Ev Sahibi Tahliye Taahhütnamesi Göndermiş.

Peki, Kira sözleşmesi ve tahliye tahahütnamesinin aynı gün yapıldığına dair yanında şahidi var ise o şekilde arkadaş için aynı şey mi geçerli? Diyelim ki eşi ile tuttular, yanındaydı imzayı atarken ve şahitlik etti.

Bizim durum da benzer, ev sahibi tahliye taahhütnamesi imzalattı sonra yeniden evinde sözleşme yaptık kağıt yok yedeğini vermedi sonra evi sattığını kapora aldığnı söyledi bugünde expretiz geldi eve baktı alacak kişi krediye başvurmuş hafta içi belli olurmuş onlarda biz taşınacağız vs diyorlar, kiralık ev bulmak zor bir gün de 3500 ilan veriliyor ertesi gün aynı ilan 4500 yapıyorlar zaten sonrası 6-8 bin diye gidiyor. Kayseri de.

Eşi şahit olamaz 3.cü kişiyi şahit olarak kabul etmezler. En az aile dışından 2 şahit lazım oda mümkün değildir.

Bunlar iyi günler kan cinayet akacak bu kira ev sahibi işlerinden 10 bine kira olmaz kuşata bakmayın bir ev sahibiyiz 3 binden kirada oturuyor bu araba ev fiyatları hep fırsatçılığınız yüzünden arttı.

Şahit kabul edilmiyor. Hakimin size sorduğu soru şu; Siz mi imzaladınız? Aynı gün imzalandığına dair yazılı belgen var mı? Yazılı belgen yoksa (yani tarihi boş imzalamışsan) maalesef tahliye kararı verecektir.

Geçmiş olsun hocam fakat ev sahibi ile konuşmadan ben %25 yerine %44 şeklinde yaptım şeklinde siz iyi niyetle bile olsa farkında olmadan karşı tarafı rencide ederek anlaşma ihtimalini bitirmişsiniz gibi gözüküyor. Bunu konuşup teklif edip tartışsaydınız emrivaki olmazdı lakin artık 2 katını da teklif etseniz büyük ihtimal ev sahibi size evi kiralamak istemeyecektir. Konudaki tartışmalardan, yorumlardan anladığımız kadarıyla imzaladığınız sözleşmenin de boş, tarihsiz olması ev sahibinizin elini hukuki - yasal zeminde etkili kılıyor gibi gözüküyor. Tabi yine en rasyonel hukuki yorumu bizzat profesyonel - bilgili bir avukatın doğrudan size sağlayacağı destek sağlayacaktır.

Ev sahibiyle anlaşın ve oturmaya devam edin bence. Bir çıkarılma durumunda daha fazla kira ödemek zorunda kalacaksınız.

Güzel bilgi.. Tahliye taahhütnamesinde aslında çok ince bazı ayrıntılar var önemli bir bilgiyi paylaşıyorum bunu herkes bilmez.
Eğer evde oturan kiracı evliyse ve eşinin tahliye tahhütnamesinde imzası yoksa o taahhüt geçerli sayılmaz itirazı bu yönde yaparsanız %99 kazanırsınız. Evde oturan her iki eşin ikisinden de imzasının alınması ( rızasının olması ) gerek.

Peki ev sahibi sinirlenip nasılsa yeni kiralar artık yüksek diyerek evi başkasına tapu parasını yakıp formaliteden satarsa ve sattığı yeni kişinin kendisine ait bir evi yoksa.
Yeni satın alan kişi "evi oturma amacıyla yani yatırım değil kullanım amaçlı satın aldığını belirterek" evden çıkın diye kiracıya noter üzerinden tebligat gönderirse o zaman kiracı ne yapabilir?

Cevap; Eğer sözleşme bitmesine 6 aydan daha kısa bir süre kaldıysa 1 ay içerisinde mecbur çıkmak zorunda kalır. Eğer sözleşmesinin bitmesine 6 aydan uzun bir süre varsa 6 ay içerisinde çıkmak zorunda kalır. tabi ki her karara itiraz etme hakkı olduğu gibi bunada itiraz etme hakkı mevcut fakat bu defa çok ağır bir yükle karşı karşıya kalır tüm masrafları ve avukatlık bedelini öder çünkü evi yeni satın alan kişinin başka bir evi yoksa davayı asla kazanamaz, tüm emsal kararlar bu yönde.

%25 kira artış tavan limiti maalesef yeterli değil.

Mahkeme sonucu tahliye edilirsiniz. 6 ay sonra 20k civarı ev bulur taşınırsınız. Keşke ev sahibibyle zıtlaşmayıp 4k ya otursaydım dersiniz.