Türkiye Genelinde Ev Fiyatları Düşer mi, Yoksa Hayal mi?

Türkiye geneli ev fiyatları uçuk fiyatlarla satılmakta. Hal böyle olunca ev sahibi olma hayalleri suya düşüyor. Hergün ilanlarda olan evlerin fiyatları sürekli değişiyor. Bugün farklı bir fiyat yarın ertesi gün farklı bir fiyat olur. Az çok biraz birikim var ama belki fiyatlar az da olsa düşer diye bekliyorum. Devlet bu yönde bir adım atması lazım. Diyelim ki evin yaşına, bulunduğu yere ve büyüklüğüne göre taban fiyatlar yapması güzel olmaz mı? Sahibinden baktım son altı ay içerisinde ev değerleri %163 aartmış. Bu şekilde olursa kimse ev sahibi olamaz.
Yeni yapılan evler bu zamla yapıldığı için aşağı fiyattan vermezler. Yeni yapılan 2+1 evlerin değeri ise 1 milyonu geçiyor Diyarbakır'da.

Senin fikrin ne bugün alsan yarından daha mı iyi, yoksa bekle illa ki düzelir?

Döviz düşmediği sürece hiçbir şey düşmez.

Döviz dahi düşse kimse kiracısına sen 5k veriyorsun artık 3k vereceksin demez

Kesinlikle düşmez, alan aldı, atıyorum ben evimi 1 milyona aldım. Ne kadar dolar düşerse düşsün kalkıp evimi 500 bine satmam. Keza kira içinde geçerli 1 milyara oturuyorsa dolar düştü kardeşim sende artık 750 kira ver demez kimse.

Paranın değer kazanması lazım herşeyden önce. Ondan sonra yeni evlerde yapılır, 1M ye satılan ev yerine 400-500K ya sıfır evlerde yapılır. Dolayısıyla fiyatlar o zaman düşer. Düşmez diyenlere çok basit bi soru, önümüzdeki ay enflasyon,döviz herşey rayına otursa dolar 5-7'ye gelse pazarda meyveler 3-5tl'ye düşşse, benzin 4-5 tl'ye düşşse,teknolojik aletler astronomik rakamlardan çıkıp normal bi seviyeye gelse (hemen hayal kurmayın mesela yani ) sizce bu gün 1m ev satanlar alıcı bulabilecek mi?

Türkiye'de ahırdan bozma bir eve 1 milyon tl vereğinize USA'da 58 59 bin dolara ev alıp dolar bazında kiraya verin daha mantıklı. Yarım bir gün oralarda bir kapınızın olması da cabası. Not yatırım tavsiyesi değildir.

Edit: 58 59 bin dolarlık bir evin size kira getirisi 500 dolar civarında olacaktır.

Kimse yanlış anlamasın çıkan kiracımın yerine kiracı almıyorum sebepleri aşağıda,
kira vergisi her yıl bir kira bedeli olarak devlete gidiyor kaldı 11 kira
dask, emlak vergisi, çevre atık vergisi, cart curt kafadan bir kirada böyle gitti kaldı 10
evin yıpranma payı kafadan 3 kira bedeli (mutfak dolapları ocak ankestre banyo vs. kimbi) kaldı 8 aylık kira bedeli. (kombide filan bişey olunca ev sahibi yaptırıyor bide bunları saymıyorum)
Enflasyon %300 kiraya yapılabilecek zam %25 2000tl kirada olan dairem için yeni fiyat maksimum 2500 tl. yılda toplam 17.500 kira geliri.
Kimse yanlış anlamaşın 17500 çoğu kişinin şu an bir aylık maaşı. boş dursun. Her kiracı birbirini tutmuyor bazısı kirayı yatırmaz geç yatırır vs.
Uzun lafın kısası abi boş dursun. En azından dertli olmayayım.

Ev fiyatlarına gelince bu ülkede neyin fiyatı düşmüş ki ev fiyatı düşsün. Benzin dolara endexli diyorlar dolara zam gelince günlük zam koyup dolar düşünce 1 ay sonra fiyat düşülüyor. Olan vatandaşa oluyor.

Bu konuda bir tek arkadaşa katılıyorum yurt dışından ev almak oda 58 bin dolara ben yurt dışında ev gormedim. gidip amerikadan alamazsın zaten bir gitmeye kalksan 8-10 bin dolar masrafın var uçak bileti vs. bu biraz hayal geldi bana ama avrupada almanyada isviçrede filan ev alınır ordada 50 bin euroya filan ev yok. 300-400 bin euro deseniz yine haa belki olabilir diycem.

Uzun lafın kısası yazık.

327 gün sonra olabilir

Paranın değeri yok. Elinizde ki parayı eve, arabaya, arsaya taşınmaza gömün elinizdeki 50 bin 2 sene sonra 5 bin olur ama taşınmaz vs olmaz. Malum ekonomi uçuyor