Yeni Ev Satın Aldım Kiracı Çıkmıyor! - Sayfa 2

07-08-2022, 18:18:33

#10

Arwensen

Platin üye

Tapu devrinde sözleşme geçersiz oluyor bildiğim kadarıyla.

07-08-2022, 18:18:47

#11

GraphicTR

KarinGoo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Oturma izni var mı ? Belki yurda kaçak girdiyse şikayet ederek deport ettirirsin.

Eski ev sahibi ile yapılan sözleşme noter tastikli oturma izni vardır diye düşünüyorum.

07-08-2022, 18:20:08

#12

~~SniperMask~~

Üyeliği durduruldu

dövün atın dışarı evi siz almışsınız muhattabı sizsiniz

07-08-2022, 18:22:13

#13

Daniel1336

Tek yol hukuki süreç haklıyken haksız olmayın ve bir de haklı olduğunuzdan emin olun belki Aralığa kadar oturtmanız gerekiyordur anlaşılan fiyattan. İhtarname çekme ihmal etmeyin.

07-08-2022, 18:22:45

#14

Backlog

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Arwensen adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tapu devrinde sözleşme geçersiz oluyor bildiğim kadarıyla.

Bizim millet her konuda bilir kişi

Bilmediğimiz bir konu yok maşallah

Kira sözleşmesi aynen korunur ve aynen devam eder.

07-08-2022, 18:23:03

#15

Kenancot34

Siz noterden ihtarname çekeceksiniz. Süreç en az6 ayı bulur.

Eğer şimdiden aksiyon almazsanız sözleşme bitince yeni ev bulamadım deyip mahkeme vs derken Bi 5-6 ay daha uzar.

Simdiden ihtar çekin.

07-08-2022, 18:23:33

#16

GraphicTR

Kermites adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Selam hocam aynı süreci yaşadım çok araştırdım,
Ev üzerinize geçer geçmez noterden kiracıya ihtarname çekin (en geç 1 ay içinde olması gerekiyor diye biliyorum)
İhtarda büyükşehir sınırları içerisinde başka eviniz olmadığını ve kendinizin oturacağını belirtin(benim yoktu öyle yaptım)
Kış ayı olduğu için ben 3 ay süre vermiştim verilen süre sizin takdiriniz mi bilemiyorum bir bilene sormak lazım.
3 ay sonunda boşaltmazsa ihtarnameyle tahliye davası açıyorsunuz 6 ay içinde boşaltıyorlar.

Orman kanunları uygulayın diyen arkadaşlara bence kulak asmayın, zira özgürlüğünü kaybeden insan herşeyi göze alır. Haberlerde görüyoruz neler olduğunu, adalet geçte olsa geliyor.

Evi alalı yaklaşık 6 ay oluyor ihtarname çekmek için geç kaldık sanırım o zamanlar şimdilik otursun demistik ve baska bir evimiz daha bulunuyor. Kaba kuvvete bende karşıyım kanun çevresinde nasıl halledebilirim onu araştırıyorum. Eski ev sahibi ile olan sözleşme Aralık ayında bitiyor ama o zaman gelince de çıkmıyorum deme ihtimali var.

07-08-2022, 18:23:52

#17

ilyasutkum

Ev üstünüze geçtikten sonra en geç 1 ay içerisinde noterden evi satın aldığınıza kiracının evden çıkmasına dair ihtarname çekin 6 ay içinde boşaltmak zorunda

07-08-2022, 18:24:06

#18

tmrkskn

ben de geçen senelerde bir ev satın alıyordum her konuda anlaştık. Satan kişi kiracılarının sözleşmesinin gelecek ay biteceğini söyledi ama benim içim rahat etmedi. Evi satın almadan önce kiracıyla konuşmaya gittim. Kiracı direk olarak "çıkmam çıkartamazsınız" gibi triplere girdi. Ben de o an evi almaktan vazgeçtim. Bu tarz durumlarda mutlaka öncesinde kiracı ile konuşmak gerekir. Bazen kiracılar çirkef olabilir bazen de bazı ev sahipleri kiraları yıllık peşin almaktadır. Bu konuda en iyisi yasal yollarla ilerlemektir. Gerçekten çirkef insanlar ise eve zarar verebilirler.