Ev fiyatları ne olacak ?

Geçen haftadan bu zamana dairelere gelen zam 50-60k civarı demirin tonu ile doğru orantılı bir de doların demir ile orantisi doğru. Sattın kâr elde ettin ama bak yerine koyamiyorsun. İnsanlarin bagris çağrısı bu yüzden.

Ne kadar mantıksız bir piyasa ama. Ev satsan yeni ev alamıyorsun

Aynen öyle sitemim buna. Evim 1 milyon olsa ne olur, satıp yerine yenisini koyamıyorsun. Bugün evi satsam 1 hafta sonra aynı paraya alamam.

suç sende değil 2 sene öncesinin 120k sı şimdinin 400k sından değerli. sorun burada.

Toplumda Çoğu kişinin Ekonomi ve Matematik bilgisinin zayıflığının kanıtı bizi temsil etsin diye seçtiğimiz Siyasilein Seviyesi. Bu Ülkede Dolar arttı ok Siz sadece dolar olarak bakıyorsunuz. Ancak Her yıl da Enflasyon var Şuan %20 diye açıkladıkları enflasyon gerçekte en az %60-70 civarı. Piyasa bunu fiyatlamıyor mu? Şuan TL de duran zararda o sebeple Metaya yani MAL a ciddi bir talep var. Ekonomi ilk ders Talep Olan Şeyin Arzı sınırlıysa Fiyat Artar. Neyse Allah Büyük.

Vicdansızlık ve fırsatçılık filan diyorsunuz da ben şunu anlamıyorum.
İnşaat maliyetinin fiyatı artmış, asgari ücret sadece 1 ay sonra yılbaşında 4binli rakamlara çıkacakken yani ev fiyatlarının de bunlara paralel yükselmesi satıcıların aynı oranda fiyat yazmasının neresi vicdansızlık veya fırsatçılık?

Yani asgari ücrete yaklaşık %25-30 zam gelecek. Şimdi asgari ücretli çalışanlar fırsatçılık mı yapacak.

Ekonomi gerçeklerinden uzak vicdansızlık veya fırsatçılık gibi tabirler anlamsız kalıyor şu anki ekonomik ortamda. Al dünden bugüne TL %10 eridi. Dolayısıyla ev fiyatının sadece 1 günde %10 artması demek. dün 500bin denen eve bugün 550bin dense bu vicdansızlık mı oluyor?

Siz vicdanı satıcılarda aramak yerine ekonomideki bu türbülansa bizi bodozlama sokanlara vicdansız fırsatçı filan deyin.

Piyasanın duygusu yoktur. Kimsenin gözünün yaşına bakmaz. Amerikanın da bakmadı, almanyanın da bakmadı, avustralyanın da bakmadı bizim de bakmayacak.

Yani piyasada demogoji veya ahlak söylemleri saçma bir noktada.

Eğer ahlaktan bahseden varsa mal varlığını ihtiyaç sahiplerine, altını çiziyorum ihtiyaç sahiplerine ucuza satsın piyasayı düşürsün de görelim.

Bugün hırdavatçıları fiyat için gezdim. 2 hırdavatçı arasını yürüyerek giderken yolda zam geliyor siz ne vicdanınından ne fırsatçılığından bahsediyorsunuz.

Mersini çok yakından takip ediyorum.Bu artışı çok net şekilde bende görüyorum.Normal bir artış değil.İnanılmaz seviyede yükseldi sahil kesimi.

Hocam şunu söylemek istiyorum doğru bir kelime yazmışsınız inşaat maliyetleri arttı konuya genelde bu şekilde bakılıyor fakat Bi gerçek var gözardı edilen.
Anlık artan maliyetler yeni yapıları kapsar 5 10 yıllık yapılar ne alaka kapsıyor. 10 sene önce yapılan bir daire mesela 100 k maliyete yapıldı e bugün 1 milyon isteniyor şimdi kim haklı oluyor kim firsatçı oluyor.
Bana göre yeni binaya verilen milyonluk fiyatlar normal maliyetine göre çünkü.
Ama eski binalara verilen faiş fiyatların maliyetle alakası yok fırsatçılık piyasa eşitlemesi vs vs. Piyasaya bakarak fiyat belirlemesi yapan satıcının da ahlakı yanlış. Ne diyelim Allah sonumuzu hayır etsin bu gidişat nerde durur nerde patlar bilinmez ama işin ucu yine garibana dokunacak.

Yeni ev artarken eski evin fiyatının artmaması mı?
Yok siz ticaretten filan anlamıyorsunuz.
Arkadaşım ben daha yeni 9 sene borcu kalan 10 yaşında ev aldım. Geçen hafta 390bin liraya.
390bin liranın dolar karşılığını hesapla ben alırken 9,9tl idi dolar yani karşılığı 39.393 dolar yapıyor.
Şimdi 39.393 dolar kaç TL yapıyor? Dolara 12.56TL anlık 494.776TL yapıyor. Sadece 1 haftada 104bin TL zam yapıcam evin fiyatına.
Şimdi ben evime 494bin tl istesem fırsatçı mı oluyorum yoksa evin değeri sabit mi kalmış oluyor? Yoksa TL değer kaybetmiş mi oluyor?
1 haftada ne oldu da eve 104 bin TL zam geldi bunu hiç araştırma bilginiz var mı?
Yoksa fırsatçılık deyip çıkıyorsanız işin içinden cidden yormayın beni.

Dolar düşseydi 8TL'ye. Eğer o zaman 494bin TL isteseydim altında birşeyler arayabilirdiniz. Ahlak fırsatçılık gibi şeyler konuşabilirdiniz.
Ama siz TL'nin değer kaybı beni ilgilendirmez derseniz hiç burada beni yormayın, mutlu mesut dünyanızdan çıkmamanızı tavsiye ederim başka da birşey demem.

Allah sonumuz hayretsin filan diyorsunuz ya dualarla temennilerle bu iş olsa hadi hep beraber dua edelim.

Edit: bu yazıyı bitirmeden dolar 12,56 idi şimdi 12,84 yazıyı bitirene kadar evin değeri 505.806TL oldu.
Farkına varın artık, yakında çok daha şiddetli hiper enflasyon gelecek. Kasada para bitti, dovizi yükseltmek zorundalar.