Ev sahibinin %80 Zam yapması (:

Valla çevremiz de herkes aşırı zamlar yaptı ev kiraları için. Bizim de bir tane dairemiz kiralıkta, kiracı babamı aramış geçen ben aşırı zam yapamam diye binada oturanların çoğu %40 zamlar yapmış. Babam da seni zorlamayacak şekilde kendin zam öyle yatırırsın demiş. Kiracıda hak geçmesin diye %20 lik zamlı yollamış kirayı. Bu zamanda olması gereken tutum bu olmalı bence, allah herkese yardım etsin.

ev girdiğimde boyalıydı çıkarken boyatma parasını ver diyor sanki boyasını söküp götürecem.

Ev sahibi kirayı başkasının üzerine alıyor paramı çıkarken vermezse kiramı attığım hesaba sebepsiz zenginleşme davası açacam

sizin cevap aşırı mantıklı hocam gerçekten şaka değil dediğiniz gibi doğru umarım hayırlısı nasip olur

Daire satın aldım, içinde ki kiracı 1.100 TL'ye oturuyor. Aynı muhitte bodrum kat daireler 2.800 TL civarı kiralara sahip. Bana %19 zam yapacağını ya da evden çıkmayacağını söylüyor. Ayın 15'inde kontratı bitiyor. Tahliye konusunda uzlaşamadık, Aralık 17'de tahliye ihtarı (ihtiyaç sebebiyle tahliye) gönderdim. Önceki mal sahibiyle yaptığı kontratta "1 ay öncesinden yazılı yol ile belirtilmediği sürece sözleşme geçerliliğini korur" ibaresi vardı. 6 ay daha hakkım var zart zurt diyerek eve bir de ev arkadaşı alarak 550 lira kiraya oturulmasına göz yumamam kimse kusura bakmasın. Kendim de kiradayım ve 1.800 TL olan kiram şu an 3.500 TL. Ocak 16'da avukata vereceğim.

Yani kimse babasının oğluna bu rakamda bir kiraya ev vermez şu an ki Türkiye şartlarında. Veririm diyenin gerçekten paraya ihtiyacı yoktur, kimse kusura bakmasın.

Benim 400 e oturuyorum ev sahibi bana kafana göre takıl zaten diğer kiracılara da ben bir şey demiyorum zammı onlar belirliyor diyor bende gelcek sene 380 diyeceğim bakalım kabul edecek mi ☺️

Hocam imkanınız varsa yıllık olarak ödemeyi teklif edin peşin para öderseniz 1100 falan anlaşırsınız.

Hocam aç gözlülük başka bir şey değil. Servisi bahane ediyor üste üste zam geldi diye. Ancak Bina ailecek kendilerinin. 2 yerden kira alıyor ben dahil. Oturduğu ev kendinin + Eşi çalışıyor bana diyor eşim çalışıyor ama fazla bir maaş aldığı yok. Demek istediğim aç gözlülük ne kadar koparırsam kar. Hayır iyi niyetliyim orta yolu bulalım diyorum. Yok yanaşmıyor çıkmanıda istemem diyor memnunum diyor ama yanaşmıyor. Çevredeki emlakcılara sordum böyle böyle diye. Oranın en fazla hakkı 200-250 tl taş çatlasın diyorlar. Oturduğum ev 1+1 Amerikan mutfak yani. İlk evlendiğimiz de şimdilik idarelik geçelim dediğimiz yer. Ev bulamamıştık 2 yıl önce deprem muhabbetinden dolayı evler tıklım tıklımdı.

Hadi herşeyi geçtim unu,şekeri,yağı bahane ediyor zamlandı vs. Diyorum ki kendi açından bakma benim de alım gücüm düştü enflasyon karşısında param zaten eridi. Sadece kendini düşünüyor. Empati yapmıyor. Şimdi ben ne yapayım hocam sözleşmeyi kullansam şuanki enflasyonu baz alarak ekime kadar oturabilirim ama sonrası taşınma vs 2000 tl den fazla şuan kiralar. 2+1 ler burada.

Bu kötü art niyetli doyumsuz ev sahipleri yüzünden ev sahibi oldum.
Kiralarımı zamanından 1 hafta önce ödedim hep. 7 ev sahibimde fazla zam talep etti. Bende çıkmak zorunda kaldım.

