Devlet Kafasına Göre Arsamdan Yol Geçirebilir Mi? - Sayfa 2

05-07-2023, 15:48:49

#10

CytSaiN adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Orayı satın almış bir vatandaş olarak fiyatı istediğim gibi serbest piyasaya göre arttırabilir miyim?

Eserinin 5-10 mislini talep edebilir miyim?

tabi tabi 50-100 mislini dahi talep edebilirsiniz

05-07-2023, 15:48:55

#11

C0S4R

Öyle bir hakkı var ama mahkeme kararıyla olur. Yani öncesinde dava açması lazım. Sonucunda da mahkeme bilirkişi ile gelir bakar en uygun yeri belirler sizin arsanızdan geçecek olan yani kullanılacak olan kısımın değerini belirler bu değeri size yol isteyen komşu öder yolu alır. İlla alacak diye de birşey yok. Çünkü kural da mülkiyet durumuna göre en az ve uygun yerden yol geçer diyor. Bodoslama gelipte arazinin ortasından yol geçmez yani

05-07-2023, 15:49:00

#12

CytSaiN

Metebzn adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sende değerlendir hocam aç bi petrol istasyonu yol üzeri varsa imkanın aslında güzel birşey

Allahın köyünde ne petrol istasyonu hocam Allah aşkına

05-07-2023, 15:49:04

#13

MertcanK

Bu işlemin adı "Kamulaştırmasız el atma" olarak geçiyor.

Üzerinize olan taşınmazı herhangi bir kamulaştırma işinde kullanmak için size bir bedel ödenmesi gerekiyor. Bunu devlet gücünü kullanarak bedel ödemeden yaptıklarında ise haksızlığa uğrayan kişi "Asliye Hukuk" mahkemesinden tazminat davası açabiliyor. Bu dava, işgal edilen alanın değerinin belirlenmesi davası.

Davanın açıldığı andaki değeri tespit edilerek tarafınıza ödeme yapılır. Dava açıldığından çok önce işgal mevcutsa, geriye dönük 5 yıl için kira da talep edilebilir.

05-07-2023, 15:51:24

#14

CytSaiN

C0S4R adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Öyle bir hakkı var ama mahkeme kararıyla olur. Yani öncesinde dava açması lazım. Sonucunda da mahkeme bilirkişi ile gelir bakar en uygun yeri belirler sizin arsanızdan geçecek olan yani kullanılacak olan kısımın değerini belirler bu değeri size yol isteyen komşu öder yolu alır. İlla alacak diye de birşey yok. Çünkü kural da mülkiyet durumuna göre en az ve uygun yerden yol geçer diyor. Bodoslama gelipte arazinin ortasından yol geçmez yani

Özel mülk değil mi hocam istersem metresine dokunamaması gerekmez mi? Eğer bu çok önemli ise istediğim bedeli ödeyip benden satın alması gerekmez mi?

05-07-2023, 15:52:47

#15

C0S4R

CytSaiN adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Orayı satın almış bir vatandaş olarak fiyatı istediğim gibi serbest piyasaya göre arttırabilir miyim?

Eserinin 5-10 mislini talep edebilir miyim?

Edemezsin. Mahkeme bilirkişi belirler o da gelip inceler hem yolun nereden geçeceğini hem de arazinizden geçecek yolun bedelini belirler onu alırsın. Hatta komşunla anlaşman yararına olur çünkü mahkemeden çok bişe bekleme. Bilirkişi sana ederinden fazla vermez. Ama komşuna anlaşmalı daha iyi fiyatlar alabilirsin

05-07-2023, 15:52:57

#16

taner_izmit

Platin üye

geçit hakkı yada resmi yol verebilir.
arsa imarlı ise ve diğer parsellere geçişte yol yok ise devlet elk su hızmetlerı goturebılmek için bedelsiz yol geçirebilir.
tabi bu yol hakkını alırkende sizi magdur etmeyecek şekilde yapar ama bazen tamda ortasından 2 yede böldüğünü gördüm .
geçit hakkında ise bilirkişi gelir 3 metre genıslıgı ve uzunlugu belli olan yer için deger biçer ve yol verilen tarla yada arsa sahipleri size biçilen değer üzerinden ücret öder

05-07-2023, 15:53:15

#17

~~innovative~~

Üyeliği durduruldu

Devlet kafasına göre yol geçirmez proje üzerine yol geçirir

05-07-2023, 15:54:30

#18

taner_izmit

Platin üye

MertcanK adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bu işlemin adı "Kamulaştırmasız el atma" olarak geçiyor.

Üzerinize olan taşınmazı herhangi bir kamulaştırma işinde kullanmak için size bir bedel ödenmesi gerekiyor. Bunu devlet gücünü kullanarak bedel ödemeden yaptıklarında ise haksızlığa uğrayan kişi "Asliye Hukuk" mahkemesinden tazminat davası açabiliyor. Bu dava, işgal edilen alanın değerinin belirlenmesi davası.

Davanın açıldığı andaki değeri tespit edilerek tarafınıza ödeme yapılır. Dava açıldığından çok önce işgal mevcutsa, geriye dönük 5 yıl için kira da talep edilebilir.

kamulaştırmasız el atma davaları idare mahkemeleri bakıyor
geçit hakkı davalarına hukuk olması lazım