Ev sahibinin %80 Zam yapması (:

Hocam aşağıda cevabı yazdım. Ben verdiğimi kanıtlayamam o aldığını nasıl çözülecek bu iş ? atıyorum 1 yıl kiramı vermedi dese mahkeme benim ödediğim parayı bana tekrar mı ödetecek ? misal örnek veriyorum. Şu zamana kadar sesi çıkmamışta 2 yıldır evinde oturuyorum şimdi mi şikayet edecek ?

Bu zamana kadar niye şikayet etmemiş derim hocam bu sizin lafınıza ben verdiğimi kanıtlayamam o aldığını kanıtlayamaz nasıl olacak bu ? nereye varacak işin sonu ? kaldıki ben günü gelmeden kirasını veren bir vatandaşım.

Siz baya yanlış biliyorsunuz hocam. Oğlum kızım gelecek muhabbeti halen var 1 yıl içinde kiraya verirse başkasına tazminatlık olur. 1 yıl boş da saklayabilir, gerçekten gelebilir de.

Veya aşağıdaki gibi kontratlar son yıllarda yıllık hazırlanır (enflasyon nedeniyle özellikle) çıkmasını istediğiniz biri varsa belirlenen süre içerisinde ihtarı çekilir o süre sonuna kadar da çıkması gerekir.

Elalemin malında zorla oturma diye bir şey söz konusu değil sizin bahsettiğiniz üzere. O mal devletin değil sonuçta.

Kiracım 1.100 TL ye oturuyor aynı sitede şuan kiralar 3.000 TL. Emlakçılar beni arıyor isterseniz çıkartalım diye ben olmaz dedim, kiracı buna rağmen naz yapıyor Yıllık 100 TL zam yapacağım oturduğu süre boyunca.

Kendim 1700 e kirada oturuyorum.
Ev aldım içinde kiracı vardı 1000 tlye oturuyordu
Aynı şekilde devam ettiriyorum.
2000 2500 istemeye insanın vicdanı el vermiyor

Mantıken baktığın zaman da senin ıspatlaman lazım ev sahibinin değik ki bu durumlarda ;

Hiç ev sahibininin dikine gitmeyin evet %80 çok yüksek rakam ama elden kira vermişseniz kirayı vermedi diye 3 ayda rahatlıkla çıkarabilir sizi.

Verdiğini kanıtlayamadığın için zaten çıkartır rahatlıkla sorun orda 1500 e anlaşmaya bakın

Hükümet neden bu konuya el atmıyor? Bir torba yasa ile kira sözleşmesi başka kiracı ile bile yapılsa önceki kiranın üstüne yıllık enflasyon oranından fazlasını koyamaz dese bak bakalım kiralar uçabiliyor mu?

Ya tamam onlarında masrafları artıyor ama arkadaş %100 oranında da zam yapmak açgözlülük. Bir de o adamın yerine kendini koy. Asgari ücretle o kadar kirayı nasıl ödesin?

Esasen kimse birden fazla mülk sahibi olamayacak. Herkes üstüne sadece bir mülk alabilecek. Eşinin, oğlunun, kızının vs üstüne yapar diye düşünmeyin. Kimse kolay kolay başkasının üstüne yapmaz bu devirde. Satar da yer diye düşünür. O zaman böyle kira derdi de olmaz.

Her şey hükümetin çıkaracağı bir yasaya bakar ama oda oy kaybına neden olur diye göze alamaz.

Hükümet memleketi kötü yönetirken vatandaşı bir birine düşürüyor.
Birileri ev sahibi nsaflı olsun demiş.
İyi de kimse ev sahibine insaflı davranmıyor ki, ev sahibi neden insaflı olsun?
Hükümetin berbat ekonomi politikalarını mülk sahipleri mi finanse edecek?
Enflasyon artmasın diye hatrına indirimli mal satılmaz, enflasyon %80 lere dayanmışken devletin uydurduğu %20 enflasyona göre zam istenmez.
Yine de %80 zam çok fazla %50 zam daha makul olabilirdi.
Ev sahibinin ihtiyacı yok gibi yorum yapıyor bazıları.
Bir çok ev sahibi için kira geliri çok kıymetli.

Uzgunum ama Bu dusunce gerceklerle pek uyusmuyor hocam