• 09-01-2022, 23:52:10
    #55
    Kira verdiğini kanıtlamak kiracının sorumluluğu. Elden ödediyse tutanak ile ödeme imzası almalı.

    Ev sahibi şu durumda 1 - 0 önde.
  • 09-01-2022, 23:54:26
    #56
    Belki bir sonraki senede seni zora sokabilir ama sözleşmeniz otomatik olarak uzamış durumda, yapabileceği maksimum kira artış oranı da şu an belli. Bunun üzerinde 1 kuruş bile vermeseniz hiç bir şey yapamaz. Bu arada evi boşalt dese ve mahkemeye bile verse sonuçlanması 1 sene sürüyor bilginiz olsun.
  • 09-01-2022, 23:57:07
    #57
    Öncelikle bu zam ve zamların ın tek sebebi HÜKÜMETTİR. Yaktıkları dolar ile hayat pahalılığını tutamayacaklar açık olduğu gibi birde ülkenin para birimini saldıraya açık hale getirdiler.
    Açıkladığı yalan yanlış enflasyon verileri yüzünden maaşlı çalışan gelirini bu oranda artıramıyor.
    Mal sahibi gerçek enflasyon oranında artıramıyor.

    Sonuç ekonomide her türlü fiyasko ve adaletsizlik bunun sonucunda yaşanıyor ve kısacası istikrarsızlık söz konusu. 320.000 e aldığım ev şu an 950 yazanda var , 650 e yazanda. Elbette o kadar etmiyor ev ancak bu fiyatlardan alıcı çıkmasa bile artık o ev o fiyatta.

    Birileride serbest piyasa ekonomisinde devlet buna niye el atmıyor denmiş şaka gibi. Arkadaş bu yaşananların tek sebebi mevcut hükümet ve ekonomi yönetimi zaten.
  • 09-01-2022, 23:57:50
    #58
    constantine38 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hükümet neden bu konuya el atmıyor? Bir torba yasa ile kira sözleşmesi başka kiracı ile bile yapılsa önceki kiranın üstüne yıllık enflasyon oranından fazlasını koyamaz dese bak bakalım kiralar uçabiliyor mu?

    Ya tamam onlarında masrafları artıyor ama arkadaş %100 oranında da zam yapmak açgözlülük. Bir de o adamın yerine kendini koy. Asgari ücretle o kadar kirayı nasıl ödesin?

    Esasen kimse birden fazla mülk sahibi olamayacak. Herkes üstüne sadece bir mülk alabilecek. Eşinin, oğlunun, kızının vs üstüne yapar diye düşünmeyin. Kimse kolay kolay başkasının üstüne yapmaz bu devirde. Satar da yer diye düşünür. O zaman böyle kira derdi de olmaz.

    Her şey hükümetin çıkaracağı bir yasaya bakar ama oda oy kaybına neden olur diye göze alamaz.

    Hocam bu söylediğinin sınırı mantığı var mı?
    Herkesin 1 mülkü olsun meselesinin sonu her çocuk haftada 1 çikolata yesin.
    İnsanlar araçlarını günde 100km den fazla kullanmasına kadar gider.
    Hükümetin böyle bir yasa çıkarması serbest piyasanın bitmesi demek olur.

    Özel mülkiyete ve arz ile talebe yasa ile hem de torba yasa ile sınırlama getirecekseniz anaysayı değiştirmeniz lazım.
    Çünkü bu istediğinin sözlükteki adı SOSYALİZM dir.
    Ve bu sonunda arzın kaybolmasına neden olur insanlar sokakta kalmaya başlar.
    Eğer mahalledeki evler 4 binden kiraya verilirken uyduruk enflasyon rakamları ile 1500 liraya kiraya vermek zorunda kalan adamlar evlerini kiraya vermezler satarlar.
    Eğer Türkiye'de böyle bir yasa çıkarsa bir çok mülk sahibi Türkiye'deki mülklerini satıp yurtdışında mülk alırlar hem de gelirleri Türk Lirasının düşüşünden etkilenmemiş olur.
    Ya da o parayı da dolara altına yatırırlar.
    Her halükarda ekonomi darbe yer. Çünkü 20 senedir betonu bir yatırım aracı haline getirme politikası izlendi.

