Bu kira artış hesaplaması doğru mu?

Şu olaya fırsatçı diyenlerin bu forumda ticaret yapması ilginç.
Aşağıdaki gibi ekonomik ortamın olduğu ülkede parasının değerini korumak isteyen ev sahiplerine fırsatçı demek düpedüz partizanlıktır.
Bende son 4 yıldır kiracıydım. Kiracılık emanetçiliktir. Zam dönemlerinde kendisi bana bıraktı özellikle son 2 senedir yasal oranın çok üzerinde zam yaptım.
Kiracıyız, kontratımız var diye de ev sahibini sömürecek kadar fırsatçı değilim.
Ama aldığım evde oturan kiracı apartman aidat ve merkezi sistemini, ödeyeceğim dediği halde ödemeden 950tl takarak gitti. Depozito da almamışlar iyi insanlar diye. Gördüler iyi insanı.
Ben kiracılıktan çıktığım evi boyatarak temiz şekilde teslim ettim. Sonra dadefalarca sordum evde bizden kaynaklı ne hasar varsa hepsini karşılayım diye.
Aradan 2 hafta geçti yine aradım, belki gözünüzden kaçmıştır bizden kaynaklı bir sorun gözünüze çarptı ise söyleyin hasarı karşılayım dedim.
Ev sahibinin 2 evi var, daha önceki kiracısıyla sorun yaşamış, benim çıktığım eve geldi kendisi, diğer eve benim yüzümden kiracı sokmak istemiyor.
Kiracı dediğin emanetçi olduğunun bilincinde olmalı.




Hocam şunu gördüm. Kiracı iken ev sahibin senden memnunsa bir şekilde ev almak nasip oluyor sana. Çünkü ev sahibinin halinden anlıyorsun, içinde kötü niyet yok. Herşeyin fiyatı 2'ye 3'e katlamışken kiracı ev sahibine yasal oran %30 bana öyle zam yapmak zorundasın diye diretiyorsa, hayat O'nu kiracı olarak damgalıyor.

Anlamazlar işte hocam anlamazlar. Sanki ben evlerimi havadan yağan para ile aldım. 35 yıllık binada içi dökük evde oturdum yıllarca ama ev sahibime bir kere burayı yaptır demedim. Hatta içinden aile çıkmış nasıl yaşamışlar burada dedim ama yine gidip ev sahibine laf etmedim. Duş başlığı bozuktu gittim aldım, tavan akıtıyordu konuştum üst kat ile yaptırdım, tek kilitli tahta kapılı evde oturdum ama 1 kere adama lafını yapmadım. Her zam zamanında fazla fazla yaptım, sonunda ne oldu 1 tane ev aldım sonra 1 tane daha aldım ama benim gibi adam yok kiraya versem yok yasa olarak şöyle yok çıkmam yok dava aç. Ya yere batsın senin vereceğin 3-5 bin kira. Evlerim boş, hayvanlarım yaşıyor içinde. Bu arkadaşlar gibi düşüncesiz insanlara ev falan yok bende. %29 yaparmış 1 kuruş fazla vermezmiş ben o zaman niye 1 yıllık kira sözleşmesi yapıyorum? Sözleşme bitti bas git öyle bir hakkım yokmuş ölene kadar kiracım olacak. Anayasal hakkın değil mi refah içinde yaşamak, düşünce özgürlüğü falan? Bunların herhangi birisi bu ülkede yok, stokçuluk var her şey var ama kiraya gelince yasal hakkım yasal hakkım ağlarlar. Bu hukuk sever arkadaşların açın konularına bakın, 1 tanesi fatura kesiyor mu yaptığı iş için? Yasalar onların işine geliyorsa var, yoksa yasa falan tanımazlar. Yüzsüzler işte insanlar. Allah kimseyi böyle insanlara muhtaç etmesin. Allah böyle insanlara ev sahibi olmayı nasip etmesin.

Şu mantığı anlamıyorum.
Okuma yazma bilmeyen adama bile minimum 4250tl maaş veriyorlar.
Tamam herşey pahalı, evet o konuda hükümete çok kızgınım.
Ancak böyle bir ortamda 500 bin liralık evi eğer çok sevdiğin biri değilse, eğer içinde tamamen iyi niyetli bir tavır yoksa 850 tl 'ye aylık kiralamak enayiliktir.

Ev sahibi ayın sonunu zor getirirken, 500 bin liralık evde kiracı 850tl 'ye kontrat bittiği halde oturursa o ev sahibi iktisat bilmine göre enayidir.

Babamında evi var o 3+1 benim evden eski oda 750 tl kira alıyor ailecek iktisat bilimine göre enayiyiz.Eğer ki enayilikten kurutulursak kiracıların vah haline.

fırsatcılık kafalarına göre zam yapıyorlar.