amiral79 adlı üyeden alıntı:
mesajı görüntüle
dediğin gibi isterse 8 milyar olsun kim kiraya gider o fiyata hayel kuruyor
Ev alıp kiraya verme devri kapandı
70
●6.146
- 17-04-2022, 03:00:09120 bin kar yaptım diyor tofaş 120bin olmuş kısaca kendisi 10bin tl anca kazanmış (eski parayla) 1000 dolar anca yurt dışında millet 800 1500 euro kazanıyor aylık bu senelik kar yaptım diye seviniyor
dediğin gibi isterse 8 milyar olsun kim kiraya gider o fiyata hayel kuruyor
- 17-04-2022, 03:03:40Hesaplarken yıllık zam farkını koydun mu. Artı evi satacağın zamanda kar ediceksin onuda düşün
- 17-04-2022, 07:16:13kredi ile ev alanlar bedava aldı zatenmesobedo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleArkadaşlar gerçekten son dönemlerde eski toprakların dediği taktikler işe yaramaz oldu
ev alıp kiraya verdiğinde ortalama 15 senede amorti olan paranız şuan 40 yılı buluyor
yani kısaca senin paranla ahmet,mehmet kırallar gibi yaşıyor sende 40 yıl sonra eski püskü bir ev ve tadilat/tamiratla uğraşıyorsun
o yüzden şuan borsada suni bir yükseliş var sizce bu gidiş neyi gösteriyor bu evlerin bu kadar yükseldiği halde ne hikmetse satışlar %90 artmış fakat benim takip ettiğim evler favori ilanlar halen olduğu yerde duruyor (yersen) 
hadi herşeyi geç kriz zamanında aç kalırsak ne yapacağız evi arabayımı yiyeceğiz kiracı parayı ödemezse ? 90 ve 2002 krizlerini bilenler bilir dehşet şeyler olacak gibime geliyor
Benim kücük biladerim bankadan para cekmişti 12 sene önce durumu iyi gitmedi ödeyemedi. halan borcu duruyor 23 binlira ozaman ev alıyordu bu para. bankalar ariyor şimdi 23 bini ödeyin faizi silelim. sende kurtul bizde kurtulak senden para çöp olmuş. - 17-04-2022, 07:25:37Kira süreciyle ilgili hiçbir sorun yaşanmadığını ve planlanan sürede yatırımın "amorti edildiğini" farzedelim; amorti edilen miktarla aynı evden bir tane daha alınabiliyor mu?
Bu miktardaki paranın yatırım yapıldığı dönemdeki alım gücü bugün ne durumdadır?
Amaç para biriktirmek mi yoksa kazançlı bir yatırım yapmak mı? - 17-04-2022, 09:39:45Haberlerde hala insanlar buna bir düzenleme gelsin , tavan kira bedeli çıksın diyor. Buna bir düzenleme gelirse ki geleceğini hiç sanmıyorum, o zaman görün siz durumları
- 17-04-2022, 09:52:22Türkiye Enflasyon ülkesi, 5 yıl sonra o ev 5 milyon ev kiran 20 bin senin paran ise 1.5 milyon olduğunda dersin ki biz yedik doyduk sofrayı kuran kaldırsın... 3. milyon borçlanayım da bir evim olsun.. o evi 5 milyona alırsın..N0S adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Bariz örnek elimde var. Bir arkadaşım Çekmeköy'de 6 tane dairesini sattı (2009'da) 600 bin civarı para topladı. 5 yıl sonra 2014'de sattığı dairelerden birine emsal daireyi 600 bine aldı. 5 daire arada uçtu.. bankadaki parası ise aynı kaldı..
Ev ihtiyaçsa alınır. Bugün ev fiyatları tavan yapmış durumda (arz talep, ve üretim azlığı sebebi ile) bu gaz biraz inecektir fiyatlar biraz salar bir iki yıl o seviyede kalır sonra yine 1'e bir üzerine koyar. hep böyle oldu. (Aslında koymaz enflasyon olur) - 17-04-2022, 10:26:49Ev satışlarının artmasının sebebi kiraların katlanılamayacak noktaya ulaşması olarak düşünülebilir. Adamlar " o kadar kirayla ev sahibini zengin mi edeceğim " diye düşündükleri için krediyle ev almışlardır.
- 17-04-2022, 12:58:46Hocam size göre ev 1 milyon lira satılığa koyduğunuzda satılıyor mu ona bakın bence. Bir malın değeri sizin biçtiğiniz değer değildir alıcının verebildiği değerdir.Trust adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleKira üzerinden amorti hesaplarken evin yıllık değer kazancını hesaba katıyor musunuz? 500 bine aldığım ev şu an 1 milyon ediyor kiraya falanda vermedim 1 yılda amorti etti kendini Ne 40 yılı.