    Devletin fiyatları kontrol etmesini, zamlarını durdurmasını isteyenler yiyecek ekmek bulamaz hale gelirler.
    Devletin yapması gereken ülkeyi doğru düzgün yönetip göçmenleri gönderip enflasyonu düşürmektir.
    Bu devlet göçmenleri Suriye sınırındaki bir güvenli bölgeye götürür, enflasyonu düşürecek bilimsel ekonomik politikalar izlerse hiç bir ev sahibi %80 zam istemez.
  • 09-01-2022, 23:59:23
    #59
    Yasal olarak evet haklısınız ama ev sahibi olsanız sizde aynı şekilde zam yapmak isteyeceksiniz.
  • 10-01-2022, 00:09:40
    #60
    Nums adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Uzgunum ama Bu dusunce gerceklerle pek uyusmuyor hocam
    Herkes için geçerli değil tabi imkanı olan isteyen yapar ben kendim için konuştum yapardım. Çok sıkıntı çektim hala çekiyorum hayat böyle çünkü herkes yaşıyor... ama nereden geldiğini unutmamak gerekiyor...
    Burada sırf yorumum beğenilsin diye ya da millet görsün diye yazmıyorum bu bana bir şeyi kazandırmaz. yapacağım şeyleri yazıyorum ya da yapmak istediğim, olsaydı yapardım dediğim.
  • 10-01-2022, 00:16:12
    #61
    digiklan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam bu söylediğinin sınırı mantığı var mı?
    Herkesin 1 mülkü olsun meselesinin sonu her çocuk haftada 1 çikolata yesin.
    İnsanlar araçlarını günde 100km den fazla kullanmasına kadar gider.
    Hükümetin böyle bir yasa çıkarması serbest piyasanın bitmesi demek olur.

    Özel mülkiyete ve arz ile talebe yasa ile hem de torba yasa ile sınırlama getirecekseniz anaysayı değiştirmeniz lazım.
    Çünkü bu istediğinin sözlükteki adı SOSYALİZM dir.
    Ve bu sonunda arzın kaybolmasına neden olur insanlar sokakta kalmaya başlar.
    Eğer mahalledeki evler 4 binden kiraya verilirken uyduruk enflasyon rakamları ile 1500 liraya kiraya vermek zorunda kalan adamlar evlerini kiraya vermezler satarlar.
    Eğer Türkiye'de böyle bir yasa çıkarsa bir çok mülk sahibi Türkiye'deki mülklerini satıp yurtdışında mülk alırlar hem de gelirleri Türk Lirasının düşüşünden etkilenmemiş olur.
    Ya da o parayı da dolara altına yatırırlar.
    Her halükarda ekonomi darbe yer. Çünkü 20 senedir betonu bir yatırım aracı haline getirme politikası izlendi.

    Devletin fiyatları kontrol etmesini, zamlarını durdurmasını isteyenler yiyecek ekmek bulamaz hale gelirler.
    Devletin yapması gereken ülkeyi doğru düzgün yönetip göçmenleri gönderip enflasyonu düşürmektir.
    Bu devlet göçmenleri Suriye sınırındaki bir güvenli bölgeye götürür, enflasyonu düşürecek bilimsel ekonomik politikalar izlerse hiç bir ev sahibi %80 zam istemez.
    Orada yazmayı unuttum. Tabii böyle bir yasa çıkaramazlar. Betona dayalı bir ekonomi var sonuçta. Benim dediğim kiralara yapılan astronomik zamlar. Enflasyon rakamının %20 olduğuna kimse inanmıyor. En az %80.

    Fakat şöyle bir durum var. Sadece konut bazında değil ki. İşyeri ve atölye ve depoların da kiraları alıp başını gidiyor. Mecbur işveren de ürettiği ürün ve hizmete zam yapmak zorunda kalıyor. Oda enflasyonu artırıyor. Enflasyon arttıkça mülk sahipleri zam yapmaya çalışıyor. Bir kısır döngüye giriyor.
  • 10-01-2022, 00:22:19
    #62
    Siz ondan o sizden memnunsa eğer oturup orta yolu bulmanızı öneririm. Normal şartlarda kendi başına şu zam oranını ileten, düşüncesizce hareket eden biri yokuşu hak ediyor.
  • 10-01-2022, 00:32:40
    #63
    Zorluk çıkarmayın adamında ihtiyaçları var