Hiç birine haklarımı talep etmiyorum.

Senin acindan bakmak zorunda degildir. Bakar bakmaz ona kalmistir. EMpati yapmak ise hiiiic zorunda degildir.
Bak kendin demissin, kiralar 2000den fazla diye. Tekrar ediyorum, bu fiyat artisinin suclusu ev sahibi degildir, siz de degilsiniz. Sucluyu baska yerde arayin.

Siz su anda yapacaginiz en iyi sey kucuk de olsa krediye girip kendinize bir ev almanizdir. Krediye cok odeyeceksiniz gibi gorunebilir ama zaten 3-4 sene sonra o kredi parasi enflasyona eriyecektir, pul olacaktir.

Hocam aç gözlülük değil. Herkes kendi hayat standardını korumaya çalışıyor. Çok uzun süredir ev sahipleri ile kiracıların böyle bir dertleri yoktu. Ev sahipleri en fazla tüfenin 3-5 puan üzeri zam isteyebiliyorlardı. Bugün bu istenen zamların nedeni ev sahipleri değil saçma sapan ekonomi politikaları. Bir tepki gösterilecekse gelirinin alım gücücünü korumaya çalışan ev sahiplerine değil bu zırva ekonomi politikaları izleyen iktidara gösterilmeli. Evin değeri oluyor 500 bin kirası hala 700-800 lirada kalıyor.

Eğer hükümet gerçek enflasyon oranlarını açıklasa ev sahibinin istediği rakam abartı gelmeyecektir sana.

Herkesin bir hayat standardı var. Ve herkes iktidar lirayı değersizleştirip alım gücünü düşürürken elindeki araçları kullanarak hayat standardını korumaya çalışıyor.

Bazı arkadaşlar kiracıma sahip çıkarım, az kira artışı yapıyorum yaptım gibi sözler söylemişler. Kirasına enflasyonun altında zam yapan arkadaşlar çocuklarının geleceklerini kiracılarına hibe ederler. O paraya ihtiyaç olmasının önemi yok. O parayı tasarruf edip çocuklarının geleceği için biriktirebilir. Neden kiracısına destek olsun ev sahibi? Bu ülkede ne olacağının garantisi yok. İnsanlar kiracılarına destek olmak yerine hakettiklerini düşündükleri kirayı alıp çocuklarının gelecekleri için ya da şahsi keyifleri için harcayabilir ya da biriktirebilirler.

Senin yapacağın 2 tercih var.

1) Eğer zammı tölere edebileceğin bir gelir artışı yaratabiliyorsan gelirini arttıracaksın, masrafını kısacaksın ve bu evde oturmaya devam edeceksin. Ama bu sürdürülebilir değil. Önümüzdeki sene enflasyon geçen seneden de fazla gelecek seneye 3 bin - 4 bin lira kira da isteyebilir.

2) Gelirim artık bu kadar merkezi cadde üzeri bir yerde yaşamaya yetmiyor diyerek şehrin daha arka mahallelerine taşınabilirsin yani yaşam standardını düşürebilirsin.

Eğer başka yere taşınacaksan Ekime kadar oturmayı deneyebilirsin. Ama kirayı elden verdiğini söylüyorsun eğer her kira ödemesinde tahsilata karşılık bir imza bir belge almıyorsan senin 3 aydır kira ödemediğini söyleyerek tahliye davas açabilir. Eğer kirayı öderken imza alıyorsan o zaman en azından ekime kadar %20 zamlı kira verip arttırdığın kısmı yeni eve taşınmak için kullanabilirsin.

Benim için barınma sağlık ve eğitim gibi temel bir haktır ve devletin herkese asgari standartta barınma hakkını bedava tanıması gerektiğine inanıyorum. Ama bu hükümet beton ekonomisi odaklı politikalar izlediği için insanlar ev sahibi olmayı bir yatırım aracı olarak gördüler. Paralarını eve yatırdılar. Ve şimdi de yatırdıkları paranın karşılığını hakettikleri kira bedeli olarak almak istiyorlar. Bu frsatçılık değildir. Bu devletin izlediği politikaların sonucudur. Ülkeye 4-5 milyon mülteci doldururup şehre salarsan, Türk Lirasının değerini kasıtlı olarak düşürürsen elbette kiralara %80 de zam istenir %100 de.