%30 Zam yapmak isteyen mal sahibi

Merhaba arkadaşlar kayserili bir mal sahibimiz var. Her zam olayında kavga gürültü şeklinde anlaşıyoruz. En son geçen sene anlaştık bu konu hakkında konusmak istemediğimi ve Efe Tüfe kaç ise max. Seviyeden zammı yapacağımızı konuştuk.
Bu sene bana yetmez diyip %30 zam istiyor normal efe Tüfe %16 ben razıyım o değil. Kendisinin yaklaşık 25-30 hanesi var herkese böyle yapıyormus ben ödemiyecegimi söyledim ama sanki kendini zorla dövdürmek istiyor gibime geldi ayağa kalsak bayılacak cinsten birsey demedim ve yolladım.

Şimdi benim tam anlamadığım bu herif birşeylere güveniyor galiba, mahkemeye verse beni ben kazanırım diye düşünüyorum ama malum ülke korkuyorum da beni mahkeme ile çıkartabilir mi ?
Lütfen kulaktan dolma değilde tecrübeli arkadaşlar bilgilendirirse cok sevinirim.

Rahatına bak normal zammını yap yatır parayı hiç ödemesen bile seni çıkaramaz ona göre hesap yap istediği yere gitsin

Kayserili uyanık bir tokat atarsan %50 ödersin ..

Hocam avukatınız varsa artık sadece onun aracılığı ile muhattap olması gerektiği söyleyin. Yasal tutarda zammı kendiniz ekleyip yollayın. Böyle karaktersizlere meydanı bırakmayın kesinlikle.

Bir Kayserili olarak ev sahibinin nereli olduğunu neden yazdığınız merak ediyorum )))
Şaka bir yana ülke ekonomisi zor dönemden geçiyor.
Hepimiz biliyoruz ki enflasyon %16,5 değil en az 2 hatta 3 katı.
Ev sahibi yıllık kazancının alım gücünü korumak istiyor.
Kiracı da devletin açıkladığı doğru olmayan enflasyon rakamlarına göre zam aldığı için gerçek enflasyona göre artış yapmak istemiyor.
2 taraf da ekonomik olarak çıkarlarını ve kazançlarının alım gücünü korumak istiyor.
Ve işin sonunda kötü ekonomi yönetimi sonucunda vatandaş bir birine düşüyor ev sahipleri şeytan ilan ediliyor.
20 senedir ev sahipleri enflasyonun 2 katı zam istemezken neden bu sene istiyorlar diye sorgulamak lazım.
Eğer tahliye taahüdü imzalamadıysanız ve kontratta kira artışı tüfeye endeksli ise kontratta yazan zammı yaparsınız ve ev sahibi rahatsız ederse şikayet edersiniz.
Yasalar çoğu durumda kiracıdan yanadır.
Ama kontratta tüfe-üfe ortalaması yazıyorsa üfe şu anda %43, tüfe %16,5 ortalaması %30 yapar.

Tahliye taahhütnamesi imzaladınız mı otururken ?

5 yıl dolana kadar tüfe üfe ortalaması kadar yapmanız gerekiyor bildiğim kadarıyla ondan sonra yeniden değerleme vs. talep edebilir haklı çıkabilir

ama o güne kadar yasal oran kadar zam yaparak oturabilirsiniz

Herkes sallıyor yazanlara bakma benim kiracı 7.aya girdi kira ödemiyor mahkemeye verdim 3 ay sonraya gün verdiler avukatım diyor ilk mahkemeye gelmezler bi 3 ay daha atar diyor sonra sonuçlanır büyük ihtimalle diyor kirasını ödemeyen çıkartamıyosun ödeyen mi çıkacak