Ev Sahibi Tahliye Taahhütnamesi Göndermiş.

Geçersiz olmayacak hocam niye geçersiz olsun. Arkadaş sadece 6-7 ay oyalar başka yapabileceği birşey yok, sonrasında dava ve avukat masraflarını da kendisi ödeyecek.

Değil.

Tahliye taahhütnamesinde imza ve tarih olması şekil şartı açısından geçerli. İmzanızın sizin olduğu kabulü varsayımıyla ancak iki durumda tahliye edilmezsiniz. Birincisi, taahütname koşula bağlanmamış olacak. İkincisi de tahliye taahhütnamesindeki tarih kira sözleşmesindeki tarihten sonraki bir tarih olacak.

Ev sahibi avukat aracılığıyla size ulaştıysa ikinci durumu yapamazsınız muhtemelen, karşı avukat dikkat etmiştir. Belki taahhütnamenin içeriğinde koşul varsa, o durumda taahhütü geçersiz kıldırabilirsiniz.

Konu içerisinde “siz kiranızı ödeyin sizi çıkartamaz” diyenlerin yorumlarına aldanmayın. Taahhütname üzerindeki tarih itibariyle sizi mahkemeye gitmeden icra zoruyla da çıkartır. O yüzden mal sahibi ile anlaşamıyorsanız ve yukarıda bahsettiğim iki durumu da sağlayamıyorsanız, şimdiden ev bakmaya başlayın.

Yüksek mahkeme boş kağıda atılmış imza diye kabul ediyor ve sorumluluk imza atanda, atmasaydı diyor. O yüzden tarihler sonradan dolduruldu diye itirazınız da boşa çıkar, olay mahkemeye taşınır, karşı vekalet ücreti ve yargı giderlerini de ödersiniz.

Aynı şekilde imza bana ait değil, taklit edilerek hazırlamış derseniz de yine mahkeme süreci başlar. Sizden imza örnekleri alınır, bilirkişiye gönderilir, imza size ait çıkarsa yine vekalet masrafı, icra vekalet ücreti, ve yargılama giderlerini ödersiniz. Tek kazancınız süre olur. Mahkeme sonuçlanana kadar oturmaya devam edersiniz. Taahhütnameye bağlı bir yargılama süreci olduğu için, normal hukuk mahkemelerindeki tahliye gibi yıllarca sürmez. En geç 6 ay içinde sonuç çıkar.

Bundan sonraki kiracılık döneminizde tarihleri boş olan taahhüte imza atmayın diyeceğim de artık o imzayı almadan ev bile kiralamıyorlar maalesef.

Mahkemelik bir durum yok. Tahliye taahhütnamesini icraya koyarak kiracıyı tahliye ettirebilir. Çıkmazsa, polis zoruyla çıkartılır.

en doğrusu, süre kazanmak için belgedeki imzanın size ait olmadığını anlatan noter tasdikli dilekçe.

İmza ona aitken bunu nasıl yapacak hocam.

adam ona ait olup olmadığını hatırlamıyor. o yüzden ona ait olup olmadığının araştırılması için dilekçe verecek o da 2-3 yıl mahkemede uzayacak.

bu %25 zam sınırıda hükümetin ev sahiplerine attığı kazık. asgari ücrete, yılda iki defa zam yapıyorsun, memura emekliye zam yapıyorsun. insanların gelirleri artıyor. ama kiraya 1 yılda %25 zam diyorsun kiracılar da bunun arkasına saklanıp bedavaya oturmaya çalışıyor. hangi ilde hangi semtte oturuyorsunuz bilmiyorum ancak 4000 tl ideal bir kira oranı. 2750 para olmaktan çıktı. zaten taşınmaya kalksanız nakliyeydi yeni evin depozitosuydu felan siz zararlı çıkarsınız. geçim şu devirde zor ancak bunda ev sahibinin suçu yok. şu çıkma evden diyen arkadaşlar siz de hiç allah korkusu yokmu kul hakkı değil mi enflasyon ortada gelirinizin arttığı ortadayken insanların malına çökmeye kalkıyorsunuz.


2020 asgari ücret .:2 bin 324 lira 70 kuruş

2023 asgari ücret :11 bin 402 tl

2-3 yıl mı 2-3ay demek istediniz heralde + yanlış bilmiyorsam imza bana ait diyen kişi, imza attığı ortaya çıkınca nitelikli dolandırıcılık diye hakkında dava açılabilir.

Yapacağınız şu: çıkmayın evden , mahkemeye gitmesi gerekiyor sizin savunmaniz istendiğinde ` Baskı altında imzaladım , taşınmam gerekiyordu ne olduğunu bilmiyordum , acil ev arayışı içindeydim bu yüzden imzaladım gibi cümleler kurarsanız hakim sizi haklı bularak %25 den devam edersiniz.