Avukatlara Sorum Ev sahibi haksız zam yaptı

1200₺ye oturdugumuz ev 3500₺ bir anda oldu %250 zam haksız bir zam ne yapmamız gerek avukat abilerim ablalarım yada bilir kişiler yardım ederee çok sevinirim

hocam maalesef bişey olmaz durum şuan bundan ibaret emin olun yeni eve geçmeye kalksanız daha fazla ödersiniz.

Hocam haksızlıktan çok ortalama TR server de ev fiyatları 5000 TL üstü. Adam ev alsam dese alamaz tadilat yaptırmak istese yapamaz

Yasa gereği temmuz ayına kadar kira artışları %25 şi geçemez , kiranızı %25 artırıp ödemenizi düzenli yapınız. Sizi çıkartmyaa çalışır tebligat vs yaparsa anında itiraz edip karşı dava açınız.
Gelelecek yıl kira artışıda tefe tüfe oranı neyse o olacaktır. Hakkınızı arayınız
''Kira artış oranı 2023 yılında konutlar için %25 en fazla, işyerleri için ise TÜFE oranıdır.''

Birileri gelip yok enflasyondu, yok evin değeriydi vs. konulara girmeden, bu arkadaşımızın dediğini uygulayabilirsin net bir şekilde.

Elinde tahliye taahhütü varsa, gider dava açar hakkınızda.
1-1.5 sene sürer, ama en nihayetinde çıkarır elinde sebep olmaksızın.
Şu %25 olayına takılanlar hiç markete gitmiyor sanırım.
Sizin yerinizde olsam orta noktayı bulmaya çalışırdım.

Şu an 3500 ödememek için yukarıdaki arkadaşın dediğini yaparsanız. 1 yıl sonra ihtar çekerek sizi çıkarır başka yere çok daha fazla kira ödersiniz. Bana göre en mantıklısı yapıcı olup orta yolu bulmak. Yapamam diyorsanız risk alarak %25 şekilde ödeyip bekleyebilirsiniz. Ama adam ben daireyi satıyorum dese ve satsa yeni kişi sizi çıkarabilir direk. Yine isterseniz çıkmazsınız mahkeme falan beklersiniz fakat er geç çıkmanız gerekir.

Kiralama süresi 5 yılı doldurdu ise, yeni kira bedelinin belirlenmesi gerekebilir.
1500 TL'den 7500TL'ye çıkanı biliyorum.
+ olarak kiracı dava masraflarını da ödedi.
Civardaki emsal kiralar ile karşılaştırın.

Avukat mısınız hocam bu şekilde o evde kalma ihtimali 0 da o yüzden soruyorum