecek bu beton, demir? Deprem bölgesindeki maddi zararın 100 milyar dan daha fazla olduğundan bahsediliyor, bazı haberlere göre ise trilyon dolar civarında.
Ayrıca Almanyada çok büyük bir ev krizi var biraz basını takip etmeni tavsiye ederim, bu başta göç kaynaklı görünüyor, kısmen evet ama artık Osmanlı döneminden kalma evlere dolu her taraf. Almanya'daki bu ev olayı çok siyasi olaya gebe. Almanya Avrupa'nın en düşük ev sahipliği oranına sahip ülkelerin başında geliyor. Geçen seçimde hemen hemen her partinin seçim vaadiydi yeni evleri yapmak. Sırf bu ev olayı yüzünden bile AFD çok büyük bir ivmelenme kaydediyor anketlerde.
Gelelim türkiyeye Bizim gerçekten çooook büyük bir eski depreme dayanıksız ev problemimiz var. Hiç kimse kar edemeyeceği işe girmez. Bir apartman yaptırmak büyük bir maddi güç gerekli, ayrıca bir sürüde riski var. Tek bir daire yapmak bile maliyeti milyonu buluyor artık. Bu evleri alacak kişilere krediler nereden verilecek, yada inşaatı yapacak kişiler krediyi nereden bulacak? Her şey öz sermaye ile olmuyor. Burada yanlış olan zenginlerin ve yabancıların alabileceği evler çoğunlukta yapıldı, toki kuruluş amacından çıkıp lüks yerler yaptı vs vs . Ayrıca bina yeni yapılsa da son depremde gördük ki denetim yokmuş, her şey kâğıt üstündeymiş. Sonuç olarak paraların betona gömülmesi bence büyük oranda doğruydu. Ancak diğer hatalar gömülen paraları uçurdu gitti, belki oraya ait bölgesel bir sıkıntıdır bilemiyorum ya da inşaatta çalışan kişilerin bilgisizliği sebep olmuş olabilir. Son olarak şunu diyeyim yazında kendinle çelişmişsin, para betona gömüldüyse, hükümet insanları yönlendirdiyse sende bu iyi birşey bakış açına göre, eksiklikler her zaman vardır. Ama şahsın için demiyorum bizde büyük şehirde oturma sevdası var, büyük şehirin kirasıda gideride çok olur. Olayımızda ise hükümet kendi yanlışlarının bedelini ev sahiplerinin sırtına yükledi kendini temize çekti.
Bizim problemlerimiz ile Avrupalıların problemlerini bir tutmayın. Bizim bagajımız çok büyük. İyi çalışmalar.

kendi yaşadığım örneği anlatayım.

Kiracım 1700 den oturuyor du ben de kirada yım. Bak benim kiram seninle aynı ama ev sahibi 5.500 yapacak diğer kiracının artışı benden yaklaşık 1-2 ay önce falan oldu haber verdim kiracı ile de sözleşmeye yaklaşık 6 ay falan vardı bakarız vs diye takmadı. Gel konuşalım diyorum seninle olan sözleşmeye az kaldı vs hala umursamıyor kısa süre kala geldi ee ben ödeyemem 3k falan öderim diyor dedim ben neden cebimden fazla vereyim ki benim artışım oranın da yapalım sen de kal ben de kalayım madem çık diyorum kendim geçeceğim yok inat ediyor haziran çıkacağım vs diyor dediği sürede de sanırım 8-9 ay süre nerede ise dava açsam 9 ay atacak en az o bu uzayacak gidecek iyi kötü olmayalım yeterki çık dedim bu sefer de %25 zam yaparak ödemiş ona ad hadi dedik kendi evimiz var ama rezil olan biziz bu arada öyle idi böyle idi zaman geçti şuan duyduğum o mahallede 15k dan falan kiraya çıkmış

Şimdi kendi evimi tadilata soktum gidip kendim oturacağım bir daha ev alıp kiraya vermek mi aman aman uzak dururum. Arsa al, araba al, dükkan al daha iyi yada ev al boş dursun çok daha iyi. Bu kiracı ev sahibi sorunu çok yaşanıyor kiracı diyor ki eee sen evi 200-300 e aldın bak ev bilmem kaç milyon oldu zaten kira arttırma o kadar vicdansız olma vicdansız ev sahipleri. Arkadaş sen de kredi çekeydin alaydın madem o kadar basitti ya da sende para biriktirip alaydın madem o kadar basitti senin de evin olay dı 3 milyon daha iyi mevkiden alaydın olaydı evin 10 milyon. Ev sahibi çevreye bakıyor şuan 1+1 giriş kat 8k dan aşağı değil kirası ev sahibi ne yapacak normal fiyat dan değil de altın da fiyat istiyorlar yine vicdansız ev sahibi oluyor. Bu vicdansız ev sahibi diyenlerin %90 ı ev sahibi olsa idi aynısını belki daha fazlasını yapıp isterler di kiracı dan. Kimse demesin ki 3 milyon luk evi ben 1-2k dan kiraya veririm ya da o şekil de devam ettiririm kirayı bilmem ne çevreye bakıp çevre de 15k dan veriliyor ise o kişi de istemesi normal değil mi. Evi satsın hiç bir şeyin yatırımın dan anlamasın gitsin parayı faize koysun daha karlı adam için. 1 Ay da 60-70k getirisi var ne uğraşacaksın kiracı ile. Evli olmasam yapacağım en kötü şey bu olurdu açıkçası duruma göre de ticaretim de kullanmak.

konu sahibi arkadaş yanlış anlamasın genel olarak söyledim şahsi bir söylem değil yani. Ben de Antalya da yaşıyorum emin ol dava 9 ay yada 1-2 yıl sürsün elinde sonun da çıktığın da ne yazık ki kira fiyatları daha yüksek olacak şuan senin ödediğin kira fiyatına kiralık evin odasına o parayı istiyorlar en kötü 1+1 e bile en kötü 8-10k istenen ilanlar gördüm senin çıkış netleştiğin de fiyatları tahmin edemiyorum artık. örnek bir ilan düşün antalya gibi nem+sıcak olan bir yer de adam evini bölmüş 1+0 kiralık yapmış klima bile takılmasına izin vermiyor " https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20109787/detay "

adamin evine cokus nerede burada? sozlesme sartlarini yerine getirmekle kalmamis, ekstra zam'a bile okay demis kiraci. Kiraci mi %100 hakli alintiladiginiz mesajdakiler gibi ise durum. Cokulmek istenen bir sey ariyorsaniz; sozlesmeye aykiri davranmaya calisan ev sahibinin kiracinin parasina cokmesini dile getirebilirsiniz.

benimde kiram 2500 TL idi ev sahibim 8000 TL istedi 6000 TL ye anlaştık, gözünü para hırsı bürümüş insanlarla anlaşamazsınız hocam, o yüzden yaptığınız doğru müstehak öyle tiplere

Yada sormazlar mı adama, bu adam bu evi senin için mi aldı? Diye değil mi.

Kiracı 9k versin geriye kaldı 2 bin küsür. Taşı kaynatıp kaynatıp çorbasını içsinler.