Değil.

Tahliye taahhütnamesinde imza ve tarih olması şekil şartı açısından geçerli. İmzanızın sizin olduğu kabulü varsayımıyla ancak iki durumda tahliye edilmezsiniz. Birincisi, taahütname koşula bağlanmamış olacak. İkincisi de tahliye taahhütnamesindeki tarih kira sözleşmesindeki tarihten sonraki bir tarih olacak.

Ev sahibi avukat aracılığıyla size ulaştıysa ikinci durumu yapamazsınız muhtemelen, karşı avukat dikkat etmiştir. Belki taahhütnamenin içeriğinde koşul varsa, o durumda taahhütü geçersiz kıldırabilirsiniz.

Konu içerisinde “siz kiranızı ödeyin sizi çıkartamaz” diyenlerin yorumlarına aldanmayın. Taahhütname üzerindeki tarih itibariyle sizi mahkemeye gitmeden icra zoruyla da çıkartır. O yüzden mal sahibi ile anlaşamıyorsanız ve yukarıda bahsettiğim iki durumu da sağlayamıyorsanız, şimdiden ev bakmaya başlayın.

Yüksek mahkeme boş kağıda atılmış imza diye kabul ediyor ve sorumluluk imza atanda, atmasaydı diyor. O yüzden tarihler sonradan dolduruldu diye itirazınız da boşa çıkar, olay mahkemeye taşınır, karşı vekalet ücreti ve yargı giderlerini de ödersiniz.

Aynı şekilde imza bana ait değil, taklit edilerek hazırlamış derseniz de yine mahkeme süreci başlar. Sizden imza örnekleri alınır, bilirkişiye gönderilir, imza size ait çıkarsa yine vekalet masrafı, icra vekalet ücreti, ve yargılama giderlerini ödersiniz. Tek kazancınız süre olur. Mahkeme sonuçlanana kadar oturmaya devam edersiniz. Taahhütnameye bağlı bir yargılama süreci olduğu için, normal hukuk mahkemelerindeki tahliye gibi yıllarca sürmez. En geç 6 ay içinde sonuç çıkar.

Bundan sonraki kiracılık döneminizde tarihleri boş olan taahhüte imza atmayın diyeceğim de artık o imzayı almadan ev bile kiralamıyorlar maalesef.