Merhaba değerli arkadaşlar,
Bilgili dostlarımıza sorum var.
Bizim Sakarya Geyve'nin bir köyünde imarlı 2 dönüm arsamız var ve boş.
Devlet bizim arsamız üzerinden, başka bir vatandaşın evine yol olmadığı için yol geçirecekmiş.
Bizim arsadan geçirilmesinin sebebi diğer tüm arsalarda ev vs. olmasıymış. Bizimkisi bomboş.
Sorum şu: Devlet Kafasına göre benim arsamdan Yol Geçirebilir Mi?
Bedelinin çok çok üzerine benden satın alıp vatandaşına hizmetini öyle versin niye benim arsamı bölüyor ve en kullanışlı yerini mahvediyor?
Bunu bize komşumuz söyledi. Söyledikleri doğru mu? Devlet bunu yapma hakkına sahip mi?
Hakkımızı nasıl savunabiliriz?
Devlet Kafasına Göre Arsamdan Yol Geçirebilir Mi?
83
●5.326
- 05-07-2023, 15:40:31Bu konuyu bende merak ediyorum 2 3 dönüm bahçemiz var araç yolu yok ,devlete başvuru yapsak ücreti karşılığında yok verirmi acaba
- 05-07-2023, 15:42:52
Üyeliği durdurulduDevlet genellikle kamusal yarar için arazi üzerinde düzenlemeler yapma yetkisine sahiptir. Eğer arsanız üzerinden bir yol geçirilmesi planlanıyorsa, bu muhtemelen kamu hizmeti için bir düzenleme olabilir. Özellikle, diğer arsaların evlerle dolu olduğu bir bölgede, arsanızın yol olarak kullanılması gerekebilir.
Ancak, bu durumda devletin size adil bir tazminat ödemesi gerekmektedir. Devlet, arsanızın kullanılmasının yol açacağı değer kaybını karşılamak için adil bir bedel teklif etmelidir. Eğer teklif edilen bedel size yeterli gelmezse veya arsanızın bölünmesini istemiyorsanız, bu durumu hukuki yollarla savunma hakkına sahip olabilirsiniz.
Tabii ki, daha detaylı bilgiyi bölgenizdeki yerel yönetimler verebilir. - 05-07-2023, 15:45:07Normalde devlet denilen yapı hiçbir zaman "kafasına göre" yaklaşımı ile kamu hizmeti sunmaz ve sunmamalıdır.
Bu yaşadığınız durum tamamen İdari Hukuk alanı içerisinde yer almaktadır.
Süreç ise; devletin kamu yararı amacıyla tasarrufta bulunmasına olanak sağlayan kanunlar çerçevesinde "Kamulaştırma" işlemi ile devam edecektir.
Kamulaştırılacak gayrimenkulün rayiç değeri belirlenir ve size bu tebliğ edilir.
Sizin sadece bu rayiç değere itiraz hakkınız vardır. İdare mahkemesinde dava açma hakkınız söz konusu. Tabi mahkeme öncelikle kamulaştırma işleminde "Kamu yararı" unsurunun bulunup bulunmadığına bakacaktır.
Elbette ben avukat değilim. Ancak, idare hukuku eğitimi aldığım için bildiğim kadarıyla sizi aydınlatmak istedim.
Siz en doğrusu; bir avukata danışınız... - 05-07-2023, 15:47:10Orayı satın almış bir vatandaş olarak fiyatı istediğim gibi serbest piyasaya göre arttırabilir miyim?kuvayi adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Eserinin 5-10 mislini talep edebilir miyim?
