Ev sahibi beni evden atmak istiyor

Sözleşmeniz varsa süre bitene kadar sizi çıkaramaz ve sonraki yıllarda maksimum %10 zam yapabilir.

Böyle ev sahiplerinin dini imanı para ne desen boş, kira sözleşme tarihine 1 ay kalasiya size evden çıkmanız yönünde yazılı ihtar yollaması gerek diye biliyorum , göndermediği zaman sözleşmeniz otomatikman yenilenmiş oluyor ve o zaman bir halt edemez kim olursa olsun, ama kimsede öyle insanların evinde kalmak istemez parasıyla bile olsa , geçmiş olsun, aynısı benimde başıma geldi ama benim ev sahibi kadındı uygun bir şekilde kirayı orta yolunu bulduk, 700 TL den 1000 TL ye çıkardı , e tabi bizim Suriyeliler gibi sahip çıkanimiz yok onlar gibi kira önemli değil diyemiyoruz onlar gibi kira sözleşmesinde yazan tutarı gidip devletten alamıyoruz , kendi vatanımızda yabancı olduk..

Bildiğim kadarıyla evin satılması durumunda yeni sahibi çık diyorsa 1 ay içinde evi bosaltmanız gerekiyor. Ev satılmış olmasa kira bile vermeden bi sene oturursun.

binbaşı olmazı çirkeflik yapmasını etik kılmaz, siz askeriyede bir asker değilsiniz. şu durum da ikiniz de TC vatandaşısınız. Tamamen gıcık ve kıl bi adam okurken sinir oldum. Binbaşıya saygılarrr.(!)

arkadaşlar sözleşme varsa kalabilirsiniz diye telkinde bulunmuşunuz
fakat ev satılınca kira sözleşmesi geçerliliğini yitire bilir bir avukata danışsanız
haklı iken haksız duruma düşmeyin

HUKUK KÖŞESİ / Av. Ezgi EFENDİOĞLU ÇİÇEK
Kira Hukuku ile ilgili uyuşmazlıklar her geçen gün artmakla birlikte, ister mal sahibi, ister kiracı olsun birçok kişiyi yakından ilgilendirmektedir. Bu nedenle bu haftaki yazımızda kiracıları ve mal sahiplerini ilgilendiren bir konu olan, kira süresi içinde evin üçüncü bir kişiye satılması durumunu inceleyeceğiz.
Kira sözleşmeniz devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına sattığı durumda, kiracının eski ev sahibiyle yapmış olduğu kira sözleşmesi aynen geçerliliğini koruyarak devam eder.
Böyle bir durumda kiracının mağdur edilmemesi ve kira sözleşmesinin korunarak aynı haliyle devamı esas alınmıştır.
Buna karşılık, yeni ev sahibinin de birtakım hakları mevcuttur.
Yeni ev sahibi, var olan kira sözleşmesinden bazı şartlarla cayma hakkını kullanabilir.
Yeni ev sahibi, o bölgede barınma ihtiyacını karşılayacak başkaca bir evi bulunmaması halinde, kira sözleşmesini sona erdirerek evin kendisine tahsis edilmesini mahkemeden talep edebilir.

Sözleşmeniz bittiyse çıkın kendim oturacam diyorsa bişey yapamazsınız çıkacaksınız. Ama eğer siz çıktıktan sonra takip edin evi başkasına kiraya verirse tazminat davası + masraflarınıza kadar alıyorsunuz. Nerden biliyorsunuz diye sorarsanız sene başı aynı sorunu bende yaşadım ev sahibi satıcam çık dedi avukat ile görüştüm eğer kiracı girseydi tazminat davası açacaktık velasıl adam doğru söylemiş evi sattı

Yeni ev sahibinin evi satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde kiracıya bir ihtarname göndererek, evi en geç 6 ay içinde boşaltması gerektiğini bildirmesi şarttır.

Ev sahibi böyle bir ihtarname göndermez ise kiracının herhangi bir işlem yapmasına gerek yoktur. Zira kira sözleşmesi aynı haliyle yeni ev sahibi ve kiracı arasında devam edecektir.

Kaynak: https://efendioglu.av.tr/makaleler/k...gerek%20yoktur.

https://www.instagram.com/reel/CSAQwXynEEh/

Birincisi kira sözleşmesindeki süre bitmeden sizi çıkartması mümkün değil. Orada oturmak sonuna kadar hakkınız.
İkinci olarak kira artırımları kimsenin kafasına göre olmaz. Kira artırımları için 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine bakabilirsiniz. Hakkınızı sonuna kadar aramanız dileğiyle... İyi forumlar 😊